Italië - Piemonte - Merana
Vraagprijs € 210.000
Vraagprijs € 210.000
Locatie van het object:
006093 Merana
Piemonte
Italië
Beschrijving:
A stone`s throw from the Langhe, less than an hour from the Ligurian beaches, in a private position, at the end of a beautiful green valley surrounded by the typical tuff gullies, bordered by the little river `Vatti`, we offer this ideal farmhouse for those who love privacy, the possibility of fully experiencing nature. The property consists of 2 main buildings, the residential house with a wood-burning oven at the side and the stable/barn with a chicken coop behind it and an adjacent shed. In addition to these main buildings, close to the woods and in an elevated, private and independent position, there is a large rustic building which is now ruins but very interesting in case you want to recover a further building. -- The living area consists of an entrance hallway, a large kitchen/living room area and the staircase leading to the first floor with 4 large bedrooms and bathroom. The property is immediately habitable with good finishes, terrazzo floors, double-glazed aluminum windows and systems, in general, from the 70s. -- Next to the residential part, the local area is used as a dairy with laboratory, storage, cold room, changing room and WC. At the back of the residential part we find a garage and the former cellar with a roof above. -- Next to the local `farmhouse` living area with 2 stables on the ground floor, a porch and a shed and the barn on the first floor accessible via a staircase at the back. At the back of this building there are former chicken coop rooms. Asphalt road that ends from the property (and continues on a dirt road towards a final property used as a second home). Approximately 90,000 m2 of land complete the property, a part around the residential buildings and a part a short distance from them. Consortium and spring water, electricity, imhoff pit, Wi-Fi Internet Sea/Savona: 43 km Genoa airport: 85 km Turin airport: 150 km Milan: 160 km Acqui terme: 29 km
Details:
| Referentienummer: | 5748 |
| Soort object: | (Woon)boerderij |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Perceeloppervlak: | 90000 m2 |
| Woonoppervlak: | 400 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 30-04-2024 |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 12 |
| Aantal slaapkamers: | 4 |
| Aantal badkamers: | 2 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
| Bijzonderheden: |
| - Veranda / Serre |
| - Paarden mogelijk |
| Ligging van het object: |
| - Nabij water |
| - Nabij strand |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
Via Fratelli Francia, 26
17014 Cairo Montenotte (SV)
Italië
Contactpersoon: Johanna Noyon
Tel. 0039-347 127 1493
http://www.immobiliareipi.it
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Italië: 169 objecten
Kantoorinformatie:
Makelaarskantoor Immobiliare I.P.I. (Istituto Proposte Immobiliari) Carlo Gallo en Sara Sormano, werkt sinds 1999 samen met de Nederlandse Johanna Noyon.
Carlo Gallo, Sara Sormano, Barbara Lovesio, Johanna Noyon en Luigi Sormano, zijn u graag van dienst.
Wat kan IPI voor u doen?
Zij begeleiden u van a tot z bij het zoeken naar en het kopen van uw huis in onze streek. Vervolgens kunnen zij u helpen bij allerhande administratieve zaken, zoals het openen van een bankrekening, het afsluiten van verzekeringen, het laten aansluiten van gas, water en licht.
Bovendien kunnen ze uw bouwproject organisatorisch en administratief begeleiden en u assisteren bij de selectie van architecten en aannemers, alsmede bedrijven voor materiaal.
De huizen
De prijzen van de aangeboden huizen zijn nog erg laag t.o.v. andere streken in Italië en het aanbod is groot en divers.
Er zijn rustieke - vaak nog op te knappen - oude boerderijen met veel grond en bijgebouwen, maar ook nieuwere huizen, die meteen bewoonbaar zijn. Men kan kiezen voor een afgelegen plek of voor een gehucht of dorp. Wie van een bijzonder uitzicht houdt zal een huis kiezen hoog boven op een heuvel. Sommige huizen staan midden in het bos, andere weer op open velden. Ook in grootte is er alle keus: van een appartement tot een landgoed waar men een hotel zou kunnen beginnen.
De internetsite is er op gericht een duidelijk beeld te geven, daarom staan er - per huis - een aantal basisgegevens op: één of meerdere foto`s en - indien voorhanden - plattegronden van huis en/of grond.
Waar in Italië?
Het werkgebied beslaat een deel van de provincies Liguria en Piemonte. Liguria ligt in het noordwesten van Italië aan de Middellandse Zee. De kust heet hier de `Bloemenriviera` en ligt in het verlengde van de Franse
Côte d’Azur. Liguria grenst landinwaarts aan Piemonte.
Hoewel zij samenwerken met makelaars, die aan de Bloemenriviera opereren, zijn ze zelf gespecialiseerd in het achterland van Savona (25 tot 60 km achter de kustlijn).
Waarom in deze streek?
overweldigende rust en natuur
½ - 1 uur v.d. Middellandse Zee
lage prijzen, authentieke huizen
ouderwets hartelijke bevolking
befaamde keuken
gerenommeerde wijnen
in 1 dag bereikbaar
cultuursteden op korte afstand
skigebieden in de buurt
Nederlandse begeleiding