Beschrijving:  

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: circa 100 m²
• Perceeloppervlakte: 10.715 m²
• Staat: volledig gerestaureerd / direct bewoonbaar
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 4
• Verwarmingssysteem
• Airconditioning
• Infinity pool: 40 m² met zoutwatersysteem
• Parkeerplaats

Trullo-lamia complex te koop op het prachtige platteland van Ostuni met infinity pool van 40 m². Het pand is momenteel in gebruik als een goedlopende Bed & Breakfast, maar is ook uitstekend geschikt als privéwoning met een onafhankelijk gastenverblijf.

Het hoofdgebouw (lamia) heeft een eigen ingang, woonkamer/keuken, slaapkamer en ensuite badkamer en beschikt over 2 privé terrassen. De keuken in de originele lamia is volledig gerestaureerd en uitgerust met alle moderne benodigdheden zoals een SMEG-oven, SMEG-koelkast en een Nespresso apparaat. De keuken/woonkamer heeft toegang tot een eigen terras. De slaapkamer met ensuite badkamer is later aangebouwd en vanuit de slaapkamer is er toegang tot een ander privé terras. Er is een kleine zitkamer aanwezig welke is gevestigd in het antieke ovengedeelte. De lamia heeft veel daglicht, 2 terrassen en een veranda. Er is airconditioning, wifi en verwarmingssysteem middels een pelletkachel.

De  trullo met een totale oppervlakte van circa 20 m² is intern verbonden is met het hoofdgebouw. De trullo kan ook worden afgesloten door een deur, zodat er een onafhankelijke gastenkamer met badkamer is, voorzien van airconditioning en wifi. De trullo is ongeveer 200 jaar oud en is volledig gerestaureerd met authentieke materialen en bestaat uit een comfortabele slaapkamer/zitkamer met houtkachel en een badkamer voorzien van wasmachine, inloopdouche, toilet en wastafel. De trullo heeft een eigen entree met privé terras, een overdekte veranda met een loungebank waar je kunt genieten van het uitzicht over de prachtige olijfgaard. De authentieke trullo beschikt over een buitenkeukentje met koelast en fornuis. Er is een externe opslagruimte met aansluiting voor de wasmachine. Verwarming wordt aangedreven door een pelletkachel. Er is wifi en airconditioning aanwezig.

Op korte afstand van het hoofdgebouw bevindt zich een tweede lamiagebouw, bestaande uit 2 ruimtes. In de eerste ruimte bevindt zich een grote opslagruimte en in de tweede ruimte de gastenkamer. Deze lamia is compleet gerestaureerd met authentieke materialen en ligt op circa 20 meter afstand van het hoofdgebouw met trullo. Deze lamia beschikt over alle comfort: een woonkeuken met houtkachel, badkamer  en een slaapkamer met een tweepersoonsbed. De slaapkamer heeft ook een houten vliering met 2 slaapplaatsen. Deze lamia heeft een privéveranda vanwaar je uitzicht hebt op het zwembad en de olijfgaard. Achter dit gebouw bevindt zich een buitenbadkamer met douche en toilet.

Op het perceel van circa 10.000 m² bevindt zich de prachtige 40 m² grote infinity pool met zoutwatersysteem, buitendouche, zonneterras en technische ruimte. Verder zijn er verschillende patio?s en terrassen aanwezig met ligbedden, hangmatten, stoelen en gezellige zitjes, buitenkeuken en een parkeerplaats. Het perceel is volledig omheind met de typische droge stenen muurtjes met daarop een hekwerk. Verder is er een groot waterreservoir en een septic tank-systeem IMHOFF aanwezig. Het perceel is begroeid met olijfbomen en verschillende fruitbomen. Afhankelijk van het seizoen zijn er vijgen, pruimen, kersen, citroenen, peren, abrikozen, walnoten en amandelen te plukken. Er is ook een kleine kruidentuin aanwezig met onder andere tijm, rozemarijn en oregano.

Uitstekende ligging op circa 9 kilometer afstand van Ostuni en 7 kilometer van Ceglie Messapica. De prachtige stranden aan de Adriatische kust zijn in ongeveer 20 minuten eenvoudig te bereiken. De internationale luchthaven van Brindisi ligt op circa 35 kilometer afstand.