Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Butjadingen

Vraagprijs € 229.000

Vraagprijs € 229.000

Horeca-object te koop in Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Butjadingen - € 229.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


In toeristische omgeving, een royaal gebouwencomplex met multifunctionele mogelijkheden, tot dusver in gebruik als horeca-accommodatie met woon-en verblijfsmogelijkheden. Voor creatieve ondernemende mensen een uniek koopobject met veel potentie en wellicht -naast wonen- tal van nieuwe gebruiksmogelijkheden.

LOCATIE: 26906 Butjadingen. District: Ostfriesland Landkreis: Wesermarsch

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Butjadingen (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: gebouwencomplex -tot dusver horeca- naast woon- en verblijfsmogelijkheden
Ligging: gunstige centrale ligging, knus plattelandsdorp, ruime parkeergelegenheid.
Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar niet bekend en slechts terug te voeren naar het jaar 1899, in de navolgende jaren verbouwd en uitgebouwd als ook aan de tijd aangepast.
Woonopp.: ca. 120 m2
Nutzfläche (voor thans horeca): ca. 540 m2
Perceelsopp.: ruim 3000 m2 (3054 m2)
Buitenruimte: kavel ligt aan klein water, meerdere terrassen, ruime parkeergelegenheid, tuin
Bijgebouwen: 3 houten bergruimtes als opslag voor horeca buitenmeubilair-/apparatuur e.d.
Verwarming: centrale verwarming op gas met 3 combi-ketels van recentelijke data.
Energieausweistype: niet van toepassing
Parkeergerlegenheid: eigen parkeergelegenheid voor ca. 35 auto’s
Overig: de thans gebruiksklare horeca-inventaris kan worden overgenomen.

OMSCHRIJVING:
Gunstig gelegen op een centrale locatie -en ruim gesitueerd op het perceel- bevindt zich dit
royaal gebouwencomplex in een knus gemoedelijk plattelandsdorp van de toeristisch georiënteerde regio Butjadingen. Alhoewel het oorspronkelijke bouwjaar niet meer direct traceerbaar is, kan de bouw van het pand tot op ongeveer het jaar 1899 worden teruggevoerd. In de navolgende jaren werd het gebouw in meerdere opzichten verbouwd en uitgebouwd, waarna wederom aan de tijd aangepast. Het Landkreis Wesermarsch heeft het hoofdgebouw (voorhuis) met aanbouw onder Denkmalschutz (Monumentenzorg) geplaatst, met in de toekomst afschrijvingsmogelijkheden voor de eigenaar in geval van investeringen. Het dak van het hoofgebouw heeft een pannendak en de daken van de feestzaal en kegelbaan zijn voorzien van eternietplaten. De kozijnen van het pand zijn deels van hout en deels van kunststof en overwegend met isolerende beglazing. Het totale perceel heeft maar liefst een oppervlakte van ruim 3000 m2 (ca. 3054 m2) met o.a. parkeergelegenheid voor 30 auto’s achter het pand en eveneens 6 parkeerplaatsen bij de ingang vóór het pand. Ook biedt het riante perceel plaats aan maar liefst 3 terrassen met 12 zitplaatsen op het voorterras, tevens 40 zitplaatsen op het grote zijterras langs een idyllisch waterstroompje als ook nog een ruim terras, welke vanuit de feestzaal bereikbaar is. In totaal kunnen er aldus maximaal 80 terrasplaatsen worden benut.

INDELING:
Op grond van de huidige indeling en het actuele gebruik, deelt het totale gebouwencomplex zich op in 4 hotelkamers, een appartement en een privé- woning op de verdieping. Op de begane grond wordt tot dusver uitvoering gegeven aan de dagelijkse horeca-activiteiten

Begane grond:
De indeling op de begane grond is als volgt te omschrijven: entree met informatiestand, café (Gaststätte) met 9 plaatsen aan de bar en 8 zitplaatsen, een dames-/ heren toiletgroep voor eveneens de algemene verblijfsruimtes, 2 restaurant-zalen met gezamenlijk 45 zitplaatsen, een ontbijtzaal, een royale goed uitgeruste horecakeuken met koel- en vriesruimte en toegang tot kelder met o.a. drankenvoorraad, grote feestzaal met complete barinrichting voor ca. 250 personen. Deze feestzaal (met gehandicapten-ingang) is deelbaar en eveneens voorzien van een bühne met 2 bijvertrekken. Tevens is deze zaal voorzien van een eigen ingang met garderobe, een separate dames-/heren toiletgroep (in lichte kleurstelling) die qua capaciteit is afgestemd op het aantal zaalbezoekers. De aanwezige kegelbaan is niet meer actief in gebruik en wordt als opslagruimte benut. Het ketelhuis met 3 c.v. combi- ketels bevindt zich in een aanbouw en is van buitenaf bereikbaar. Op het perceel bevinden zich 3 eenvoudige houten bergruimtes, die als opslag dienen voor o.a. terreingereedschap, horeca-buitenmeubilair en buitenapparatuur.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 4 hotelkamers, waarvan 3 tweepersoons hotelkamers met douche en toilet als ook 1 tweepersoons hotelkamer met douche en toilet met eveneens stapelbed als gezinskamer. Het appartement op deze etage heeft 3 kamers, een keukenruimte en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede etage bevindt zich de privé- woning met o.a. 5 kamers. De aanwezige inbouwkeukens zijn in de prijs inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN:
Dit multifunctionele woonwerk-object biedt in deze toeristische regio -naast horeca- aan de creatieve ondernemende koper wellicht ook ruimte voor tal van (aanvullende) andere activiteiten.

OMGEVING:
Butjadingen is een gemeente, die behoort tot de Landkreis Wesermarsch in de deelstaat Niedersachsen. De ligging van het Landkreis Wesermarsch (hoofdstad Brake) draagt het karakter van een schiereiland, welke driezijdig wordt begrensd door de Noordzee, de Weser en de Jadeboezem. De Landkreis Wesermarsch heeft een goed voorzieningenniveau. Er zijn winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen ter plaatse (o.a. Nordenham & Brake) en bovendien bevinden zich ook de streekcentra Westerstede en Oldenburg op korte afstand, alwaar nagenoeg alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Ook is Butjadingen middels veerdiensten verbonden met de nabije regiocentra Wilhelmshaven en Bremerhaven. De gemeente Butjadingen met de Noordzeebadplaatsen Tossens, Eckwarderhörn en Burhave, ligt als een groen schiereiland aan de Jadeboezem en de Waddenzee en ontvangt als toeristische gemeente -met bijpassende infrastructuur- jaarlijks 222.000 gasten met ca. 1,2 miljoen overnachtingen.
Vanwege de aansprekende ligging nabij een attractief kustlandschap, biedt Butjadingen een scala aan toeristische voorzieningen (o.a. campings) en recreatieve ontspanningsmogelijkheden. Het weidse landschap van de plattelandsgemeente Butjadingen biedt ook aan echte natuurliefhebbers, talrijke mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Afstand vliegveld Bremen ca. 80 km. Gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Groningen (NL), Winschoten (NL), Assen (NL), Leer (D) en Meppen (D). Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A31, A28 en A29 richting Nederland. Omgevingsinfo www.gemeinde-butjadingen.de en www.landkreis-wesermarsch.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag. Koopprijs k.k., voor koper vrij van makelaarskosten. Zie voor actueel aanbod website interhuysmakelaars.

CONTACT:
Bel gerust eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over kopen in Duitsland, of de bij ons te koop staande panden Uiteraard informeren wij U graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken uitsluitend onder voorbehoud en altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 98 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten