Beschrijving:  

Schitterend natuurstenen huis, gelegen in Usson en Forez..

Schitterend natuurstenen huis, gelegen in Usson en Forez. Het huis heeft 4 gastenkamers (chambre d'hôtes) een zolderappartement en een restaurantgedeelte. Het geheel biedt een woonoppervlakte van 288 m². Gelegen op een hoogte van 780 m op verschillende percelen van 973 m2 met een bovengronds zwembad en 447 m2 parkeerplaats. Het huis is tussen 2003 en 2008 volledig afgebroken en herbouwd. Het huis wordt gebruikt als chambres d'hôtes / restaurant met 4 gastenkamers. De indeling is als volgt Entree in het 88m2 restaurant met een gladde betonvloer (vloerverwarming), toiletten, ook voor minder validen, professionele keuken (37m2) volledig ingericht en op norm. Een stookruimte van 10m2 en een berging van 8,4m2. Voor het pand een groot terras van 90 m2 en achter een overdekte rookruimte van 25 m2. Op de 1e verdieping (gastenverblijf) een aparte ingang (met terras) via de achterkant met een overloop, dan een mooie slaapkamer van 29m2 met linolium over de hele verdieping, badkamer (8,4m2) met Inloop douche. Deze kamer is aangepast voor mensen met een handicap en heeft een eigen ingang. Wasruimte met toilet van 16,6m2. 3 prachtige gastenkamers, allemaal met zorg en smaak ingericht van 21m2, 16m2, 13m2 met privé mooie badkamers met Italiaanse douche, toilet en wastafel. Het woongedeelte (op zolder) overloop van 10m2 met een ruime woon / eetkamer/keuken van circa 20m2 met de balken zichtbaar, houten vloer, de keuken voorzien van een fraai werkblad in zwart marmer. Doucheruimte, apart toilet en de slaapkamer onder het dak met voldoende opbergruimte, Velux op zonnenenergie met afstandsbediening. Achter het pand is de tuin van 750m2 die bebouwbaar en omheind, met het bovengrondse zwembad met een nieuwe liner uit 2019 en een waterput met pomp. Aan de overkant is de parkeerplaats van 447 m2. In 2008 is alles vernieuwd, elektriciteit, sanitair, dakbedekking (balken en tegels), dubbele beglazing, isolatie, vloerverwarming in het restaurant, voor de chambre d'hôte en appartement warmtepomp (geothermie) ). Riolering. De woning wordt gemeubileerd verkocht voor de chambre d'hôte / restaurant / professionele keuken. Deze prachtige woning is gelegen aan de weg naar Craponne, 5 km van Craponne, 8 km van Usson en Forez en 50 minuten van Saint-Etienne. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Wim van de Ridder op 0033 6 02 24 82 79.