Beschrijving:  

Prachtig gelegen vrijstaand huis met uitzicht in Ottlar.
Prachtig gelegen, vrijstaand, gemoderniseerd huis met panorama uitzicht.

Beschrijving

Vrijstaand huis in Ottlar met prachtig aangelegd terras en parkeerplaats. Dit huis is volledig gemoderniseerd en biedt een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een nieuwe open keuken met een grote eettafel, perfect voor gezellige diners en het ontvangen van gasten. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de omgeving. Er is tevens een zitgedeelte met een sfeervolle openhaard, ideaal om te ontspannen tijdens koude winteravonden. Daarnaast is er een aparte woonkamer met eveneens een mooi uitzicht. Dit huis beschikt ook over een kantoorkamer met toegang tot de zolder via een bespaartrap. De zolder biedt voldoende opbergruimte voor al je spullen. Een luxe badkamer maakt het geheel compleet. Op de benedenverdieping is er een ruime hal, een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot het terras, een badkamer met een bad en een wasmachine en droger, een logeerkamer en een kinderspeelkamer.

Dit vrijstaande huis in Ottlar biedt een prachtige combinatie van moderne voorzieningen en een sfeervol interieur. Het is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven op het terras, terwijl je toch alle gemakken van een volledig gemoderniseerde woning hebt.  

Omgeving

Ottlar is gelegen in een landelijke omgeving, wat betekent dat je kunt genieten van een rustige en vredige levensstijl. Bovendien biedt de nabijheid van inkoopmogelijkheden in Willingen Upland en Korbach handige voorzieningen binnen enkele autominuten. Willingen Upland is een populaire toeristische bestemming in Duitsland, bekend om zijn prachtige landschappen, wandel- en fietsroutes, evenals wintersportmogelijkheden. Hier kun je genieten van de natuurlijke schoonheid en de vele recreatieve activiteiten die het te bieden heeft. Korbach is ook een stad in de buurt van Ottlar Diemelsee. Het is groter dan Willingen Upland en biedt een bredere scala aan inkoopmogelijkheden, waaronder supermarkten, winkelcentra en andere winkels. Korbach heeft ook een historisch stadscentrum met charmante architectuur en diverse culturele evenementen gedurende het jaar.

Bijzonderheden

Renovatie van het huis van o.a. de badkamer, woonkamer, hal, keuken, 2 slaapkamers en de gastekamer heeft plaatsgevonden in 2018-2019. Het huis is aangesloten op een septictank van 12 m³. Beneden zitten nog houten kozijnen met dubbel glas, boven kunststof kozijnen met dubbel glas. Jaarlijkse kosten verzekering: € 230,-, Gemeentelijke kosten € 800,- per jaar, Electra € 90,- per maand, leging septiktank € 35,- per m³ (max 12 m³). Verhuur aan vakantiegasten is hier toegestaan.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 329.500,- k.k. 
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten