Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Duitsland - Nedersachsen - Osnabrück - Fürstenau

Vraagprijs € 545.000

Vraagprijs € 545.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Duitsland te koop


Beschrijving:  


Representatieve villa in Gründerzeit-bouwstijl met exclusieve architectonische elementen en unieke historische charme alsmede chique uitstraling op een schitterend parkachtig perceel in een landschappelijk fascinerende (bosrijke) omgeving. Op korte afstand van de Nederlandse grens.

LOCATIE: 49584 Fürstenau. District: Osnabrücker Land Landkreis: Osnabrück

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Fürstenau (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: representatieve villa in Gründerzeit-bouwstijl, historische (nostalgische) charme
Ligging: landelijke sfeer, weids uitzicht, net even buiten de stad.
Bouwjaar: ca. 1896 (geen Momenten-Wet),waarna in gepaste stijl regelmatig a.tijd aangepast
Woonopp.: ca. 330 m2
Perceelsopp.: bijna 4500 m2 (ca. 4413 m2 )
Buitenruimte: fraai parkachtig perceel, oud bomenbestand, toegangspoort elektr. bedienbaar
Bijgebouwen: (deels) overdekt terras, grote garage (ca. 1997) met elektr. bedienbare deuren
Bijgebouwen: nog een overige garage met afdak, bergruimte
Verwarming: centrale verwarming op olie (Buderus) in 2016 vernieuwd, ook gasaansluiting
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, 177,80 kWh (m2 *a)
Energieeffiziensklasse: F
Overig: deze fraaie villa is doorlopend in stijl gerenoveerd en qua techniek a.de tijd aangepast

OMSCHRIJVING:
Rustig gelegen- nabij een buitenkern- net even buiten de stad Fürstenau, bevindt zich deze stijlvolle villa op een gewilde locatie met ruim zicht over omliggende weiden, landerijen en een attractief coulissenlandschap in het noordelijke Osnabrücker Land op de grens met Emsland. Perceelsoppervlakte maar liefst bijna 4500 m2 (4413 m2). Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1896, waarna in de loop der jaren, regelmatig- in gepaste stijl- aan de tijd aangepast. Op deze statige villa met ambiance en exclusieve uitstraling is geen Monumentenwet van toepassing. De schitterende tuin van dit riante woonobject is op het zuiden gericht en o.a. voorzien van bronbemaling

INDELING:
De indeling wordt gevormd door 4 bouwlagen bestemd voor wonen en overige inpandige ruimte

Begane grond: entree / imposante hal met trappenhuis, toilet (wit marmer en granietomranding), keuken (vloerverwarming), eetkamer (parket) met kachelhaard, woonkamer met (plafond) balken in zicht, Wintergarten met glas-in-lood-deur alsmede Portugees marmer toegepast, kantoor, bijkeuken/ berging,
overdekt terras (verzinkt en gecoat).

Verdieping Nr.1: overloop, 2 karakteristieke balkons, 5 (slaap) kamers, 2 badkamer, doucheruimte in de half parterre.

Verdieping Nr.2: overloop, voormalig woonverblijf van bedienden met o.a. 2 kamers en toiletruimte alsmede badkamer, gastenverblijf, bijkeuken/ berging (in de half parterre), nog overige berg- en zolderruimte om nader in te delen.

Kelder (gewelven-constructie) ca 100 m2: centrale toegangsruimte, buitentoegang, 5 ruimtes

Algemene highlights in exclusieve binnen afwerking: hoogwaardig houtwerk toegepast: trappenhuis, massieve binnendeuren, radiatoren met hout bekleed, notenhout plafonds alsmede ahorn-parket en massieve vloerdelen op verdieping, massief houten inbouwmeubilair, granieten vloerafwerking, enz. enz.

BIJZONDERHEDEN:
Dit exclusief woonobject biedt veel ruimte en talloze mogelijkheden voor wonen, hobby, nevenactiviteiten en andersoortige activiteiten nader in te vullen.

3 badkamers.

OMGEVING:
De bosrijke hoofdgemeente Fürstenau- gelegen in het Osnabrücker Land in de Landkreis Osnabrück- ligt zuidwestelijk van het heuvellandschap Ankumer Höhe en ten oosten van de Lingener Höhe. In het zuiden grenst Fürstenau aan het bosrijke heuvellandschap van Tecklenburg en in het westen aan het Duits-Nederlandse grensdistrict Emsland. Zowel de 600 jaar oude stad Fürstenau, als ook de omliggende regio kenmerkt zich door de vele historische- en karakteristieke woonhuizen en boerderijen in vakwerkstijl. Fürstenau heeft een uitstekend voorzieningenniveau, bovendien bevinden zich ook de regiosteden Osnabrück en Lingen op korte afstand, alwaar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn. Gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Oldenzaal (NL), Hengelo (NL), Lingen (D), Enschede (NL) Osnabrück en Hardenberg (NL). Uitstekende bereikbaarheid via de noord- zuid- verbinding A 31 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.fuerstenau.de www.osnabruecker-land.de www.landkreis-osnabrueck.de

INFORMATIE:
Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Bel gerust voor meer informatie (ook buiten kantoortijd: 06-53942783) over te koop staande panden, het aanvragen van een aankoopbegeleidingsopdracht, het gericht laten uitvoeren van een zoekopdracht of aanverwante zaken. Wij informeren u graag- telefonisch vooraf- op persoonlijke wijze en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging (na tijdige telefonische afspraak vooraf). Aanbod vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Zie voor actueel aanbod
interhuysmakelaars. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % makelaarscourtage
incl. BTW.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 130 objecten
  

Kantoorinformatie:


Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel.

Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk.

Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: