Beschrijving:
Op 5 minuten van Vervins, rustig pand in een park van 25 hectare met talrijke bijgebouwen. Je kunt je alleen maar laten verleiden door de omgeving, het open zicht, de volumes en de diensten van deze oude boerderij. Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, veranda, bibliotheek, slaapkamer met douchekamer, 2 toiletten. Boven: 6 slaapkamers, badkamer, doucheruimte, toilet. Wasruimte, terras, kelder, werkplaats, bijgebouwen, 3 garages, bovengronds zwembad... Onroerende voorheffing: 1715 euro. Verwarming: olie, warmtepomp 16kW, buishaarden met insert en houtkachel... Durf de deur over te steken van dit pand gelegen in een landelijke omgeving !! ENERGIEKLASSE: D 180 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: C 12 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 3926 euro en 5312 euro. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 27-10-2023. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) 302.200' HAI (inclusief makelaarskosten), inclusief 4,20% inclusief belasting ten laste van de koper, prijs exclusief kosten: ' 290.000,-. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI MORY Gauthier, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder nummer 52130479000020, houder van de vastgoedwervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop verkoop huur te koop investering huur koop cotefranceimmo.fr