Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Mijn Bewaarlijst(1)

  Frankrijk - Midi-Pyrénées - Lot - Gourdon

Vraagprijs € 500.000

Vraagprijs € 500.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Frankrijk te koop


Beschrijving:  


LOT 46 - Gourdon

Dé droomplek voor paardenliefhebbers. Meer dan 16 Ha eigen grond met een riant perceel waarop recreatief bijgebouwd mag worden. Uitbreiding met bijvoorbeeld chalets behoort dus tot de mogelijkheden.

Aan de rand van het departement Dordogne in het zuiden van Frankrijk.

Een droom voor iedere paardenliefhebber. Een volledig geoutilleerde en goedlopende manege met groot stenen woonhuis, gîtes en zwembad op het Zuid-Franse platteland.

Alles is aanwezig: een woonhuis, 2 houten en volledig ingerichte chalets en een ruim en smaakvol gerenoveerd appartement voor de verhuur. Een enorme rijbaan, een overdekte rijbaan, stallen, stapmolen, een zwembad en vele uitrij-mogelijkheden voor schitterende buitenritten.

Het geheel ligt op circa 16 hectare bos- en weidegrond en biedt nog ruimte voor meerdere chalets.

Het woonhuis

Het woonhuis is momenteel verdeeld in 2 wooneenheden.

Op de begane grond bevindt zich thans, volledig gelijkvloers, het woonhuis van de eigenaren en vanaf het tuin niveau (rez-de-jardin) is het bovengelegen ruime appartement te bereiken, dat wordt verhuurd als vakantieverblijf.

Beide woongelegenheden hebben hun eigen ingang en terrassen/tuin.

Indeling:

Begane grond: Riante woon- eetkeuken met houtkachel/oven, woonkamer, bureau, ruime badkamer voorzien van hoek-bad, wastafel, douche en WC. Een slaapkamer met openslaande deuren naar een zonnig terras. Een ruime buitenkeuken en provisie- en stookruimte.

Rez-de-jardin (tuin niveau): Zowel binnendoor als via een eigen entree te bereiken appartement. Het appartement biedt een ruime woonkamer met insert haard, badkamer met douche, WC en wastafel, slaapkamer en een heerlijk lichte keuken in de aanbouw met openslaande deuren naar het zonnige en volledig vrij gelegen terras. Een tweede achtergelegen terras met adembenemend uitzicht.

Verdieping: Overloop met WC en 2 ruime slaapkamers.

De chalets

De chalets liggen geheel vrij van het woonhuis en verkeren in keurige staat van onderhoud. Ze bieden ieder een oppervlakte van circa 34 m² en zijn ingedeeld met een woonkamer met openkeuken, badkamer met douche en wastafel, WC en 2 slaapkamers. En natuurlijk een eigen terras.

De manege

Een schitterende buitenrijbaan van circa 70m x 35m, daarnaast een recent gebouwde overdekte indoor rijbaan van circa 18m x 24m. Een elektrisch bedienbare stapmolen, een longeerbaan, 10 stallen, diverse paddocks, een hooizolder, een zadelkamer en een kantoortje.

Een riant zwembad, waar het heerlijk toeven is voor de achterblijvers of waar men lekker kan afkoelen na een mooie buitenrit of een uurtje hard werken in de rijbaan, completeert het geheel.

De manege draait op dit moment goed en ook de vakantieverblijven worden goed verhuurd. Er is echter groeipotentie. De locatie is heerlijk rustig langs de route naar Santiago de Compostella.

De Lot biedt vele kilometers ruiterpaden om schitterende tochten te paard te maken. Zo kunt u een paar uur in de buurt blijven rijden, maar ook in meerdere dagen naar het welbekende Rocamadour of het mooie plaatsje Domme bijvoorbeeld. Er zijn onderweg verschillende mogelijkheden om met uw paard of paarden te overnachten.

Dit alles ligt aan de rand van een dorp met 2 restaurantjes, een kleine kruidenier die ’s morgens lekker vers brood verkoopt en een meertje waar ook wel met paarden gezwommen wordt. Het levende stadje Gourdon is zo’n 10 kilometer verderop. Hier kunt u voor van alles terecht: een gezellig terras of restaurant, maar ook de vele supermarkten en verschillende wekelijkse markten.

Gourdon 12 km - Sarlat 30 km - Rocamadour 40 km - Cahors 30 km

Vliegveld Brive 1h00 - Vliegveld Bergerac 1h15 - Vliegveld Toulouse 1h45

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


France Houses
Lieu-dit Le Cabirou
46150 CATUS
Frankrijk

Tel. +33 (0)6 72 16 57 38
https://www.francehouses.fr

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Frankrijk: 20 objecten
  

Kantoorinformatie:


Uw actieve Nederlandse makelaar voor het departement Lot in de regio Occitanie Pyrénées-Méditerranée. Gespecialiseerd in landelijk gelegen en karakteristieke objecten. Met meer dan 20 jaar ervaring in vastgoed zijn wij u graag van dienst bij uw zoektocht naar een passende woning of project. Neemt u vrijblijvend contact met ons op.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Frankrijk

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: