Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Ammerland

Prijs op aanvraag

Prijs op aanvraag

(Woon)boerderij te koop in Duitsland - Nedersachsen - Ost-Friesland - Ammerland - € 0

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Dierenliefhebbers / paardenhouders opgelet !! Puur landelijk gelegen woonboerderij met landerijen, schuur- en stalruimte op korte rijafstand van de Nederlandse grens.

LOCATIE: 26689 Landkreis Ammerland. District: Ostfriesland Landkreis: Ammerland

REGIO: t. h. v. Assen- Groningen- Emmen in Duitse grensstreek Landkreis Ammerland(D)

KENMERKEN:
Gebruiksdoel: wonen
Soort object: rustig gelegen woonboerderij met meerdere bijgebouwen
Ligging: landelijke gelegen, geen naaste buren, bij buitengebied, weids uitzicht rondom
Bouwjaar: oorspr. hoofdwoning 1933, waarna later verbouwd en bijgebouwen toegevoegd
Woonopp.: ca.110 m2
Perceelsopp.: bijna 2,5 hectare (ca. 24500 m2): huiskavel ca. 4500 m2, aangrenzend ca. 2 ha
Buitenruimte: landerijen, tuinaanleg, weids uitzicht over omliggende akkers en weiden
Bijgebouwen: grote inpandige schuur/stallen, losstaand stalgebouw, bergschuur machines,
Bijgebouwen: 2 geïntegreerde garages, kweekkas
Verwarming: centrale verwarming op olie.
Energieausweis: Energieausweis in voorbereiding, wordt nagezonden.
Overig: ideale woongelegenheid voor paardenhouders met meerdere paarden of pony’s

OMSCHRIJVING:
Op een puur landelijke locatie- met buren op afstand- bevindt zich deze woonboerderij met meerdere bijgebouwen in een buitengebied, te midden van een attractief coulissenlandschap in het bosrijke Parklandschaft Ammerland, waar houtwallen, oude bomenbestanden en bospercelen dit groene landschap zo geliefd maken bij rust- en natuurgenieters. Perceelsoppervlakte maar liefst bijna 2,5 ha. Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1933, waarna het totale gebouwencomplex ca. 1971 nog werd uitgebreid met een losstaand stalgebouw (ca. 20 m x 25 m) annex machineberging (ca. 8x25 m2), gecombineerd met een (betonnen) hooizolder (ca. 10 m x 25 m). In de grote inpandige schuur van de oorspronkelijke boerderij, bevinden zich nog de toenmalige stallen voor koeien, paarden en varkens. Het losstaande stalgebouw beschikt over een stalen, vrijdragende dakconstructie en is van binnen dus eventueel ook compleet te ontkernen, om voor andere doeleinden (bijv. paardenliefhebbers) te worden gebruikt. Behalve voor pure natuuraanbieders, ook een ideale woonplek voor het houden van huisdieren, kleinvee, pony’s of meerdere paarden met plaats voor vele paardenboxen, open stallen, opslag hooi en stro, eventuele inrichtingsmogelijkheden voor een zandplaats (buiten rijden) en longeercirkel, als ook paddocks en volop weidegang. Uitrijmogelijkheden in de naaste bosrijke omgeving en een rijhal op korte afstand.

INDELING:
Begane grond: entree / hal, toilet, keuken, proviandruimte, woonkamer nr.1, woonkamer nr.2, gang, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken, kelder, meerdere bergruimtes, inpandige garage, schuurruimte met vele indelingsmogelijkheden, overdekt terras.
Algemeen: het woongedeelte dient te worden gemoderniseerd.

Verdieping: (nog) geen indeling

BIJZONDERHEDEN:
De woonruimtes van deze woonboerderij zijn thans ingericht voor volledig gelijkvloers wonen en biedt zowel de grote inpandige schuur- als ook de verdieping- daarnaast nog plaats voor diverse indelingsmogelijkheden.

OMGEVING:
Landkreis Ammerland is een Landkreis in het noordwesten van de deelstaat Niedersachsen en ligt in het district Oldenburger Land en grenst o.m. aan de stad Oldenburg en de Landkreis Leer. Westerstede is het bestuurscentrum van de Landkreis Ammerland en ligt in het attractieve bosrijke Parklandschaft Ammerland, waar het landschap zich kenmerkt door een fascinerende natuur met houtwallen en prachtige karakteristieke oude bomenbestanden. Behalve een uitstekend voorzieningenniveau (o.a. ziekenhuis) biedt Westerstede als streekcentrum van het (natuur-) toeristische parkschaft Ammerland, een scala aan culturele- / vrijetijds- en toeristische voorzieningen. De schitterende bosrijke omgeving rondom Apen en Westerstede, biedt talrijke mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Groningen (NL), Leer (D), Assen (NL), Meppen (D), Winschoten (NL) en Emmen (NL). Tevens is Westerstede uitermate strategisch gelegen nabij uitvalswegen met een supersnelle verbinding via Autobahn A 28 en A 31in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo www.westerstede.de www.landkreisammerland.de www.ammerland.de

INFORMATIE:
Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze (Duitsland) partner-specialisten op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % kopersplichtige makelaarsprovisie incl. BTW
Zie voor actueel aanbod WWW.INTERHUYSMAKELAARS.NL

WIDERRUFSBELEHRUNG.
Wetgeving EU Richtlijn Consumentenrechten. Het Herroepingsrecht (Widerrufsrecht) voor Consumenten op grond van de Wet Koop op Afstand (art.7: 46a e.v. BW) binnen Europa, is als uitvloeisel van de EU-Verbraucherrechterichtlinie 13.06.2014, ook van toepassing op makelaarsdiensten in Duitsland. Conform deze EU Verbraucherrechterichtlinie d.d. 13.06.2014, is iedere aanvrager van onze makelaarsdiensten middels de Widerrufsbelehrung (Herroepingsbeding) geattendeerd op en geïnformeerd over het Widerrufsrecht (Herroepingsrecht) als ook voorafgaandelijk, tevens uitdrukkelijk gewezen op de mogelijke afwegingen inzake het al dan niet voortijdig afzien van dit Widerrufsrecht. Verwijzend naar bovenstaande wetgeving, dient daarom -voor adequate afhandeling van informatieaanvragen- door aanvrager, vooraf schriftelijk te worden bevestigd, dat de makelaar reeds vóór afloop van de 14-daagse herroepingstermijn met zijn makelaarsdienstverlening (=informatieverstrekking) mag beginnen. Bescherming van Consumentenrechten wordt door ons uiteraard conform de wet uitgevoerd, als ook onverkort voor makelaarsdienstverlening in Duitsland toegepast.

CONTACT:
Bel altijd eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over -en voorbereiding op- zoeken en kopen in Duitsland. Ook over de bij ons te koop staande panden, informeren (geen locatieaanduiding) wij U uiteraard graag -direct telefonisch- op persoonlijke wijze. Eventuele bezichtigingsafspraken (separaat per pand) uitsluitend onder voorbehoud en conform de EU Richtlijn Consumentenrechten, als ook altijd eerst na tijdig telefonisch overleg vooraf en nadien gevolgd door definitieve bevestiging van aanvrager via aanvraagformulier.

Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Interhuys Makelaars
Postbus 25
9663 ZG Nieuwe Pekela
Nederland

Contactpersoon: Dhr. Norder
Tel. 0597-645028
Tel. 06-53942783
Fax. 0597-645029
http://www.interhuysmakelaars.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Duitsland: 82 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Sinds 1 september 1995 zijn wij als makelaars in landelijk wonen – zowel in Nederland als in Duitsland – actief in de grensregio van de drie noordelijke provincies Groningen, Drenthe en Overijssel. Wij bemiddelen voor onze opdrachtgevers op een geheel persoonlijke wijze bij de aan- en verkoop van plattelandsobjecten. Het vinden van juist die ene woonplek, waar U al uw dromen van het landelijk wonen – met of zonder paarden – kunt realiseren, is niet altijd even gemakkelijk. Interhuys Makelaars – als specialist in plattelandsvastgoed – kan daarbij helpen en op deskundige wijze bemiddelen bij de aan- en verkoop.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten