Beschrijving:  

Dit prachtige kleine biologische wijndomein, omgeven door mediterrane vegetatie en pittoreske heuvels, biedt een unieke kans om te wonen in een idyllische omgeving nabij Limoux. Gelegen op de top van een heuvel met panoramisch uitzicht, biedt het landgoed een ware oase van rust, terwijl het slechts 10 minuten rijden is van de lokale voorzieningen. Het gelijkvloerse hoofdhuis van 117,5 m2 heeft een ruime woonkamer van 49 m2 met houtkachel, een open keuken, drie slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer en een terras van 21,6 m2 met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Het landgoed omvat ook een gîte van 94,3 m2, volledig gerenoveerd en toegankelijk voor mensen met een handicap. Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een terras van 15 m2. Een gastenkamer van 18,10 m2, met eigen terras, biedt uw gasten een intieme en comfortabele ruimte. Een polyvalente ruimte van 28,5 m2, gelegen tussen de gîte en het hoofdgebouw, kan naar wens worden ingericht en biedt talloze mogelijkheden voor creatieve of professionele projecten. Tot de professionele faciliteiten behoren een ruime kelder van 106 m2, opslagruimte van 34 m2, een vatruimte van 44,25 m2 en een perskamer van 15 m2. Deze ruimtes zijn perfect voor het uitoefenen van een wijnbouwactiviteit, maar kunnen ook worden getransformeerd voor andere projecten, zoals de ontwikkeling van toerisme in de wijngaarden of andere creatieve toepassingen. Met een totale oppervlakte van 13.000 m2, waarvan 9.400 m2 Mauzac-wijnstokken, biedt dit landgoed een verscheidenheid aan mogelijkheden om het te personaliseren volgens uw wensen. Of u er nu een gezinswoning, een toeristisch project of een privé-oase van rust van wilt maken, u heeft de vrijheid om deze ruimte aan te passen aan uw visie. Dit gebied is een ware uitnodiging om te genieten van een rustig leven, terwijl het eindeloze mogelijkheden biedt voor ontwikkeling en transformatie. Een idyllische omgeving, waar de natuurlijke schoonheid van de regio perfect samengaat met een bijzondere leefomgeving.