Duitsland - Rheinland-Pfalz - Eifel - Oberkail
Vraagprijs € 185.000
Vraagprijs € 185.000
Locatie van het object:
Oberkail
Rheinland-Pfalz / Eifel
Duitsland
Beschrijving:
Uitgebreid gerenoveerde eengeyinswoning -voormalig winkelpand-, met dubbele garage, bijgebouw, Oberkail (4).
Dit ruime voormalige winkelpand met bijgebouw en een grote dubbele garage is omstreeks 1830 in degelijke constructie gebouwd. In het recente verleden was er op de begane grond een dorpscafé. Toen het café werd gesloten, werd het pand prachtig gerenoveerd en is het sindsdien in gebruik als een grote eengezinswoning.
Het ligt in het rustige Eifelstadje Oberkail, met uitstekende vervoersverbindingen naar de A60 (ca. 5 minuten met de auto rijden) en op slechts ca. 20 minuten rijden van Bitburg. Daar is de zetel van het stadsdeelbestuur en beschikt over vele voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals diverse winkels, reestaurants, kleuterscholen, scholen, artsen en een ziekenhuis.
Het perceel is 804 m². Op ongeveer 250 meter afstand bevindt zich nog een tuinperceel met een oppervlakte van 694 m².
Het huis beschikt over 8 kamers, waaronder een woon-/eetkeuken van 56 m² met open haard.
Op de begane grond bevinden zich de ruime woon-/eetkeuken met toegang tot de binnenplaats en de garages, een gastentoilet, de stookruimte en een bijkeuken, een berging die voorheen dienst deed als koelruimte en nog een extra kamer. Op de bovenverdieping bevinden zich, de gang, 6 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en toilet. De zolder is niet uitgebouwd en via een trap te bereiken.
Het gebouw heeft kunststof ramkozijnen met kunstof sierlatten. Alles voorzien van dubbele beglazing, de centrale verwarming is gestookt op olie, warmwatervoorziening via doorstroomboiler.
Informatie over het energiecertificaat:
Vraaggericht energiecertificaat:
Bouwjaar volgens het energiecertificaat: 1832, 2002
Eindenergieverbruik: 210,8 kWh/(m² · jaar)
Essentiële energiebronnen: EL-stookolie, hout, elektra
Energie-efficiëntieklasse: G
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, ruime woon-/eetkeuken met open haard, gastentoilet, kelderruimte, bijkeuken, stookruimte, extra woonkamer, trappenhuis.
Bovenverdieping: hal, 6 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, ligbad, trapopgang
Zolder: berging (indien gewenst is uitbouw mogelijk).
Buiten: grote dubbele garage met ruimte voor 3 voertuigen, voormalige schuur, grote tuin plus extra tuinperceel
De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.
Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.
Dit is slechts één van onze aanbiedingen. Voor meer woningen kunt u ons vinden op https://jupp-immo.de/nl/ We kijken uit naar uw bezoek in Hillesheim of op locatie!
Voor afspraken en informatie kunt u ons bereiken via info@jupp-immo.de of op tel.: 0049 6593 208 704.
Details:
| Referentienummer: | Oberkail |
| Soort object: | (Woon)boerderij |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1830 |
| Perceeloppervlak: | 1498 m2 |
| Woonoppervlak: | 182 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Kosten: | Excl. makelaarskosten |
| Aantal kamers: | 8 |
| Aantal slaapkamers: | 7 |
| Aantal badkamers: | 1 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | JA |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Jupp Immobilien
Koblenzer Straße 3
D-54576 Hillesheim
Duitsland
Contactpersoon: Schwiemann
Tel. +49-6593 208704
http://www.jupp-immo.de
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Duitsland: 26 objecten
Kantoorinformatie:
Bij Jupp Immobilien hebben wij verstand van huizen en wonen, specifiek als het gaat om de (Vulkaan) Eifel. Inmiddels hebben wij honderden klanten -tot volle tevredenheid- geholpen bij de aan- en verkoop van hun huis, vakantiehuis of boerderij. Met onze jarenlange ervaring, persoonlijke benadering, realistische adviezen, de uitstekende begeleiding en grote kennis van de regionale markt, kunt u verzekerd zijn van een optimaal resultaat.
Wij nemen u alle zorgen uit handen en begeleiden voor u het gehele proces, inclusief de onderhandelingen tot en met de overdracht bij de notaris én eventueel ook nog daarna!
Service staat hoog in het vaandel bij ons enthousiaste meertalige team; Sabine Schwiemann (D), Margit Mohrs (D), Cock Sleeuwenhoek (NL) en Joop van Stratum (NL). Zij zijn dagelijks in de weer om u te assisteren (ook voor het zoeken naar een gunstige financiering*) bij het aan te kopen object. Dit alles, samen met de al eerder genoemde uitgebreide kennis van de Eifel én de Duitse wetgeving, staat borg voor een zorgeloze aan- of verkoop. U kunt op onze website ons aanbod aan huizen, vakantiehuizen, boerderijen, etcetera uitgebreid bekijken.
Wanneer u vragen heeft of een vrijblijvende afspraak wilt maken voor een bezichtiging of verkoop, bel +49 (0)6593 208704 of mail ons. Jupp Immobilien is gespecialiseerd in bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerend goed in de gehele Eifel. Alle objecten worden rechtstreeks aangeboden zonder tussenkomst van andere makelaars. Klikt u op "Objecten" voor een overzicht van het actueel aanbod.
Alle maten en verstrekte informatie zijn vrijblijvend, voortijdige en/of tussentijdse verkoop is voorbehouden. Bezichtigingen zijn ook in de weekenden mogelijk.