Duitsland - Rheinland-Pfalz - Eifel - Hillesheim
Verkoopprijs € 169.000
Verkoopprijs € 169.000
Locatie van het object:
54576 Hillesheim
Rheinland-Pfalz / Eifel
Duitsland
Beschrijving:
Ruim woonhuis met tuin op centrale locatie Hillesheim (22)
Dit ruime woonhuis is centraal gelegen in het midden van Hillesheim (Eifel). Het exacte bouwjaar is niet bekend. Hillesheim behoort tot de verbandsgemeente Gerolstein in het district Vulkaneifel, het is een zeer populaire plaats met een zeer goede infrastructuur. Winkelmogelijkheden, scholen, kleuterscholen, artsen, een apotheek en een ruim aanbod aan gastronomie maken Hillesheim tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Dit alles is op loopafstand. Het knooppunt van de snelweg A1 Blankenheim is met de auto in ca. 15 minuten te bereiken. Het object biedt een totale woonoppervlakte van ca. 169m². Het huis werd in het verleden gebruikt als eengezinswoning, maar kan echter ook worden onderverdeeld in een hoofdwoning en een klein appartement. Met de juiste bouwvergunningen, kan de zolder eventueel omgebouwd worden tot een extra appartement. Het object beschikt over 2 ingangen en een tuin. Het grondstuk zal na meting ca. 670m² groot zijn. Het tuinperceel kan eventueel bebouwd worden. In het grondbestemmingsplan wordt dit gebied weergegeven als gemengd bouwgebied. Het object is geschikt voor een gezin als hoofdwoning en voor investeerders/ontwikkelaars. De centrale ligging en de loopafstand naar vele faciliteiten voor het dagelijks leven maakt het object interessant voor ontwikkelaars en verhuur van woonruimte. Een badkamer, het buitenschilderwerk en de verwarming zijn respectievelijk in 2019 en 2020 vernieuwd. Het object wordt verwarmd door een nieuwe centrale verwarming op gas met warmwatervoorziening. Het beschikt over houten en kunststof ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijk met enkele beglazing.
Informatie betreft energiecertificaat:
Certificaat gebruikt oriënterend:
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1900
Eindverbruik van energie: 204,4 kWh/( m² · a)
Belangrijke energiebronnen: Aardgas
Energie-efficietklasse: G
Indeling:
Souterrain/ Kelder: Entree/hal, woonkamer, badkamer met douche, ligbad en toilet, 2 bergingen, trap naar de boven.
Begane grond: Hal, keuken met aparte uitgang naar buiten en toegang tot terras en tuin, woonkamer, kleine slaapkamer.
Zolder: Ruime zolder.
Buiten: Terras, tuingrondstuk.
Excl. Makelaarskosten
De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid dit geldt eveneens voor vergissingen en tussentijdse verkoop.
Dit is slechts een van onze aanbiedingen. Meer informatie en onze verdere aanbiedingen vindt u op HYPERLINK "http://www.jupp-immo.de/" www.jupp-immo.de Wij verheugen ons op uw bezoek!
Wij zijn telefonisch bereikbaar op 0049 (0) 6593 208704.
Details:
| Referentienummer: | Hillesheim (22) |
| Soort object: | Woonhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | 670 m2 |
| Woonoppervlak: | 169 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 28-12-2020 |
| Gewijzigd op: | |
| Verkoopprijs: | € 169.000 |
| Kosten: | Excl. makelaarskosten |
| Aantal kamers: | 3 |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Aantal badkamers: | 2 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Jupp Immobilien
Koblenzer Straße 3
D-54576 Hillesheim
Duitsland
Contactpersoon: Mevr. Schwiemann
Tel. +49-6593 208704
Fax. +49-6593 9808089
http://www.jupp-immo.de
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Duitsland: 13 objecten
Kantoorinformatie:
Bij Jupp Immobilien hebben wij verstand van huizen en wonen, specifiek als het gaat om de (Vulkaan) Eifel. Inmiddels hebben wij honderden klanten -tot volle tevredenheid- geholpen bij de aan- en verkoop van hun huis, vakantiehuis of boerderij. Met onze jarenlange ervaring, persoonlijke benadering, realistische adviezen, de uitstekende begeleiding en grote kennis van de regionale markt, kunt u verzekerd zijn van een optimaal resultaat. Wij nemen u alle zorgen uit handen en begeleiden voor u het gehele proces, inclusief de onderhandelingen tot en met de overdracht bij de notaris én eventueel ook nog daarna! Service staat hoog in het vaandel bij ons enthousiaste meertalige team; Sabine Schwiemann (D), Margit Mohrs (D), Cock Sleeuwenhoek (NL) en Joop van Stratum (NL). Zij zijn dagelijks in de weer om u te assisteren (ook voor het zoeken naar een gunstige financiering*) bij het aan te kopen object. Dit alles, samen met de al eerder genoemde uitgebreide kennis van de Eifel én de Duitse wetgeving, staat borg voor een zorgeloze aan- of verkoop. U kunt op onze website ons aanbod aan huizen, vakantiehuizen, boerderijen, etcetera uitgebreid bekijken. Wanneer u vragen heeft of een vrijblijvende afspraak wilt maken voor een bezichtiging of verkoop, bel +49 (0)6593 208704 of mail ons. Jupp Immobilien is gespecialiseerd in bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerend goed in de gehele Eifel. Alle objecten worden rechtstreeks aangeboden zonder tussenkomst van andere makelaars. Klikt u op "Objecten" voor een overzicht van het actueel aanbod. Alle maten en verstrekte informatie zijn vrijblijvend, voortijdige en/of tussentijdse verkoop is voorbehouden. Bezichtigingen zijn ook in de weekenden mogelijk.
Handige links:
Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst
Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst
Print deze pagina
Informatie over Wonen en kopen in Duitsland
Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?
Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:
