Description:  

Dans quartier résidentiel de Guebwiller, proche du centre ville et de la forêt, beaucoup de charme pour cette maison ancienne agrandie en 1991 d`environ 150 m2 sur un terrain de 9 ares magnifiquement arborés et clôturés dont 4,50 ares constructibles avec Certificat d`urbanisme. -------------------------------------------- Rez de chaussée: 1 belle entrée 1 salon 1 salle à manger 1 cuisine équipée et aménagée 1 chambre avec 1 dressing et 1 salle de bain. 1 wc 1er étage: 1 mezzanine 2 grandes chambres 1 très grande pièce avec cheminée 1 salle de bain et WC 1 cave 1 lingerie 1 caveau dégustation vin 1 garage La maison est chauffée par une Pac Eau Air neuve (octobre 2023) pour le bas et électrique pour le haut avec de bons radiateurs. la maison est en D et GES en B le coût global d`énergie d`après les diagnostics (chauffage et électricité compris) s`élève entre 1740 et 2410 euros 5 garages séparés possibilité de les louer. LES PLUS : Toiture- isolation-Nouvelle charpente faite en 1991 Isolation en 2000 Belles fenêtres PVC double vitrage. Terrain de 9 ares dont 4,50 détachables constructibles Plancher bois salon et salle à manger. Taxe foncière 900 euros ------------------------------------------------------- Pour toutes visites Votre contact exclusif. Catherine CHOPIN 2 C IMMO 06.08.25.65.14 Agent commercial en immobilier pour la SAS immobilier.email RSAC : 3338183 Honoraires d`agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/05/2024 par Catherine Chopin 0608256514, RSAC 333818235 - agent commercial indépendant de SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse