Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Rhauderfehn

Vraagprijs 259.634

Vraagprijs 259.634

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Nieuw te bouwen exclusief Zweeds woonhuis in landhuisstijl, energiezuinig met een hoge kwaliteitsstandaard en een geheel eigen uitstraling met fraaie architectonische elementen. Talloze variaties en flexibele indelingsmogelijkheden met volop ruimte voor de eigen specifieke woonwensen. Uniek in uitstraling, energiezuinigheid en indelingsvarianten. Op slechts weinig rijminuten afstand van de NL grens.

UITERAARD OOK MOGELIJKHEDEN VOOR VOLLEDIG GELIJKVLOERS BOUWEN.

LOCATIE: 26817 Rhauderfehn. District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer

REGIO:t. h. v. Emmen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Rhauderfehn (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: ruime vrijstaande woning met Zweeds balkon
Ligging: rustig doch centraal, ruim opgezette woonwijk, loopafstand voorzieningen.
Bouwjaar: 2014, bouw kan gestart worden vanaf juli 2014
Woonopp.: ca. 120 m2, aanpassingen/wijzigingen in overleg
Perceelsopp.: ca. 725 m2 (variaties in kavelkeuze/ kaveloppervlakte bespreekbaar)
Buitenruimte: grote kavel met siertuin, ruim opgezette woonwijk
Bijgebouwen: tegen meerprijs garage of carport mogelijk
Overig: ook mogelijkheden voor eigen ontwerp of bouwen op eigen kavel (Duitsland)

OMSCHRIJVING:
Op een rustige centrale locatie- in een ruim opgezette woonwijk -een nieuw te bouwen exclusief Zweeds woonhuis met een geheel eigen uitstraling, energiezuinig en met een hoge kwaliteitsstandaard. Dit origineel Zweeds woonhuis kenmerkt zich door een unieke uitstraling met fraaie architectonische elementen. Optimale flexibiliteit in zowel maatvoering als indelingsvarianten. Behalve talloze varianten in ontwerp ook volop mogelijkheden voor eigen specifieke woonwensen ten aanzien van het afwerkingsniveau. Met inachtneming van meer-/minderprijzen kan er op dit moment nog gevarieerd worden in kavelkeuze en bijbehorende kaveloppervlakte en blijft tussentijdse kavelverkoop voorbehouden. De individuele particuliere opdrachtgevers kunnen reeds nu -als toekomstige bewoners- hun gewenste kavel verwerven en met de aannemer van hun Zweedse woning de bouw voorbereiden, zodat er in juli a.s. kan worden begonnen met de bouw. Behalve een sleutelklare oplevering, is de levering van een casco of half-casco met zelfwerkzaamheid ook bespreekbaar. Doorlopend bouwkavels beschikbaar op diverse locaties in het Duits grensgebied. Behalve bij de voorbereiding van de bouw van uw Zweedse woning en het verwerven van de gewenste kavel, kunnen we u uiteraard ook behulpzaam zijn bij het verkrijgen een gunstige -op maat gesneden- Duitse financiering voor uw nieuw Zweeds droomhuis, zodat u alles eenvoudig onder n dak kunt regelen.

OPMERKING:
Er bestaat thans nog de mogelijkheid- tegen meer-/minderprijs- te kiezen voor een andere kavel. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop varieert de oppervlakte van de nu nog beschikbare kavels tussen ca. 450 m2 en 985 m2.

KWALITEITSCERTIFICAAT:
Er wordt door de certificeringinstantie TV Nord en Blower-Door-Messing een kwaliteitscontrole uitgevoerd, die voor de koper bij de prijs is inbegrepen. Voor de hoge kwaliteitsstandaard wordt door TV Nord en Blower-Door-Messing een kwaliteitscertificaat afgegeven.

INDELING:
Begane grond: veranda entree, hal met trapopgang, toilet, dichte keuken (excl. inbouwkeuken), woonkamer, bijkeuken, bergruimte. Algemeen: indeling kan ook naar eigen wens aangepast worden of aanpassing voor volledig gelijkvloers wonen.

Verdieping: overloop, toilet, 3 (slaap) kamers, badkamer. Algemeen: indeling kan naar eigen wens aangepast worden .

BIJZONDERHEDEN:
Uitvoering en maatvoering in alle gevallen met inachtneming van voorschriften en regelgeving ter plaatse en uitsluitend onder voorbehoud van goedkeuring van de daarvoor bevoegde instanties.

FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN MET MAATWERK VOOR NIEUWBOUW OP AANVRAAG.

OMGEVING:
Rhauderfehn heeft een uitstekend voorzieningenniveau met nagenoeg alle denkbare voorzieningen en is bovendien centraal gelegen tussen de regiocentra Leer (D), Winschoten(NL) en Papenburg(D), alwaar eveneens alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het groene coulissenlandschap rondom Rhauderfehn biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig ligging t.o.v. Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), Assen (NL) en Groningen(NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 alsmede Bundesstrae B 401 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.rhauderfehn.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag (geen brochures) op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Zie voor actueel aanbod interhuysmakelaars. Koopprijs excl. 1 % makelaarscourtage excl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen gn enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 124 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen zowel in Nederland als in Duitsland actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen met of zonder paarden kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars als specialist in plattelandsvastgoed kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat w verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: