Beschrijving:  

AISNE - LEME - Zeer mooi landgoed bestaande uit twee huizen op een perceel van meer dan 4400m2 Ontdek in een zeer rustig dorpje op 2u30 van Parijs en Brussel een prachtig landgoed bestaande uit twee huizen, waarvoor geen werkzaamheden gepland zijn, op een volledig omheind perceel van meer dan 4400m2. Het eerste huis van 180m2 bestaat uit: Op de begane grond; een inkomhal, een volledig ingerichte keuken van ruim 20m2 met toegang tot het terras, een woon/eetkamer van 47m2 met hoog plafond, eveneens toegang tot het terras, 2 slaapkamers, waarvan één ruim 22m2, 2 doucheruimtes en 2 aparte toiletten. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzaninekantoor met uitzicht op de woonkamer, een master suite met douche, toilet en kleedkamer. Buiten, schitterende zomerkeuken van ruim 32m2 op een terras van bijna 80m2. Het tweede huis van 87m2 met eigen buitenruimte, overdekt terras en eigen ingang, dat als gîte gebruikt kan worden, is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een mooie ingerichte keuken van 20m2, een berging, een douchekamer en een apart toilet. Boven: woonkamer, 2 slaapkamers en toilet. Diverse bijgebouwen en garages, evenals een kelder, maken dit pand compleet en bieden uitstekende perspectieven voor al uw projecten. De voordelen van deze woning: -Zeer nette en kwalitatieve decoratie -Dubbele beglazing en rolluiken in beide huizen -Een septictank voor elk huis -Dubbele stroom VMC -Lage temperatuur pelletketel met warmwaterproductie -Elke woning heeft een eigen ingang met gemotoriseerde poort. Referentie: 6823 Prijs: 361000 ' makelaarskosten inbegrepen, te betalen door de koper (3%), prijs exclusief kosten: 350.000 ' ENERGIEKLASSE: D 243 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: B 7 kgCO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen 4948 ' en 6694 '/jaar. Prijsreferentiedatum voor het vaststellen van deze raming: 2021, 2022, 2023, inclusief abonnementen. Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Lokale agent: david.waret@cotefrance.immo Tel: 07-60-46-11-48 Côté France Franco6belge-Internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van David WARET, zelfstandig makelaar in onroerend goed voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de makelaar die is ingeschreven bij de RSAC van Saint-Quentin onder nummer 983400763, houder van de makelaarskaart voor onroerend goed namens SARL Côté France. Kopen-Verkopen-Huren-Te Koop-Investeren-Koop cotefrance.immo David WARET EI, Commercieel Agent, Côté France Immobilier AISNE/NORD