Duitsland - Rheinland-Pfalz - Eifel - Niederstadtfeld
Verkoopprijs € 295.000
Verkoopprijs € 295.000
Locatie van het object:
54570 Niederstadtfeld
Rheinland-Pfalz / Eifel
Duitsland
Beschrijving:
Zeer mooie bungalow met garage en tuin aan de rand van het dorp, Niederstadtfeld (4)
Deze bungalow is gebouwd in 1991 in solide constructie. Het huis staat aan de rand van het dorp Niederstadtfeld met een kelder en een inpandige garage en een mooie tuin. Het overdekte terras op het zuiden is niet te overzien.
Niederstadtfeld is een mooi klein dorp in de verbandsgemeente Daun in de Vulkaaneifel. Het ligt in het "Tal der Kleine Kyll", direct aan de Kosmos-fietsroute die van Daun naar Meerfeld leidt. Tevens biedt Niederstadfeld aan wandelaars vele wandelroutes, door het prachtige Eifellandschap en beginnen niet ver van het huis. Alle voorzieningen voor het dagelijks leven zoals winkels, scholen, kleuterscholen, artsen etc. vindt u in het nabijgelegen Daun. Daun ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto.
De woonoppervlakte van het object is ca. 133m². Het grondstuk is in totaal 887m² groot. Het huis biedt 3 slaapkamers, een mooie en functionele keuken, een grote woon-/eetkamer met toegang tot het overdekte terras en tuin.
Het object beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Olie gestookte centrale verwarming met warmwatervoorziening. Het huis wordt met inventaris verkocht.
Informatie betreft energiecertificaat:
Certificaat gebruikt oriënterend:
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1990
Energie-eindverbruik: 250,0 kWh/(m² - a)
Belangrijke energiebronnen: Stookolie EL,
Energie-efficiëntieklasse: H
Indeling:
Begane grond: Entree, Hal, Keuken. Woon-/eetkamer met toegang tot het overdekte terras en tuin.
Bovenverdieping: Garage, Kachelruimte, ruimste voor olieopslag, hal, bijkeuken, slaapkamer, badkamer met douch en toilet
Buiten: Tuin, overdekt terras
Exclusief makelaarskosten
De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse. Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.
Dit is slechts één van onze aanbiedingen. Voor meer objecten kunt u ons vinden op www.jupp-immo.de. We kijken uit naar uw bezoek! U kunt ons bereiken op tel.: 06593-208 704.
Details:
| Referentienummer: | Niederstadtfeld (4) |
| Soort object: | Woonhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Perceeloppervlak: | 887 m2 |
| Woonoppervlak: | 133 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 3+ maanden |
| Verkoopprijs: | € 295.000 |
| Kosten: | Excl. makelaarskosten |
| Aantal kamers: | 5 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal badkamers: | 2 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Jupp Immobilien
Koblenzer Straße 3
D-54576 Hillesheim
Duitsland
Contactpersoon: Schwiemann
Tel. +49-6593 208704
http://www.jupp-immo.de
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Duitsland: 30 objecten
Kantoorinformatie:
Bij Jupp Immobilien hebben wij verstand van huizen en wonen, specifiek als het gaat om de (Vulkaan) Eifel. Inmiddels hebben wij honderden klanten -tot volle tevredenheid- geholpen bij de aan- en verkoop van hun huis, vakantiehuis of boerderij. Met onze jarenlange ervaring, persoonlijke benadering, realistische adviezen, de uitstekende begeleiding en grote kennis van de regionale markt, kunt u verzekerd zijn van een optimaal resultaat.
Wij nemen u alle zorgen uit handen en begeleiden voor u het gehele proces, inclusief de onderhandelingen tot en met de overdracht bij de notaris én eventueel ook nog daarna!
Service staat hoog in het vaandel bij ons enthousiaste meertalige team; Sabine Schwiemann (D), Margit Mohrs (D), Cock Sleeuwenhoek (NL) en Joop van Stratum (NL). Zij zijn dagelijks in de weer om u te assisteren (ook voor het zoeken naar een gunstige financiering*) bij het aan te kopen object. Dit alles, samen met de al eerder genoemde uitgebreide kennis van de Eifel én de Duitse wetgeving, staat borg voor een zorgeloze aan- of verkoop. U kunt op onze website ons aanbod aan huizen, vakantiehuizen, boerderijen, etcetera uitgebreid bekijken.
Wanneer u vragen heeft of een vrijblijvende afspraak wilt maken voor een bezichtiging of verkoop, bel +49 (0)6593 208704 of mail ons. Jupp Immobilien is gespecialiseerd in bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerend goed in de gehele Eifel. Alle objecten worden rechtstreeks aangeboden zonder tussenkomst van andere makelaars. Klikt u op "Objecten" voor een overzicht van het actueel aanbod.
Alle maten en verstrekte informatie zijn vrijblijvend, voortijdige en/of tussentijdse verkoop is voorbehouden. Bezichtigingen zijn ook in de weekenden mogelijk.