Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
In de charmante wijk Pinèdes kunt u zich laten verleiden door dit volledig gerenoveerde huis, rustig gelegen onder de dennenbomen. Dicht bij de haven, op slechts 800 meter van het strand van La Roquille en op 100 meter van het Tennisdorp, profiteert deze residentie van een ideale locatie dicht bij alle winkels en het naturistendorp. Gelegen in een beveiligde residentie met bewaker, biedt het onvergelijkbare rust en veiligheid. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken. Een slimme vide voegt karakter toe en zorgt voor opbergruimte of een extra slaapkamer. Twee charmante tweepersoonsslaapkamers, elk met inbouwkast en een mezzanine, maken de woonruimte compleet. Ook vindt u er een aangename en functionele badkamer. Voor uw comfort zijn alle openingen vervangen door dubbele PVC-beglazing, het huis is voorzien van airconditioning en heeft twee aparte warmwatertanks en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een comfortabel terras in de schaduw van het dennenbos, ideaal voor momenten van ontspanning buitenshuis. Tevens wordt deze woning compleet gemaakt met een praktische berging en een parkeerplaats direct voor de woning. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke huis te ontdekken. Organiseer vandaag nog uw bezoek en laat u betoveren door deze oase van rust en comfort. ENERGIEKLASSE: C 164 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: A 5 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 580 euro en 840 euro. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 2021-2022-2023. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 22/07/2024 Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 230.000' kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht door uw nationale en Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Het mede-eigendom telt 125 kavels. Jaarlijkse kosten: 1200 euro. De vakbond van mede-eigenaars is niet het voorwerp van procedures uitgevoerd op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van de voornoemde wet nr. 65-557 van juli 1965 en artikel L. 615-6 van deze code. Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Aarzel niet om hem te contacteren op 06 16 38 45 11 of per e-mail op vivien.gueneau@cotefrance.immo' Vastgoed Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- http://www.cotefranceimmo.fr `Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http://www .georisks .gouv.fr ` Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, Onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer 915 145 585 , houder van de vastgoedwervingskaart namens de vennootschap SARL Côté France.
Het enige Frans-Belgische vastgoedbeheer.
We zijn te vinden in onze makelaarskantoren in de Ardennen ; 08170 Fumay – 08600 Givet – 08800 Monthermé en in België, Mariembourg.
Onze agent makelaars zijn aanwezig in diverse regio`s van Frankrijk, onder andere de Aisne, Nord, Ardennen, Cantal, La Manche, Savoie en meer.
Een uniek concept, want wij bieden u een brede internationale publicatie op meer dan 200 websites over de hele wereld. Wij zijn gespecialiseerd in het ondersteunen van verkoop of aankoop door buitenlandse klanten: Belgen, Nederlanders, Engelsen, enz.!
Wij spreken Frans, Engels, Nederlands, Duits en Spaans en staan graag tot uw dienst.