Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Landkreis Ostfriesland

Prijs op aanvraag

Prijs op aanvraag

(Woon)boerderij te koop in Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Landkreis Ostfriesland - € 0

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Dierenliefhebbers opgelet ! Landelijk gelegen woonobject (boerderij-type) met bijgebouwen op ca. 1,1 hectare met o.a. weiland. Het woongedeelte biedt zowel mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen als ook een extra wooneenheid voor event. meerdere gezinnen (generaties) onder één dak. Op slechts weinig kilometers afstand van de Nederlandse grens.

LAGE RENTE !! NU INVESTEREN IN DE EIGEN TOEKOMST EN KOPEN VLAK OVER DE GRENS IN DUITSLAND (ZEKER OOK VOOR DIERENLIEFHEBBERS).

LOCATIE: 26817 Landkreis Ostfriesland. District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer

REGIO: t. h. v. Emmen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Rhauderfehn (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: royaal woonhuis (type: woonboerderij) met extra wooneenheid.
Ligging: landelijk, nauwelijks buren, grenzend aan open veld / vrije natuur
Bouwjaar: oorspronkelijk bjr. vermoedelijk 1904, waarna recentelijk aan de tijd aangepast.
Woonopp.: ca. 239 m2
Perceelsopp.: ruim 1,1 hectare (ca. 11.191 m2 )
Buitenruimte: ruim perceel met weidegrond, grenzend aan omliggende velden en landerijen
Bijgebouwen: schuur-/stalruimte, garage annex werkruimte, party-/tuinhuis.
Verwarming: centrale verwarming op gas (2008), als extra kachelhaardaansluiting.
Energieausweistyp: Energieausweis in voorbereiding, wordt nagezonden
Overig: extra wooneenheid beschikbaar voor event. meerdere gezinnen onder één dak.

OMSCHRIJVING:
Op een landelijke locatie- met nauwelijks buren- bevindt zich dit royale woonobject (boerderij-type) in een attractief buitengebied van het gemoedelijk plattelandsdorp Rhauderfehn, te midden van een coulissenlandschap op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Perceelsoppervlakte maar liefst ruim 1,1 hectare (ca. 11.191 m2). Oorspronkelijk bouwjaar vermoedelijk omstreeks 1904, waarna, recentelijk nog (o.a. 2008, 2010, 2012 aan de tijd aangepast. Het woongedeelte is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar. Het rioolsysteem werd in 2012 vernieuwd. Tuinaanleg met o.a. ook vruchtbomen en vijverpartij. Dit woonpand biedt zowel van binnen als ook buitenom, veel ruimte voor hobby en vrije tijd. Uiteraard ook een ideale woonplek voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of paarden met ruimte voor een zandplaats om buiten te rijden., als ook paddocks en volop weidegang. Uitrijmogelijkheden in de naaste omgeving en rijhal op korte afstand.

INDELING:
HOOFDWONING
Begane grond: entree / hal met trapopgang, grote keuken (inbouwkeuken 2010), eetkamer, woonkamer, Sommergarten (serre), slaapkamer, badkamer met inloopdouche en toilet, bijkeuken, badkamer met zowel ligbad als douche en tevens toilet, 2 voorraad-/bergruimtes.
Algemeen: de 2 badkamers werden in 2011 en 2015 vernieuwd, terras.

Verdieping: overloop, slaapkamers, doorloopkamer, slaapkamer, zolderruimte

WOONEENHEID Nr.2
Begane grond: entree / hal, keuken, woonkamer (Kaminzimmer), slaapkamer, werkkamer, badkamer met inloopdouche en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
Unieke gelegenheid voor mensen, die houden van landelijkheid en daarbij ook dierenliefhebber zijn van bijv. kleinvee, pony’s, paarden enz.

OMGEVING:
Rhauderfehn ligt in het Feriengebiet Südliches Ostfriesland in-het aan Nederland grenzende- Landkreis Leer. Rhauderfehn heeft een uitstekend voorzieningenniveau met nagenoeg alle denkbare voorzieningen en is bovendien centraal gelegen tussen de regiocentra Leer (D), Winschoten(NL) en Papenburg(D), alwaar eveneens alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het groene coulissenlandschap rondom Rhauderfehn biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig ligging t.o.v. Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), Assen (NL) en Groningen(NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 alsmede Bundesstraße B 401 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.rhauderfehn.de www.suedliches-ostfriesland.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % kopersplichtige makelaarsprovisie incl. BTW
Zie voor actueel aanbod WWW.INTERHUYSMAKELAARS.NL

WIDERRUFSBELEHRUNG.
Wetgeving EU Richtlijn Consumentenrechten. Het Herroepingsrecht (Widerrufsrecht) voor Consumenten op grond van de Wet Koop op Afstand (art.7: 46a e.v. BW) binnen Europa, is als uitvloeisel van de EU-Verbraucherrechterichtlinie 13.06.2014, ook van toepassing op makelaarsdiensten in Duitsland. Conform deze EU Verbraucherrechterichtlinie d.d. 13.06.2014, is iedere aanvrager van onze makelaarsdiensten middels de Widerrufsbelehrung (Herroepingsbeding) geattendeerd op en geïnformeerd over het Widerrufsrecht (Herroepingsrecht) als ook voorafgaandelijk, tevens uitdrukkelijk gewezen op de mogelijke afwegingen inzake het al dan niet voortijdig afzien van dit Widerrufsrecht. Verwijzend naar bovenstaande wetgeving, dient daarom -voor adequate afhandeling van informatieaanvragen- door aanvrager, vooraf schriftelijk te worden bevestigd, dat de makelaar reeds vóór afloop van de 14-daagse herroepingstermijn met zijn makelaarsdienstverlening (=informatieverstrekking) mag beginnen. Bescherming van Consumentenrechten wordt door ons uiteraard conform de wet uitgevoerd, als ook onverkort voor makelaarsdienstverlening in Duitsland toegepast.

CONTACT:
Bel altijd eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over -en voorbereiding op- zoeken en kopen in Duitsland. Ook over de bij ons te koop staande panden, informeren (geen locatieaanduiding) wij U uiteraard graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken (separaat per pand) uitsluitend onder voorbehoud en conform de EU Richtlijn Consumentenrechten, als ook altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf en nadien gevolgd door definitieve bevestiging van aanvrager via aanvraagformulier.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 88 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten