Beschrijving:  

Auv 1103: Ruim dorpshuis met tuintje, alle voorzieningen vlakbijDit huis ligt in een rustige straat van Pionsat, op loopafstand van de supermarkt en alle andere voorzieningen.Het ligt oost-west, de voorgevel is de westelijke gevel. Omdat er veel ramen zijn (nieuw PVC dubbel glas, elektrische rolluiken) aan beide kanten van het huis, komt via de tuin (80m2) al erg snel de opgaande zon binnen en 's avonds door de ramen vooraan. Erg licht.De algemene staat van het huis is goed. Ramen en deuren zijn dus vernieuwd, er is CV op stookolie met radiatoren in alle ruimtes, de elektriciteitsinstallatie is oud.Het oorspronkelijke huis heeft een binnenmaat van 40m2 en er zijn 2 verdiepingen en een grote zolder die nog ingericht kan worden. Achteraan werd er (lang geleden) een stukje bijgebouwd (17m2), waarin de keuken zit, opslagplaats, een toilet, en de trap naar boven.In het huis is er een woonkamer met grote ramen vooraan, gestuckt plafond, erg licht. De huidige oppervlakte is 20m2 et de hoogte 2m45, gescheiden met tussenmuurtjes, is er nog een bureau (7,5m2) en een opslagruimte (2,5m2).Het huis was ooit een winkel, dus is er achter de voordeur een halletje dat toegang geeft tot de voormalige (woonkamer) en ook tot een lange gang die bedoeld was om buiten de winkel om naar het achterste gedeelte te gaan wat toen het privé gedeelte was. Indien het huis verbouwd zou worden, zou er dus eenvoudig een ruimte van 40m2 gecreëerd kunnen worden.Achteraan is er de eenvoudig ingerichte keuken (10,5m2) met een deur met glas en ook een raam. Erg licht.2 treden hoger is er een apart toilet (2m2) met opslag. Trap.Op de eerste verdieping is er een hall (4m2) geeft toegang tot een ruime dressing (2,5m2), 2 kamers aan de voorkant (13 en 11m2) met witgeschilderd schrootjes plafond. De derde kamer aan de kant van de tuin is 13m2 groot en hier is de toegang tot de zolder. Badkamer (3,3m2) met ruime douche, toilet en lavabo. Hoogte van deze verdieping 2m40. Mooie houten vloeren.De elektrische installatie is dus oud maar werkt, zoals alles in het huis functioneel is, men kan er dus meteen wonen, maar ook moderniseren is een mogelijkheid.