Description:  

Schitterend, vrijstaand huis met groot perceel in Hildfeld.
Dit prachtige in 2015 opgeleverde pand is met smaak opgeleverd, luxe keukens en badkamers en sfeervolle inrichting.

Beschrijving :

Bij aankomst biedt  het eigen terrein voldoende parkeergelegenheid, geheel voorzien van drainage, met bovendien drie garages. Via de centrale hal betreedt u het pand, waar u toegang heeft tot de drie appartementen  op verschillende verdiepingen. Het bovenste appartement, onder het schuine dak bestaat uit 2 verdiepingen, de verdieping onder het schuine dak heeft een zeer ruime slaapkamer met  4 bedden en speelruimte. Verder  een moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. In de verdieping daaronder vindt u  in dit appartement een sfeervolle en moderne woonkamer met open keuken, een aparte eetkamer en een gastentoilet. Tevens is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, een ligbad, twee ruime  tweepersoonsslaapkamers met  toegang tot een privebalkon, en een ruimte met verwarmingsketel ( voor elk appartement).

Het tweede appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruime entree, twee prachtige tweepersoonsslaapkamers, (waarvan 1 met inloopkast of kinderkamer met groot privebalkon), een ruime badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, een gastentoilet, een voorraadkamer, een sfeervolle woonkamer met open keuken. 

Het derde appartement op de begane grond  heeft een eigen entree en beschikt over een sfeervolle slaapkamer met twee losse bedden, een tweepersoonsslaapkamer, een ruime badkamer met bubbelbad, douche, toilet en wastafel, een extra gastentoilet, een eenpersoonskamer en een gezellige woonkamer met open keuken en eethoek. Dit appartement is tevens toegankelijk met rolstoel.  

Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, eigen gas en elektriciteitsmeter en extra geluidsdemping.  De  driedubbele garage  is volledig open van binnen, met een klein gedeelte gereserveerd voor skispullen, achter het huis staat een tuinhuis waarin alle terrasspullen worden opgeslagen. Voor de liefhebber is het mogelijk om het toilet in het tuinhuis af te bouwen.

Omgeving

Hildfeld , een klein dorp met tal van mogelijkheden, biedt onder andere het relatief nieuwe avonturengolf voor jong en oud, prachtige wandelpaden richting Hochheide en de nabijgelegen Hillebachsee op slechts 2 kilometer afstand, bovendien bevindt Winterberg zich in de buurt, gunstig gelegen t o v de skipistes, mountainbikepaden en de Rothaarsteig.

Bijzonderheden

Dit prachtige huis op een ruim perceel is perfect voor eigen gebruik of permanente bewoning door eigenaar of huurder.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 564.500,- k.k. (incl. keuken en inventaris)
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten