Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Emsland - Werlte

Vraagprijs € 385.000

Vraagprijs € 385.000

Woonhuis te koop in Duitsland - Nedersachsen - Emsland - Werlte - € 385.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


OOK GELIJKVLOERS WONEN MOGELIJK In bosrijke regio -centraal gelegen nabij dagelijkse voorzieningen- keurige vrijstaande walmdakbungalow met extra wooneenheid op ruim perceel. Ook meerdere generaties onder één dak. Op korte afstand van NL-grens.

DEGELIJK MULTIFUNCTIONEEL WOONHUIS, NIET GEBONDEN AAN LEEFTIJDSCATEGORIE OF GEZINSSAMENSTELLING. OOK IDEAAL VOOR REGELMATIG THUISWERKEN.UITSTEKENDE PRIJS-KWALITEIT-VERHOUDING.

LOCATIE: 49757 Werlte. District: Emsland/ Hümmling-gebied Landkreis Emsland

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Emmen- Hardenberg in Duitse grensstreek Werlte (D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen (Einfamilienhaus)
Soort object: ruime vrijst.walmdakbungalow met extra wooneenheid, evt. gelijkvloers wonen
Ligging: centraal binnen bebouwde zone, loopafstand voorzieningen, bosrijke regio rondom
Bouwjaar:ca. 1995, waarna keurig onderhouden en zo nodig aan de tijd aangepast
Woonopp.: ca. 230 m2
Perceelsopp.: ruim 1500 m2 (ca. 1518 m2 (
Buitenruimte: groot perceel, schitterende besloten tuinaanleg, ruim bemeten bestrating
Bijgebouwen: 2 garages met één keer binnendoor naar de woning
Verwarming: centrale verwarming (moderne warmtepomp)
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 51,88 kWh (m2*a)
Overig: alle leeftijdscategorieën vanwege royale indeling/ mogelijkheid gelijkvloers wonen.

OMSCHRIJVING:
Centraal gelegen – op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen- bevindt zich deze royale walmdakbungalow in de stad Werlte, welke gelegen is een attractieve plattelandssfeer in het geliefde Hümmling gebied van het bosrijke Emsland op korte afstand van de Nederlandse grens. Het riante perceel heeft maar liefst een oppervlakte van ruim 1500 m2 (ca. 1518 m2). Bouwjaar rondom 1995, waarna in de loop der jaren keurig onderhouden en waar nodig aan de tijd aangepast. De doordachte indeling van de woning is mede gericht op het gebruik van een 2e wooneenheid met separate ingang. Echter kan deze 2e woning ook probleemloos in de hoofdwoning geïntegreerd worden voor bijvoorbeeld regelmatig thuiswerken van één of meerdere partners. De woning is bereikbaar via een imposante oprit met toegangspoort van sierhekwerk. Naast de oprit is ook op het grote perceel, de terreinverharding royaal aangelegd met sierbestrating. Wandelmogelijkheden in nabijgelegen bospercelen.

OOK DEZE WONING FINANCIEREN MET VOORDELIGE DUITSE HYPOTHEEK? VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN. WIJ HELPEN U GRAAG VERDER.

INDELING:
HOOFDWONING
Begane grond: entree/ robuuste hal met trapopgang en garderobehoek, toilet, keuken incl. inbouwkeuken, ruime woonkamer met eethoek, bijkeukenruimte, terras

Verdieping: galerij/ overloop, 3 slaapkamers waarvan 1x met klimaatregulering, badkamer met ligbad en inloopdouche als ook aangrenzend garderobekamer, kantoor/ werkkamer.

2e WOONEENHEID (gelijkvloers):
Begane grond: separate ingang, toilet, woonkamer, slaapkamer, badkamer, berging

Uiteraard kan de 2 wooneenheid ook probleemloos geïntegreerd in het gebruik van de hoofdwoning.


BIJZONDERHEDEN:
Deze grote woning, biedt zowel mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen, als ook volop plaats voor het grote(re) gezin of meerdere generaties onder één dak. Derhalve is aankoop door 2 gezinnen wellicht ook een reële optie.

OMGEVING:
De stad Werlte is gelegen in het hart van het bosrijke Hümmling-gebied te midden van een fascinerend groen landschap en heeft een uitstekend voorzieningenniveau met een gevarieerd scala aan voorzieningen, evenals het nabij gelegen Sögel met o.a. een ziekenhuis. De attractieve bosrijke omgeving van het geliefde Hümmling-gebied rond Werlte biedt talrijke mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstige ligging t.o.v. de regiokernen Oldenzaal (NL), Lingen (D), Hoogeveen (NL), Meppen (D), Emmen (NL) en Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via de Autobahn A 31, die als noordzuid- verbinding de hoofd (verkeers-) ader vormt in diverse richtingen Nederland. Info: www.werlte.de, www.erholungsgebiet-huemmling.de en www.emsland.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 3% kopersplichtige makelaarsprovisie excl. BTW. Zie voor actueel aanbod WWW.INTERHUYSMAKELAARS.NL

EU Richtlijn Widerrufsbelehrung.
Europese Richtlijn Consumentenrechten van toepassing op makelaarsdiensten in Duitsland. Conform EU Verbraucherrechterichtlinie d.d. 13.06.2014, is iedere aanvrager van onze makelaarsdiensten middels de Widerrufsbelehrung (Herroepingsbeding) geattendeerd op en geïnformeerd over het Widerrufsrecht (Herroepingsrecht) als ook voorafgaandelijk, tevens uitdrukkelijk gewezen op de mogelijke afwegingen inzake het voortijdig afzien van dit Widerrufsrecht.

CONTACT:
Bel altijd eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over zoeken en kopen in Duitsland. Ook over de bij ons te koop staande panden, informeren wij U uiteraard graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken uitsluitend onder voorbehoud en conform de EU Richtlijn Consumentenrechten, als ook altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 81 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten