Beschrijving:  

Rustig gelegen boerderijhuis, stal, garage en tuin in Rhenegge.
Een prachtige vrijstaande boerderijwoning met aangelegde tuin, dubbele garage en grote stal.

Beschrijving

Dit huis biedt een unieke combinatie van landelijke charme en moderne gemakken. De begane grond is al op een schitterende manier verbouwd, waarbij de oude balken in ere zijn hersteld, waardoor de authentieke uitstraling behouden is gebleven. De woonkamer is stijlvol ingericht, passend bij het huis en loopt over in de gloednieuwe keuken die van alle gemakken is voorzien. De prachtige vloer voegt elegantie toe aan de ruimte en creëert een warme en uitnodigende sfeer. Het geheel ademt een stijlvolle en comfortabele ambiance. Achter de keuken is de eetkamer, die ook precies past in dit mooie interieur.

Buiten treft u een mooi aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Deze tuin biedt de perfecte omgeving om te ontspannen, te tuinieren of om gezellig samen te komen met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor uw voertuigen. En als kers op de taart heeft deze woning ook een super grote en hoge stal. Deze stal biedt talloze mogelijkheden, zoals het houden van dieren, opslagruimte of het realiseren van een hobbyruimte.

Omgeving

Rhenegge Diemelsee, een betoverend stukje paradijs in het hart van Duitsland. Deze prachtige plek biedt een unieke mix van adembenemende natuurlijke schoonheid, rustige wateren en een overvloed aan recreatieve activiteiten. Gelegen in de buurt van de Diemelsee, biedt Rhenegge Diemelsee een scala aan mogelijkheden voor natuurliefhebbers en avonturiers. Van wandelen en fietsen tot vissen en zeilen, er is voor elk wat wils. Laat je onderdompelen in de ongerepte schoonheid van de omliggende bossen en bergen terwijl je geniet van de rust en sereniteit die deze plek te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Adorf, maar ook Korbach is op enkele autominuten verwijderd.

Bijzonderheden

in 1989 is het dak vervangen, de verwarming is vervangen, er is een badkamer vervangen en in bijna alle kamers is de electra vervangen. Tevens is er binnenwandisolatie aangebracht, nieuwe ramen, is de vloer en het plafond geïsoleerd. In 2020 is er een nieuwe waterleiding vanaf de straat naar het huis gelegd en is de tuin aangelegd en een nieuwe terrasmuur gezet, geïsoleerd en gestuct. De garage en het huis zijn opnieuw geschilderd. Het is een prachtig huis met nog veel meer mogelijkheden en zeker interessant als u zelf ook handig bent met verbouwen.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 245.000,- k.k. 
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten