De Agriturismo ligt in een vriendelijk heuvellandschap, op rustige locatie met een fraai en panoramisch uitzicht en oriëntatie op het zuid-oosten. Het huis ligt direct aan een rustige geasfalteerde landweg, slechts 1 kilometer van een klein stadje met verschillende winkels.
Het grote en volledig in baksteen en rose natuursteen uit de Furlo vallei, gerestaureerde herenhuis `villa padronale` functioneert als een boerderij met een capaciteit van ongeveer 20 bedden. Het complex bestaat uit een degelijk gerestaureerde Villa Padronale die is ingericht als Agriturismo met 5 authentieke en sfeervolle appartementen met eigen keuken, badkamer, entree en terras. Het eigenaarsappartement beschikt over een groot dakterras dat aansluit bij één van de keukens. De woning is smaakvol gerestaureerd met authentieke materialen en oorspronkelijke tegelvloeren. Er zijn in totaal 11 slaapkamers en 10 badkamers. Het huis is van moderne installaties voorzien met onder meer zonnepanelen. Het huis kan eventueel op eenvoudige wijze verdeeld worden in twee of drie wooneenheden. Er is een uitbreidingsmogelijkheid van 100m2.
De appartementen van de boerderij bevinden zich op de begane grond, het huis van de eigenaar en de kamers van de B&B bevinden zich op de eerste verdieping van de villa. Elk appartement heeft een eigen woonkamer, keuken of combinatie daarvan en één of meer badkamers. Op het terrein is een grote garage/berging, een vrijstaand restaurantgebouw met waranda en professionele keuken en een cantina, verder een portico met zitjes die in de zomer voor aangename schaduwplekken zorgt. De Agriturismo wordt momenteel gerund door een Italiaans echtpaar. Op het terrein van 3ha bevindt zich de ruime parkeerplaats voor de gasten. In de fraai aangelegde tuin bevindt zich het zwembad van 6x12 meter met een pool house en een ruim zonneterras, een royaal grasveld dat als speelterrein is ingericht, verschillende terrassen met schaduw- en zonplekken en enkele bijgebouwen. De tuin wordt gecompleteerd met diverse fruitbomen en een grote groentetuin.
De prachtige stad Urbino ligt op 15 min. rijden. De stad Fano met veel bezienswaardigheden aan de Adriatische kust is in 35 minuten te bereiken via de Superstrada. De luchthavens van Ancona en Perugia (beide op 85 km afstand) zijn binnen een uur te bereiken.
Referentienummer: | 2627 |
Soort object: | Herenhuis |
Soort bouw: | Bestaande bouw |
Bouwjaar: | |
Perceeloppervlak: | 30000 m2 |
Woonoppervlak: | 550 m2 |
Inhoud: | |
Geplaatst op: | 3+ maanden |
Gewijzigd op: | 3+ maanden |
Vraagprijs: | € 555.000 |
Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
Aantal kamers: | |
Aantal slaapkamers: | 11 |
Aantal badkamers: | 10 |
Aantal toiletten: | |
Centrale verwarming: | JA |
Airconditioning: | - |
Tuin aanwezig: | JA |
Garage aanwezig: | JA |
Zwembad: | JA |
Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van het land voor u klaar. Uiteraard zijn wij in Italië officieel erkend en bevoegd als makelaar en aangesloten bij de Italiaanse vereniging van makelaars, de FIAIP. Een groter kennisniveau treft u niet in de markt. Met een vestiging in Nederland, een vestiging in Italië en vertegenwoordigingen op 10 plaatsen in Italië beschikken we over een uitgebreid netwerk en begeleiden we onze klanten van A tot Z. Van de eerste oriëntatie tot en met de overdracht bij de notaris.
Waarom kiezen voor ItaliaCasa?
Wij spreken uw taal en begrijpen uw wensen. Op internet zijn veel tussenpersonen en portals te vinden die buitenlands onroerend goed aanbieden. Vaak ontbreekt het daarbij aan kennis van de Italiaanse onroerend goed markt en het rechtsstelsel waardoor er van deskundige begeleiding geen sprake kan zijn. ItaliaCasa kent alle aangeboden objecten zelf en stelt haar portfolio samen met de wensen van Noord-Europese huizenkopers in het achterhoofd. We begeleiden vervolgens het complete koopproces. Dat vereist specifieke kennis die wij als officieel in Italië geregistreerd en erkend makelaarskantoor in eigen huis hebben. Alle vergunningen, kadastrale, juridische en eigendomsaspecten worden goed in kaart gebracht zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het doel? een geslaagde en zorgen vrije aankoop!
Kijkt u voor meer informatie ook op onze website www.italiacasa.net.