Beschrijving:  

RUST RUIMTE EN VRIJ LEVEN OP 5800m2 EIGEN GRONDEN

1 deel met 25% bouwrecht, gesplitste verkoop zeker bespreekbaar, Chalet of prefab woning leverbaar.
SNELLE VERKOOP BOUWGROND GEWENST !!!

Dit huis staat op 1 perceel van een dubbel kavel.
Beide gronden liggen naast elkaar op de meest gunstige locatie van het dorp, vrij van directe buren, uitval direct naar de natuur, ideaal voor buitenmens.

De woning is in 2006 gerenoveerd en aangepast. Regelmatig is er onderhoud gepleegd, woning sinds 2013 als hoofdverblijf in gebruik.

PAND
Via het ruime terras van 24m2 komt u bij de overdekte veranda van 21m2. De hal geeft toegang tot de gang waar de kamers zich bevinden. De lichte woonkamer is gelegen aan de straatzijde tegenover het bos, de slaapkamer is gelegen aan de parktuin van het huis. Er is een mooie keuken met BOSCH oven en koelkast, whirlpool 5 pits gascomfort. De badkamer met ligbad, douche en toilet is te bereiken via de open keuken. Het huis wordt verwarmd door middel van houtverwarming.

WAT KAN JE ERBIJ BOUWEN
De veranda kan worden getrokken bij de woning waardoor er meer binnenruimte ontstaat. Tevens is er nog 20m2 legaal bij te bouwen voor het huis omdat daar een zomerkeuken stond, en deze al in kadaster staat vermeld.
Zelfs is het qua afstand mogelijk (en zou gaaf staan) om de extra ruimte middels corridor bij de woning te trekken. Daarnaast kan er op het kavel waar het huis staat nog ruim een garage of schuur worden geplaatst.

DE TUIN
De tuin is zeer ruim en door mij aangelegd. Een deel van de tuin is omheind zodat honden veilig los kunnen lopen. Het perceel is gelegen tussen 2 kleine straatjes en heeft daardoor een achter- en vooringang. De achteringang heeft een verharde parkeerplaats waar minimaal 4 auto`s kunnen worden geparkeerd.

VOOR WIE GESCHIKT
Deze locatie is bij uitstek geschikt voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het totale object is geschikter voor permanente bewoning dan aanhouden enkel voor recreatie. Qua omgeving zijn er geen directe
buren, er is een kleine weg of boerenpad aan 3 kanten. De tuin heeft veel fruitbomen zoals appels, peren, kersen, pruimen, walnoten, hazelnoten en abrikozen. Het uitzicht vanaf deze locatie is werkelijk fenomenaal. Kavel is geschikt voor zelfvoorzienend leven.

VOOR WIE MINDER GESCHIKT
Voor enkel vakantie is dit object in totaal een stap te ver. Met name het tuinonderhoud gaat dan opbreken.

PRIJS
Prijs is gebaseerd op aankoop van de kavel en bouwgrond in één deal.

Enkel aankoop van het bouwkavel is mogelijk, vraag naar de prijs per mail of via whatssapp. Snelle overdracht mogelijk van de bouwgrond.
Voor het kopen van deze woning heeft u alleen een geregistreerde Hongaarse advocaat nodig om het papierwerk te regelen. ALLEEN VERKOOP GEEN VERHUUR OF HUURKOOP.