Duitsland - Nordrhein-Westfalen - Sauerland - Medebach-Deifeld
Vraagprijs € 199.000
Vraagprijs € 199.000
Advertentie: 3216217
Zakelijke adverteerder
Bekeken: 246
Locatie van het object:
59964 Medebach-Deifeld
Nordrhein-Westfalen / Sauerland
Duitsland
Beschrijving:
Zwei Wohneinheiten mit großem Gewerbebereich und
Garagen, Nähe Winterberg
Das hier angebotene Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten und einen großen Gewerbebereich mit Ladenlokal.
Zur Zeit, wird dieser als Fleischerei genutzt und soll aus Altersgründen verkauft werden.
Gewerbeflächen ca. 300 m²
Wohnfläche: ca. 174 m² aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume bestehend aus, dem Verkaufsraum, Kühlkammer, Büro, Küche, Geräteraum, Abstellräume, Wurstküche,Kühlräume und Schlachterei.
Das Obergeschoss beherbergt die 2 Wohnungen. Die 1. Wohnung befindet sich im Haupthaus und teilt sich in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
und Flur auf. Wohnfläche ca. 65 m².
Die 2. Wohnung verfügt über das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und den Flur. Wohnfläche ca. 109 m².
Das Haupthaus ist unterkellert.
Zum Objekt gehören 4 Garagen und ein Scheunenbereich, mit den ehemaligen Stallungen.
Grundrisse, weitere Fotos und Besichtigung gern auf Anfrage. Tel. 05636-9296 / info@immobilien-bergenthal.de
Ausstattung
Ölzentralheizung der Firma Viessmann, BJ. 2009, 2 Wohnungen, Ladenlokal, Gewerbebereich, Scheune, ehemalige Stallung, 4 Garagen.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Lage
Ortslage im Ortsteil Deifeld, der Gemeinde Medebach.
Zentrale Lage inmitten der Sauerländer Skisportgebiete. Der ideale Standort für Wanderungen und Wintersport. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, mit herrlichem Panorama, führen Sie durch die Natur. Der Wintersportort Winterberg liegt nur ca. 12 km entfernt. Willingen ist nach gut 15 km Fahrt erreicht und das Skigebiet Schlossberg in nur 5 km.
Der Ort Deifeld besitzt einen Campingplatz, Pensionen und Ferienhäuser, daher wäre das Weiterführen des Fleischereibetriebs sicher lohnenswert und für den Ort und das Umland wünschenswert. Natürlich steht auch einer anderen Nutzung nichts im Wege.
Nähere Informationen auch unter www.deifeld.de und
www.medebach-touristik.de/de/aktiv-sein/wintersport/skigebiet-schlossberg/277
Sonstiges
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an. In dieser Käuferprovision ist die gesetzliche MwSt. enthalten.
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Details:
| Referentienummer: | EFH1288 |
| Soort object: | Bedrijfspand |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Perceeloppervlak: | 828 m2 |
| Woonoppervlak: | 175 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 28-02-2024 |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 8 |
| Aantal slaapkamers: | 5 |
| Aantal badkamers: | 2 |
| Aantal toiletten: | 3 |
| Centrale verwarming: | JA |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
| Bijzonderheden: |
| - Gastenverblijf |
| Ligging van het object: |
| - In een plaats |
| - Nabij bos |
| - Nabij bergen |
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Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Immobilien-Bergenthal
Wilhelm Schumacher Str. 29
34497 Korbach
Duitsland
Contactpersoon: Christian Bergenthal
Tel. 0049 5636 9296
https://www.immobilien-bergenthal.de
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Duitsland: 4 objecten
Kantoorinformatie:
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Met vriendelijke groet,
Christian Bergenthal