Duitsland - Rheinland-Pfalz - Eifel - Urschmitt
Vraagprijs € 140.000
Vraagprijs € 140.000
Locatie van het object:
Urschmitt
Rheinland-Pfalz / Eifel
Duitsland
Beschrijving:
Voormalige dorpsschool, verbouwd tot gezellig huis met kleine tuin en binnenplaats, Urschmitt (4)
Dit vrijstaande huis (exact bouwjaar onbekend, rond 1900) ligt in Urschmitt en was daar de plaatselijke dorpsschool. Nadat de basisschool in 1974 werd gesloten, stond het gebouw leeg en werd het na passende renovatiewerkzaamheden omgebouwd tot buurtcentrum. Nadat het gemeentebestuur had besloten een nieuw buurtcentrum te bouwen, werd de ‘oude school’ verkocht.
De plaats Urschmitt behoort tot de gemeente Ulmen in het district Cochem-Zell, ongeveer 10 kilometer van de Moezel. De winkels zijn te vinden in het nabijgelegen Lutzerath, dat met de auto in ongeveer 6 minuten te bereiken is. De steden Kaisersesch en Cochem bieden ruime winkelmogelijkheden en andere faciliteiten zoals restaurants, culturele zaken, artsen en apotheken, zowel Kaisersesch als Cochem zijn ongeveer 20 minuten rijden met de auto vanuit Urschmitt.
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, 3 badkamers, 1 toilet, grote keuken-woonkamer, berging, een gezellige woonkamer met open haard en een studio onder het dak met eveneens met open haard. De woning straalt gezelligheid uit, maar in de kelder is er behoefte aan enige renovatie. Het woonoppervlak bedraagt ca. 160 m².
Het perceel is 573 m². Direct achter het huis ligt de kleine schooltuin. Het huis is uitstekend geschikt voor een gezin met kinderen als permanente bewoning of als vakantiehuis vlakbij de Moezel.
De woning is voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing. Nachtboilers en openhaardkachels, warmwaterbereiding via doorstroomverwarmers.
Informatie over het energiecertificaat:
Vraaggericht energiecertificaat:
Bouwjaar volgens het energiecertificaat:
Uiteindelijke energiebehoefte: kWh/(m² a)
Essentiële energiebron:
Energie-efficiëntieklasse:
Classificatie:
Begane grond (de begane grond heeft een hoog plafond): entree, hal, trappenhuis, toilet, woon en eetkeuken, berging, badkamer met douche en toilet
Bovenverdieping: hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, woonkamer met open haard
Zolder: hal, badkamer met ligbad en toilet, studio met kleine keuken en open haard
Souterrain: toiletruimtes (alleen toegankelijk van buitenaf)
Berging: vliering, kan gebruikt worden als opbergruimte
Buiten: verharde binnenplaats voor het huis met parkeerplaats voor 2 auto`s, tuin achter het huis met terras en overdekt terras
De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.
Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.
Dit is slechts één van onze aanbiedingen. Voor meer woningen kunt u ons vinden op https://jupp-immo.de/nl/ We kijken uit naar uw bezoek in Hillesheim of op locatie!
Voor afspraken en informatie kunt u ons bereiken via info@jupp-immo.de of op tel.: 0049 6593 208 704.
Details:
| Referentienummer: | Urschmitt 4 |
| Soort object: | Woonhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Perceeloppervlak: | 573 m2 |
| Woonoppervlak: | 160 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 140.000 |
| Kosten: | Excl. makelaarskosten |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Aantal badkamers: | 3 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | JA |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Jupp Immobilien
Koblenzer Straße 3
D-54576 Hillesheim
Duitsland
Contactpersoon: Schwiemann
Tel. +49-6593 208704
http://www.jupp-immo.de
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Duitsland: 26 objecten
Kantoorinformatie:
Bij Jupp Immobilien hebben wij verstand van huizen en wonen, specifiek als het gaat om de (Vulkaan) Eifel. Inmiddels hebben wij honderden klanten -tot volle tevredenheid- geholpen bij de aan- en verkoop van hun huis, vakantiehuis of boerderij. Met onze jarenlange ervaring, persoonlijke benadering, realistische adviezen, de uitstekende begeleiding en grote kennis van de regionale markt, kunt u verzekerd zijn van een optimaal resultaat.
Wij nemen u alle zorgen uit handen en begeleiden voor u het gehele proces, inclusief de onderhandelingen tot en met de overdracht bij de notaris én eventueel ook nog daarna!
Service staat hoog in het vaandel bij ons enthousiaste meertalige team; Sabine Schwiemann (D), Margit Mohrs (D), Cock Sleeuwenhoek (NL) en Joop van Stratum (NL). Zij zijn dagelijks in de weer om u te assisteren (ook voor het zoeken naar een gunstige financiering*) bij het aan te kopen object. Dit alles, samen met de al eerder genoemde uitgebreide kennis van de Eifel én de Duitse wetgeving, staat borg voor een zorgeloze aan- of verkoop. U kunt op onze website ons aanbod aan huizen, vakantiehuizen, boerderijen, etcetera uitgebreid bekijken.
Wanneer u vragen heeft of een vrijblijvende afspraak wilt maken voor een bezichtiging of verkoop, bel +49 (0)6593 208704 of mail ons. Jupp Immobilien is gespecialiseerd in bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerend goed in de gehele Eifel. Alle objecten worden rechtstreeks aangeboden zonder tussenkomst van andere makelaars. Klikt u op "Objecten" voor een overzicht van het actueel aanbod.
Alle maten en verstrekte informatie zijn vrijblijvend, voortijdige en/of tussentijdse verkoop is voorbehouden. Bezichtigingen zijn ook in de weekenden mogelijk.