Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Duitsland - Rheinland-Pfalz - Rhein-Mosel - Cochem

Vraagprijs € 619.000

Vraagprijs € 619.000

Woonhuis te koop in Duitsland - Rheinland-Pfalz - Rhein-Mosel - Cochem - € 619.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Prachtig wonen en tegelijkertijd geld verdienen.

TE KOOP: Woonhuis in Cochem, op 200 km van Venlo. Het pand grenst aan het Conderbos en heeft drie goed verhurende vakantie appartementen en Moezelzicht.

Het hele huis, met een oppervlakte van 325 vierkante meter is in 2014 totaal gestript en gerenoveerd. De drie appartementen zijn modern ingericht met box-spring bedden, privé IR sauna en luxe badkamers en keukens. Bij verkoop blijft alles intact en er kan direct worden verhuurd. De hoofdwoning is licht, eigentijds en goed onderhouden. Er is geen enkele aanpassing of verbouwing noodzakelijk. Met andere woorden, geen bijkomende kosten om meteen met wonen en verhuren te beginnen.

Onze omzet, die wij behalen in de maanden april tot en met september leveren een modaal jaarsalaris op. Bij langere verhuur dan deze zes maanden zal de omzet natuurlijk toenemen. De exploitatie van de drie appartementen hebben wij jarenlang zonder enige hulp (geen personeel!) in eigen beheer gedaan. Bij 70% financiering zullen de maandlasten rond de 1600 euro zijn, de maandopbrengsten het dubbele.

Dit huis is een perfect object om werken en wonen te combineren. Door de hoge omzet en de lage rente kan het huis volledig bekostigd worden door de opbrengst van de verhuur. Nieuwe eignaren worden desgewenst ingewerkt.

Voor verdere informatie zenden we graag ons exposé toe.
Cochem, volgens velen het mooiste stadje aan de Moezel, trekt jaarlijks 1,5 miljoen toeristen.

Het prima onderhouden pand bestaat uit een woonhuis voor eigen bewoning van in totaal 155 mtr. en drie volledig ingerichte appartementen van elk ca. 55 mtr.

De vraagprijs van 619.000 euro is inclusief 55.000 euro inventaris! Belastingen en notariskosten worden daardoor berekend over het netto OG bedrag!
Geen makelaarskosten van 3,57%.




Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Duitsland

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Particuliere adverteerder:


Naam:
Tel:



Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Duitsland

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:

<<< Terug naar zoekresultaten