Germany - Nordrhein-Westfalen - Sauerland - Medebach-Deifeld
Asking Price € 199.000
Asking Price € 199.000
Ad No.: 3216217
Real Estate Agency
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Location of the property:
59964 Medebach-Deifeld
Nordrhein-Westfalen / Sauerland
Germany
Description:
Zwei Wohneinheiten mit großem Gewerbebereich und
Garagen, Nähe Winterberg
Das hier angebotene Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten und einen großen Gewerbebereich mit Ladenlokal.
Zur Zeit, wird dieser als Fleischerei genutzt und soll aus Altersgründen verkauft werden.
Gewerbeflächen ca. 300 m²
Wohnfläche: ca. 174 m² aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume bestehend aus, dem Verkaufsraum, Kühlkammer, Büro, Küche, Geräteraum, Abstellräume, Wurstküche,Kühlräume und Schlachterei.
Das Obergeschoss beherbergt die 2 Wohnungen. Die 1. Wohnung befindet sich im Haupthaus und teilt sich in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
und Flur auf. Wohnfläche ca. 65 m².
Die 2. Wohnung verfügt über das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und den Flur. Wohnfläche ca. 109 m².
Das Haupthaus ist unterkellert.
Zum Objekt gehören 4 Garagen und ein Scheunenbereich, mit den ehemaligen Stallungen.
Grundrisse, weitere Fotos und Besichtigung gern auf Anfrage. Tel. 05636-9296 / info@immobilien-bergenthal.de
Ausstattung
Ölzentralheizung der Firma Viessmann, BJ. 2009, 2 Wohnungen, Ladenlokal, Gewerbebereich, Scheune, ehemalige Stallung, 4 Garagen.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Lage
Ortslage im Ortsteil Deifeld, der Gemeinde Medebach.
Zentrale Lage inmitten der Sauerländer Skisportgebiete. Der ideale Standort für Wanderungen und Wintersport. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, mit herrlichem Panorama, führen Sie durch die Natur. Der Wintersportort Winterberg liegt nur ca. 12 km entfernt. Willingen ist nach gut 15 km Fahrt erreicht und das Skigebiet Schlossberg in nur 5 km.
Der Ort Deifeld besitzt einen Campingplatz, Pensionen und Ferienhäuser, daher wäre das Weiterführen des Fleischereibetriebs sicher lohnenswert und für den Ort und das Umland wünschenswert. Natürlich steht auch einer anderen Nutzung nichts im Wege.
Nähere Informationen auch unter www.deifeld.de und
www.medebach-touristik.de/de/aktiv-sein/wintersport/skigebiet-schlossberg/277
Sonstiges
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an. In dieser Käuferprovision ist die gesetzliche MwSt. enthalten.
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Property Details:
| Reference Number: | EFH1288 |
| Type of property: | Business premises |
| New or Existing: | Existing build |
| Year Built: | 1940 |
| Plot size: | 828 m2 |
| Built size: | 175 m2 |
| Volume: | |
| Posted on: | 28-02-2024 |
| Modified on: | |
| Asking Price: | € 199.000 |
| Cost: | All costs for the buyer |
| Number of rooms: | 8 |
| Number of bedrooms: | 5 |
| Num. of bathrooms: | 2 |
| Number of toilets: | 3 |
| Central heating : | YES |
| Air conditioning: | - |
| Garden available: | - |
| Garage available: | YES |
| Swimming pool: | - |
| Specifics: |
| - Separate Guesthouse |
| Location Details of property: |
| - In a place |
| - Near forest |
| - Near mountains |
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Prices subject to change. No claims can be derived either from the publisher or the advertiser if there are any deficiencies present in the above presentation.
Contact details Real Estate Agency:
Immobilien-Bergenthal
Wilhelm Schumacher Str. 29
34497 Korbach
Germany
Contact person: Christian Bergenthal
Tel. 0049 5636 9296
https://www.immobilien-bergenthal.de
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We have real estate in the following countries:
Germany: 4 properties
Agency information:
Al meer dan 30 jaar uw makelaar in het Sauerland en Waldecker Land.
gespecialiseerd in:
huizen - appartementen - bouwpercelen
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Met vriendelijke groet,
Christian Bergenthal