Italië - Piemonte - Pezzolo Valle Uzzone
Vraagprijs € 150.000
Vraagprijs € 150.000
Locatie van het object:
004164 Pezzolo Valle Uzzone
Piemonte
Italië
Beschrijving:
Piedmontese Langhe, Pezzolo Valle Uzzone on the border with Liguria, 40 minutes from the sea and a stone`s throw from the city of Alba, the heart of the great Piedmontese wines, in a truly unique location, on the ridge on the border of Liguria overlooking the Maritime Alps we propose this romantic property composed of two main buildings and surrounded by private land of 3,500 m2. The residential house is spread over two levels. On the ground floor we have a former stable, a beautiful room equipped as a very welcoming rumpus room, with an internal brick oven and recently renovated in an authentic and conservative way, a cellar, a garage and a warehouse. The living area consists of an entrance to the kitchen, living room, two bedrooms, bathroom, storage room in the attic. Externally, surrounding the courtyard part in order to give a sense of closure to the environment, a beautiful shed with concrete flooring is ideal for outdoor dining and enjoying the landscape. Also owned within walking distance is a beautiful warehouse structure and former barn on two levels for approximately 150 square meters in total, robust and with a reinforced concrete structure with brick infills; It would be well suited to becoming a further real estate unit with a view of the Alps. Yet another building for garage and storage use, also in good condition. Finally, still in the courtyard there is a beautiful well. Possible if desired the purchase of further land if this is of interest. General conditions: roofs all in good order, walls and structures in good condition, living area with terrazzo tile floors, simple glass wooden windows, municipal water and 3 wells, LPG gas with tank, heating system with radiators, drains in septic tank, electricity, access from the asphalted municipal road with possible snow clearing paid for by the municipality, no easements or shared services. Extraordinary opportunity for size, type of buildings and their conditions, geographical location and exposure. Beautiful view of the Alps, property with multiple potentials both for private use and for possible hospitality activities. Land all merged with the buildings 3,500 m2 with the possibility of purchasing more.
Details:
| Referentienummer: | 5773 |
| Soort object: | (Woon)boerderij |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Perceeloppervlak: | 3500 m2 |
| Woonoppervlak: | 250 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 17-02-2024 |
| Gewijzigd op: | 06-05-2024 |
| Vraagprijs: | € 150.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 10 |
| Aantal slaapkamers: | 4 |
| Aantal badkamers: | 2 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
| Bijzonderheden: |
| - Paarden mogelijk |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
Via Fratelli Francia, 26
17014 Cairo Montenotte (SV)
Italië
Contactpersoon: Johanna Noyon
Tel. 0039-347 127 1493
http://www.immobiliareipi.it
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Italië: 168 objecten
Kantoorinformatie:
Makelaarskantoor Immobiliare I.P.I. (Istituto Proposte Immobiliari) Carlo Gallo en Sara Sormano, werkt sinds 1999 samen met de Nederlandse Johanna Noyon.
Carlo Gallo, Sara Sormano, Barbara Lovesio, Johanna Noyon en Luigi Sormano, zijn u graag van dienst.
Wat kan IPI voor u doen?
Zij begeleiden u van a tot z bij het zoeken naar en het kopen van uw huis in onze streek. Vervolgens kunnen zij u helpen bij allerhande administratieve zaken, zoals het openen van een bankrekening, het afsluiten van verzekeringen, het laten aansluiten van gas, water en licht.
Bovendien kunnen ze uw bouwproject organisatorisch en administratief begeleiden en u assisteren bij de selectie van architecten en aannemers, alsmede bedrijven voor materiaal.
De huizen
De prijzen van de aangeboden huizen zijn nog erg laag t.o.v. andere streken in Italië en het aanbod is groot en divers.
Er zijn rustieke - vaak nog op te knappen - oude boerderijen met veel grond en bijgebouwen, maar ook nieuwere huizen, die meteen bewoonbaar zijn. Men kan kiezen voor een afgelegen plek of voor een gehucht of dorp. Wie van een bijzonder uitzicht houdt zal een huis kiezen hoog boven op een heuvel. Sommige huizen staan midden in het bos, andere weer op open velden. Ook in grootte is er alle keus: van een appartement tot een landgoed waar men een hotel zou kunnen beginnen.
De internetsite is er op gericht een duidelijk beeld te geven, daarom staan er - per huis - een aantal basisgegevens op: één of meerdere foto`s en - indien voorhanden - plattegronden van huis en/of grond.
Waar in Italië?
Het werkgebied beslaat een deel van de provincies Liguria en Piemonte. Liguria ligt in het noordwesten van Italië aan de Middellandse Zee. De kust heet hier de `Bloemenriviera` en ligt in het verlengde van de Franse
Côte d’Azur. Liguria grenst landinwaarts aan Piemonte.
Hoewel zij samenwerken met makelaars, die aan de Bloemenriviera opereren, zijn ze zelf gespecialiseerd in het achterland van Savona (25 tot 60 km achter de kustlijn).
Waarom in deze streek?
overweldigende rust en natuur
½ - 1 uur v.d. Middellandse Zee
lage prijzen, authentieke huizen
ouderwets hartelijke bevolking
befaamde keuken
gerenommeerde wijnen
in 1 dag bereikbaar
cultuursteden op korte afstand
skigebieden in de buurt
Nederlandse begeleiding