Prachtig, natuurstenen woonhuis in uitstekende onderhoudsstaat met zwembad van 8 bij 4 meter en een ruime tuin van 865 m² met houten tuinhuis, carport en vanuit het einde van de achtertuin schitterend uitzicht over de landelijke omgeving en vanuit hier is de tuin tevens toegankelijk van buitenaf. De woning is gerestaureerd met behoud van de originele authentieke elementen en er hangt een fijne monumentale sfeer in en om het pand.
Indeling woonhuis begane grond: een woonkamer (ca. 22 m²) met houtkachel (2014), een eetkamer met open keuken (ca. 28 m²) met toegang tot het terras en de tuin, een badkamer (ca. 6,5 m²) met wc en een wasruimte/bijkeuken (ca. 9 m²).
Op de eerste verdieping een slaapkamer met badkamer (tezamen ca. 21 m²) en nog een slaapkamer (ca. 14,4 m²).
Op de tweede verdieping een derde slaapkamer (ca. 13,1 m²) en een werkkamer (ca. 6,9 m²).
Via de keuken is er toegang tot het ruime terras (noordoosten), een ideale plek om in de zomer buiten te eten. Via een trap toegang tot de tuin met diverse hoekjes en mooie planten en bloemen, het zwembad (8 x 4 meter, chloor en met recente liner), een houten tuinhuisje en een carport.
Centrale verwarming met een warmtepomp (recent systeem), rioolaansluiting en mogelijkheid voor glasvezel. Groot waterreservoir voor opvang hemelwater.
Gelegen in de rustige Bouriane met mooie, karakteristieke dorpjes in de omgeving, ongerepte natuur, de beroemde lokale keuken en rijke geschiedenis. Het dorpje zelf is typisch Frans en lijkt zo uit een film te komen! Goede verhuurmogelijkheden.
Referentienummer: | 318458 |
Soort object: | Maison de Caractère |
Soort bouw: | Bestaande bouw |
Bouwjaar: | 1850 |
Perceeloppervlak: | 865 m2 |
Woonoppervlak: | 124 m2 |
Inhoud: | |
Geplaatst op: | 18-01-2023 |
Gewijzigd op: | 19-01-2023 |
Vraagprijs: | € 285.000 |
Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
Aantal kamers: | |
Aantal slaapkamers: | |
Aantal badkamers: | |
Aantal toiletten: | |
Centrale verwarming: | JA |
Airconditioning: | - |
Tuin aanwezig: | JA |
Garage aanwezig: | - |
Zwembad: | JA |
B&D France is gespecialiseerd in het adviseren en bemiddelen bij de aankoop van Frans onroerend goed. Het bedrijf is in 1995 opgericht door Maarten Bökkerink en Gerhard Dekker. Het aanbod bevat meer dan vierhonderd woningen voor de verwezenlijking van uw droom... en dat kan een gezellige plattelandswoning zijn op twee hectare grond waar u nog wat aan opknapt, maar ook een prachtige villa met vier slaapkamers en twee badkamers. B&D opereert m.n. in de departementen Dordogne, Lot, Charente, Provence en Côte d`Azur.