Beschrijving:  

Gezellig klein woonhuis met kleine tuin, garage en carport Bleckhausen (6)

Dit klein gezellig huisje werd gebouwd in 1912. Aan de gevelzijde is er een klein aanbouw dat in het verleden als smederij heeft gediend en nu als extra kamer dient, met een houtkachel.

Het huis ligt in Bleckhausen, een klein dorp in de verbandsgemeente Daun in het district Vulkaaneifel. Het dorp Manderscheid ligt op ongeveer 6 minuten rijden en biedt een verscheidenheid aan faciliteiten voor het dagelijks leven. In Daun, dat op ongeveer 15 minuten rijden ligt, vindt u diverse winkelmogelijkheden, kleuterscholen, scholen, artsen, apotheken en een ziekenhuis.

Het object beschikt over een woonoppervlakte van ca. 116 m². Het grondstuk is 253 m² groot.

Het huis wordt betreden via een beschutte veranda. De gang leidt direct naar de keuken of naar de grootste van de twee woonkamers. Verbonden met de woonkamer is nog een kamer met houtkachel en een badkamer met douche en toilet. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een eetkamer. Op de bovenverdieping biedt het huis in totaal 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, en een bergruimte. Een vlizotrap leidt naar de zolder. Aan het huis, ligt op het zuidoosten een kleine tuin evenals een garage met carport. Het huis is altijd goed verzorgd en onderhouden. Het biedt een nieuw huis voor een klein gezin of een vakantiehuis als toevluchtsoord op het platteland voor wie op zoek is naar ontspanning. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Elektrische nachtopslag verwarming. Warmwatervoorziening doormiddel van een doorloopgeiser.

Informatie betreft energiecertificaat:
Certificaat gebruikt oriënterend:
Bouwjaar volgens energiecertificaat:1912
Energie-eindverbruik: 320,9 kWh/(m² - a)
Belangrijke energiebronnen: Stroom mix
Energie-efficiëntieklasse: H

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree, hal, woonkamer, keuken, eetkamer, kamer met houtkachel en badkamer met douche en toilet.

Bovenverdieping: Hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, berging.

Zolder: Ruime zolder, geschikt als opslagruimte of als extra verbouwingsreserve indien de juiste bouwvergunningen aanwezig zijn.

Kelder: Gedeeltelijke kelder

Buiten: Garage, kleine tuin, carport.


Exclusief makelaarskosten

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse. Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.

Dit is slechts één van onze aanbiedingen. Voor meer objecten kunt u ons vinden op www.jupp-immo.de. We kijken uit naar uw bezoek! U kunt ons bereiken op tel.: 06593-208 704.