Beschrijving:  

maison de village asans jardinMaison de village avec garage mais sans terrain.À 10 minutes de St Girons se trouve cette maison de village à rénover entièrement, avec un garage fermée attenant,Construite en pierre, à l`entrée d`un village avec quelques commerces, une école primaire, la poste, d`une crèche pas loin.Doté d`une cheminée avec insert, d`eau chaude par cumulus électrique, d`une installation électrique fonctionnelle, du tout à l`égout.Un grand parking municipal 30 places est a 10 mètres.Vouée à la location encore récemment, elle est a reprendre entièrement pour une mise aux normes.Attention beaucoup de travaux, route passante proche.Avis aux entrepreneurs pour en refaire un investissement rentable, ou pour un premier achat.Résumé :Rez-de-chaussée ;Le séjour/cuisine 30 m², garage fermé 20,4m² (transformables en surface habitable supplémentaire).À l`étage ;Une chambre (12,8 m²), une salle d`eau (5,4 m²) avec douche, lavabo et bidet,WC indépendant (2,8 m²),Deuxième chambre (19,6 m²) et troisième chambre (9,5 m²)État : maison à rénover entièrementGarage attenant possible de transformer en séjour ...Réseaux : eau, électricité,téléphone fixe, 4GGaz : bouteilleChauffage : le chauffage électrique par convecteurs et cheminée avec insert bois bûche.Isolation : absentMenuiseries : bois simple vitrage, volets boisMurs : pierres, toiture traditionnelle tuiles romanes anciennesAssainissement : tout à l`égoutDPE: GDistances : saint Girons à 10minutes, Prat Bonrepaux 10 également et Toulouse 1h10 par D117 et autoroute A64.Boussens : 25 minutes (gare SNCFgrandes lignes pour Toulouse, Pau, ...)Le bus LIO passe au village et s`arrête 4x par jour.