Beschrijving:
COMFORTABEL WONEN OP HET PLATTELAND OP LOOPAFSTAND VAN EEN TOERISTISCH STADJE. Aan het einde van een lange oprijlaan. Verscholen in eigen bos. Zeer rustig gelegen in een bebost park van bijna een hectare, vlakbij het stadscentrum van Gourdon, een middeleeuws stadje met alle voorzieningen, en op slechts 25 km van Sarlat, vlakbij toeristische centra zoals Domme, Rocamadour en Padirac, bieden wij u deze uitzonderlijke charmante Quercynoise woning aan. Deze stenen woning van recente datum biedt meer dan 350 m² oppervlakte, waarvan op dit moment 225 m² netto woonoppervlakte.
Begane grond (centrale vloerverwarming): ruime hal, grote kathedraal-woonkamer met monumentale open haard (plafondhoogte 7 meter), met toegang tot een groot overdekt terras van 30 m² met vrij zicht op het omringende landschap, ingerichte keuken, eetkamer, badkamer met douche en toilet, master bedroom, kleedkamer of kantoor en badkamer.
Boven: mezzanine, grote kamer (woonkamer, bioscoop, fitnessruimte), twee kleine slaapkamers, badkamer met toilet.
Beneden: grote nog naar eigen smaak in te richten werkplaats van 53 m², hal, wasruimte, stookruimte, kelder, garage van 28 m² en berging.
Mogelijkheid om de begane grond om te bouwen tot privé-appartement(en) of grote gite (B&B).
Vloerverwarming door warmtepomp (2022), open haard, septic tank. Thermodynamische waterboiler.
Aangelegde tuin met bomen en schitterend park (eigen bos en dus eigen stookhout).
Omgeven door land en bos, rustig gelegen maar zeer dicht bij (middelbare) scholen, universiteit, SNCF Parijs-Toulouse.
Dicht bij alle voorzieningen en winkels, 10 minuten lopen van de markt van Gourdon. Een riant zwemmeer op 2 km.