Mergozzo - In het pittoreske dorp Mergozzo op loopafstand van het meer ligt deze unieke villa. Deze stenen villa is een samenvoeging en renovatie van twee gebouwen, een gebouw uit 1400 en de andere uit 1700, uitstekend afgewerkt met een bijzondere kijk op de renovatie die in 2010 plaatsvond voor het behoud van de kenmerken van het pand.
De villa is verdeeld over drie niveaus en is als volgt samengesteld:
Begane grond: entree met doorgang door de tuin vanuit de entree begin je te genieten van de sfeer van de woning, gekenmerkt door materialen in steen, terracotta en hout.
Het panorama van het meer is vanuit bijna alle kamers te zien door grote houten ramen met dubbele beglazing.
Open keuken, woonkamer en ontspanningsruimte met open haard, badkamer op de verdieping en ijzeren trap die aansluit op de bovenste verdiepingen.
Eerste verdieping: momenteel open ruimte met de mogelijkheid om twee grote slaapkamers, twee badkamers en een inloopkast te verkrijgen, ook vanaf deze verdieping kunt u door de prachtige ramen met uitzicht op het terras het uitzicht zelfs vanuit het bed waarderen.
Zolder 2e verdieping: technische ruimte, slaapkamer en badkamer.
Vloerverwarming en voorziening voor zonnepanelen.
Tuin van ca. 60 met een eethoek overdekt door een pergola, ideaal voor zomerse lunches.
Er is de mogelijkheid om separaat een aan de achterzijde gelegen woning (grond en rustiek) te kopen waar u een directe oprit naar de woning kunt creëren; voorlopig is het pand toegankelijk via een trap die door het historische centrum van de stad loopt.
Uniek pand in zijn soort.
Referentienummer: | 5287 |
Soort object: | Villa |
Soort bouw: | Bestaande bouw |
Bouwjaar: | |
Perceeloppervlak: | 60 m2 |
Woonoppervlak: | 190 m2 |
Inhoud: | |
Geplaatst op: | 3+ maanden |
Gewijzigd op: | |
Vraagprijs: | € 1.200.000 |
Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
Aantal kamers: | |
Aantal slaapkamers: | 3 |
Aantal badkamers: | 3 |
Aantal toiletten: | |
Centrale verwarming: | - |
Airconditioning: | - |
Tuin aanwezig: | JA |
Garage aanwezig: | - |
Zwembad: | - |
Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van het land voor u klaar. Uiteraard zijn wij in Italië officieel erkend en bevoegd als makelaar en aangesloten bij de Italiaanse vereniging van makelaars, de FIAIP. Een groter kennisniveau treft u niet in de markt. Met een vestiging in Nederland, een vestiging in Italië en vertegenwoordigingen op 10 plaatsen in Italië beschikken we over een uitgebreid netwerk en begeleiden we onze klanten van A tot Z. Van de eerste oriëntatie tot en met de overdracht bij de notaris.
Waarom kiezen voor ItaliaCasa?
Wij spreken uw taal en begrijpen uw wensen. Op internet zijn veel tussenpersonen en portals te vinden die buitenlands onroerend goed aanbieden. Vaak ontbreekt het daarbij aan kennis van de Italiaanse onroerend goed markt en het rechtsstelsel waardoor er van deskundige begeleiding geen sprake kan zijn. ItaliaCasa kent alle aangeboden objecten zelf en stelt haar portfolio samen met de wensen van Noord-Europese huizenkopers in het achterhoofd. We begeleiden vervolgens het complete koopproces. Dat vereist specifieke kennis die wij als officieel in Italië geregistreerd en erkend makelaarskantoor in eigen huis hebben. Alle vergunningen, kadastrale, juridische en eigendomsaspecten worden goed in kaart gebracht zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het doel? een geslaagde en zorgen vrije aankoop!
Kijkt u voor meer informatie ook op onze website www.italiacasa.net.