Zeer karaktervol en authentiek `casale`, oer-Toscaans en gelegen in het hart van de Chianti streek bij het dorp Gaiole. Heet eigendom gelegen in een oase van groen en rust, bestaat uit een Hoofdwoning opgetrokken uit natuursteen, met begane grond en eerste verdieping en een totaal vloeroppervlak van 407 m2. he huis werd in de jaren `90 gerestaureerd waarbij men bijzondere aandacht bestede aan het behoud van originele elementen en het originele karakter van het huis. Op de begane grond beschikt het extern over een 30 m2 ruime portico, intern is een royale en lichtrijke living gerealiseerd met open haard en gewelfde terracotta plafonds, en voorts een woonkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een wasruimte. Meerdere openslaande deuren zorgen voor licht en toegang tot tuin en portico. De originele natuurstenen trap leidt naar de bovenverdieping waar dubbele woonkamer met hoog balkenplafond en grote haard een erg prettige atmosfeer geeft. Ongetwijfeld een aangename stek voor de minder warme jaargetijden. Op deze eerste verdieping zijn eer nog eens 5 ruime slaapkamers en 3 badkamers.Op korte afstand van de hoofdwoning bevinden zich 2 bijgebouwen met een totaal vloeroppervlak van circa 160 m2. Een van deze bijgebouwen is voorzien van de originele hout-oven voor de bereiding van brood en pizza`s. Beide gebouwen kunnen gerestaureerd worden en met bestemmingswijziging worden tot ideale guesthouses. Rondom de gebouwen is een aangename tuin gerealiseerd van circa 2000 m2 met een mooi gazon (met irrigatie) en enkele monumentale bomen die zorgen voor een prettig klimaat in de warme zomer. Het totaal van percelen beslaat een oppervlakte van circa 1,7 Ha. Verwarming middels airco-converter, warmwaterboiler op LPG, waterput met 5000Lt buffertank, vaste telefoonlijn te reactiveren.
Goede bereikbaarheid: Vanaf de verharde weg, op circa 2 km van het dorp, is het eigendom bereikbaar over een korte onverharde weg die u brengt in een oase van rust.
Referentienummer: | 5791 |
Soort object: | Woonhuis |
Soort bouw: | Bestaande bouw |
Bouwjaar: | |
Perceeloppervlak: | 17000 m2 |
Woonoppervlak: | 580 m2 |
Inhoud: | |
Geplaatst op: | 14-02-2024 |
Gewijzigd op: | |
Vraagprijs: | € 1.450.000 |
Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
Aantal kamers: | |
Aantal slaapkamers: | 8 |
Aantal badkamers: | 5 |
Aantal toiletten: | |
Centrale verwarming: | JA |
Airconditioning: | - |
Tuin aanwezig: | JA |
Garage aanwezig: | - |
Zwembad: | - |
Bijzonderheden: |
- Gastenverblijf |
Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van het land voor u klaar. Uiteraard zijn wij in Italië officieel erkend en bevoegd als makelaar en aangesloten bij de Italiaanse vereniging van makelaars, de FIAIP. Een groter kennisniveau treft u niet in de markt. Met een vestiging in Nederland, een vestiging in Italië en vertegenwoordigingen op 10 plaatsen in Italië beschikken we over een uitgebreid netwerk en begeleiden we onze klanten van A tot Z. Van de eerste oriëntatie tot en met de overdracht bij de notaris.
Waarom kiezen voor ItaliaCasa?
Wij spreken uw taal en begrijpen uw wensen. Op internet zijn veel tussenpersonen en portals te vinden die buitenlands onroerend goed aanbieden. Vaak ontbreekt het daarbij aan kennis van de Italiaanse onroerend goed markt en het rechtsstelsel waardoor er van deskundige begeleiding geen sprake kan zijn. ItaliaCasa kent alle aangeboden objecten zelf en stelt haar portfolio samen met de wensen van Noord-Europese huizenkopers in het achterhoofd. We begeleiden vervolgens het complete koopproces. Dat vereist specifieke kennis die wij als officieel in Italië geregistreerd en erkend makelaarskantoor in eigen huis hebben. Alle vergunningen, kadastrale, juridische en eigendomsaspecten worden goed in kaart gebracht zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het doel? een geslaagde en zorgen vrije aankoop!
Kijkt u voor meer informatie ook op onze website www.italiacasa.net.