Italië - Piemonte - Melazzo
Vraagprijs € 180.000
Vraagprijs € 180.000
Locatie van het object:
006092 Melazzo
Piemonte
Italië
Beschrijving:
Proximity to the spa town of Acqui Terme, Cartosio, Erro river valley, 10 minutes from the city of Acqui Terme, 35 minutes from the Ligurian coast in the countryside, in the heart of Monferrato, with a rather elevated position compared to the neighborhood, property for sale composed of a farmhouse with a building used for storage/clearing and garage, a former stable, a former residential house and about 6000 square meters of land all around, developed in a beautiful field. The large house, of the traditional peasant type of the area, has an L shape and is easily accessible as it is on the edge of the main consortium road. Structured on two levels, on the ground floor of the living area we find the central marble staircase, a hall, a further passageway with direct access from the outside, a kitchen with kitchenette and sink under the stairs, and cellar leading to woodshed / garage, further cellar and another box room with stable, all of which can in turn be reached from a further direct access. In the residential part we find original details such as grit and cement floors and other rooms affected by a 90s renovation, the cellars are instead unfinished with brick vaults. Going up the marble staircase to the first floor we find the original oxblood floors covering two pass-through bedrooms with access to the attic, toilet on the staircase to the mezzanine floor and another 1970s bathroom with shower, another 3 bedrooms all facing the central terrace. The structure of the property is in order, the roof dated but good, the single glazed wooden window frames and some beautiful original details such as damask floors. Electricity, well water and consortium aqueduct water, and 2 other spring wells, functioning, cesspit and stove heating. Healthy structure and in a beautiful position, with spaces that lend themselves to both agricultural and hospitality activities, all surrounded by 5775 square meters of land, a property that is now rare in terms of type and location.
Details:
| Referentienummer: | 5660 |
| Soort object: | (Woon)boerderij |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Perceeloppervlak: | 5775 m2 |
| Woonoppervlak: | 370 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 30-04-2024 |
| Vraagprijs: | € 180.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 10 |
| Aantal slaapkamers: | 7 |
| Aantal badkamers: | 1 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
| Bijzonderheden: |
| - Paarden mogelijk |
| Ligging van het object: |
| - Nabij water |
| - Nabij zee |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
Via Fratelli Francia, 26
17014 Cairo Montenotte (SV)
Italië
Contactpersoon: Johanna Noyon
Tel. 0039-347 127 1493
http://www.immobiliareipi.it
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Italië: 169 objecten
Kantoorinformatie:
Makelaarskantoor Immobiliare I.P.I. (Istituto Proposte Immobiliari) Carlo Gallo en Sara Sormano, werkt sinds 1999 samen met de Nederlandse Johanna Noyon.
Carlo Gallo, Sara Sormano, Barbara Lovesio, Johanna Noyon en Luigi Sormano, zijn u graag van dienst.
Wat kan IPI voor u doen?
Zij begeleiden u van a tot z bij het zoeken naar en het kopen van uw huis in onze streek. Vervolgens kunnen zij u helpen bij allerhande administratieve zaken, zoals het openen van een bankrekening, het afsluiten van verzekeringen, het laten aansluiten van gas, water en licht.
Bovendien kunnen ze uw bouwproject organisatorisch en administratief begeleiden en u assisteren bij de selectie van architecten en aannemers, alsmede bedrijven voor materiaal.
De huizen
De prijzen van de aangeboden huizen zijn nog erg laag t.o.v. andere streken in Italië en het aanbod is groot en divers.
Er zijn rustieke - vaak nog op te knappen - oude boerderijen met veel grond en bijgebouwen, maar ook nieuwere huizen, die meteen bewoonbaar zijn. Men kan kiezen voor een afgelegen plek of voor een gehucht of dorp. Wie van een bijzonder uitzicht houdt zal een huis kiezen hoog boven op een heuvel. Sommige huizen staan midden in het bos, andere weer op open velden. Ook in grootte is er alle keus: van een appartement tot een landgoed waar men een hotel zou kunnen beginnen.
De internetsite is er op gericht een duidelijk beeld te geven, daarom staan er - per huis - een aantal basisgegevens op: één of meerdere foto`s en - indien voorhanden - plattegronden van huis en/of grond.
Waar in Italië?
Het werkgebied beslaat een deel van de provincies Liguria en Piemonte. Liguria ligt in het noordwesten van Italië aan de Middellandse Zee. De kust heet hier de `Bloemenriviera` en ligt in het verlengde van de Franse
Côte d’Azur. Liguria grenst landinwaarts aan Piemonte.
Hoewel zij samenwerken met makelaars, die aan de Bloemenriviera opereren, zijn ze zelf gespecialiseerd in het achterland van Savona (25 tot 60 km achter de kustlijn).
Waarom in deze streek?
overweldigende rust en natuur
½ - 1 uur v.d. Middellandse Zee
lage prijzen, authentieke huizen
ouderwets hartelijke bevolking
befaamde keuken
gerenommeerde wijnen
in 1 dag bereikbaar
cultuursteden op korte afstand
skigebieden in de buurt
Nederlandse begeleiding