Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Rhauderfehn

Prijs op aanvraag

Prijs op aanvraag

(Woon)boerderij te koop in Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Rhauderfehn - € 0

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Sfeervol landhuis (type: woonboerderij), op smaakvolle wijze, grootschalig gerenoveerd -in rustieke landhuisstijl- met behoud van de authentieke charme. Naast eigentijds comfortabel wonen (event. gelijkvloers), ook rijkelijk plaats voor hobby en vrije tijd. Rustig gelegen aan de rand van het dorp in plattelandssfeer. Op weinig kilometers afstand van de Nederlandse grens.

LOCATIE: 26817 Rhauderfehn. District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer

REGIO: t. h. v. Emmen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Rhauderfehn (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: landhuis met inpandige loggia c.q. woonboerderij (type: Fehnhaus)
Ligging: landelijke sfeer, min of meer dorpsrand, grenzend aan en zicht over open landschap
Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar ca. 1925, verbouwing jaren 90, als ook jaren 2008- 2012
Woonopp.: ca. 240 m2
Perceelsopp.: ruim 1600 m2 (ca. 1611 m2 )
Buitenruimte: besloten kavel (bosomranding), grenzend aan open landschap, volop privacy
Bijgebouwen: grote dubbele garage annex berging (krachtstroom), kweekkas (krachtstroom)
Verwarming: centrale verwarming op gas (Brennwerttherme Brötje), als extra kachelhaard.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 146,5 kWh (m2*a)
Overig: gelegen in attractief landschap met houtwallen en oud bomenbestand.

OMSCHRIJVING:
In landelijke sfeer- min of meer dorpsrand- grenst deze- in stijl- gerenoveerde woonboerderij aan een attractief buitengebied van het gemoedelijke plattelandsdorp Rhauderfehn, welke gelegen is te midden van een coulissenlandschap op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Perceelsoppervlakte ruim 1600 m2 (ca. 1611 m2). Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1925, waarna in de 90er jaren grondig verbouwd, als ook verder gerenoveerd en gemoderniseerd in de periode tussen 2008-2012. De woning is voorzien van zowel houten- als ook kunststofkozijnen met isolerende beglazing. De elektriciteitsvoorzieningen in de woning werden vernieuwd. Keurige tuinaanleg rondom dit royale woonobject. Voor gepassioneerde paardenliefhebbers is er rijhal annex pensionstal in de naaste omgeving en tevens aantrekkelijke uitrijmogelijkheden in de naaste omgeving.

INDELING:
Begane grond: entree / hal met open trapopgang, toilet, dichte keuken incl. inbouwkeuken in landhuisstijl, woonkamer met eethoek als ook hoogwaardige kachelhaard en deur naar groot terras, slaapkamer met aangrenzend badkamer met toilet als ook ligbad en douche, inloop-garderobe-kast, badkamer nr.2, berging, saunaruimte verder in te richten, tussenhal, bijkeuken, ketelhuis, kantoor-/werkruimte, royale woonkamer met trapopgang naar verdieping. Algemeen: BG vloerverwarming in hal, keuken en bad.

Verdieping: overloop, toilet, slaapkamer met schitterend uitzicht vanuit inpandige loggia, separate trap naar grote galerijruimte, zolderruimte

BIJZONDERHEDEN:
Dit stijlvol landhuis biedt zowel mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen, als ook volop ruimte voor het extra grote gezin c.q. meerdere generaties onder één dak.

OMGEVING:
Rhauderfehn ligt in het Feriengebiet Südliches Ostfriesland in-het aan Nederland grenzende- Landkreis Leer. Rhauderfehn heeft een uitstekend voorzieningenniveau met nagenoeg alle denkbare voorzieningen en is bovendien centraal gelegen tussen de regiocentra Leer (D), Winschoten(NL) en Papenburg(D), alwaar eveneens alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het groene coulissenlandschap rondom Rhauderfehn biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig ligging t.o.v. Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), Assen (NL) en Groningen(NL). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 alsmede Bundesstraße B 401 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.rhauderfehn.de www.suedliches-ostfriesland.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheekinfo (Duitse/ Nederlandse geldverstrekkers) op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW. Zie voor actueel aanbod website interhuysmakelaars.

CONTACT:
Bel gerust 06-53942783 voor meer informatie over kopen in Duitsland in het algemeen, of de bij ons te koop staande panden Uiteraard informeren wij U graag- direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Bezichtigingsafspraken uitsluitend onder voorbehoud en slechts na tijdig telefonisch overleg vooraf.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 98 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten