Het huis is begin 1900 gebouwd door de grootvader van de eigenaresse, en rond 1990 totaal gemoderniseerd en gerestaureerd, met behoud van rustieke, en gebruik van lokale materialen, zoals de typische witte natuursteen voor de muren, houten balken en de originele cotto vloeren. De afwerking is perfect te noemen.
Indeling:
Begane grond: keuken (Scavolini metselwerk) met grote openhaard, woonkamer en keurige badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel.
Eerste etage: slaapkamer met balkon (handgesmede balustrade), badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel.
Tweede etage: 2 slaapkamers.
Omheinde tuin (100 m²) met handgesmeed toegangshek, aan de voorzijde van het gesitueerd. Het huis heeft 2 aparte ingangen: 1 aan de voorkant, en 1 aan de achterkant (het straatje aan de achterzijde ligt hoger, waardoor deze ingang zich op de feitelijke 1e etage bevindt.
Verfwerk is perfect, dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming d.m.v. GPL (ingegraven tank), Dit prachtige huisje wordt indien gewenst gemeubileerd verkocht, en is het tweede huis in een rijtje van vier aan elkaar. Tegenover het huis (zowel aan de voor- als aan de achterkant) zijn geen directe buren, en geen inkijk.
De borgo ligt aan de voet van het Castello di Frontone, bekend om zijn prachtige vergezichten, smalle straatjes en diverse lokale restaurantjes. De kooitjes-lift naar de ski-piste (totaal 12 km) op de Monte Catria (1701 m hoogte) is in enkele minuten te bereiken. Het gebied is zeer groen en bosrijk, de lucht is zuiver, en de omgeving leent zich dus uitstekend voor eindeloze wandelingen in de natuur, fietstochten, excursies naar de Apennijnen, dagtochtjes, of gewoon genieten van een drankje op een terras van een lokale bar. De bevolking is zeer vriendelijk in deze streek, en altijd wel in voor een praatje. Alsof de tijd heeft stilgestaan...
De Adriatische kust is op 45 autominuten afstand. Middeleeuwse stadjes met alle voorzieningen, zoals Cagli en Pergola, zijn binnen 15 autominuten te bereiken.
Referentienummer: | 5519 |
Soort object: | Woonhuis |
Soort bouw: | Bestaande bouw |
Bouwjaar: | |
Perceeloppervlak: | 100 m2 |
Woonoppervlak: | 81 m2 |
Inhoud: | |
Geplaatst op: | 3+ maanden |
Gewijzigd op: | 15-03-2024 |
Vraagprijs: | € 99.000 |
Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
Aantal kamers: | |
Aantal slaapkamers: | 3 |
Aantal badkamers: | 2 |
Aantal toiletten: | |
Centrale verwarming: | JA |
Airconditioning: | - |
Tuin aanwezig: | JA |
Garage aanwezig: | - |
Zwembad: | - |
Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van het land voor u klaar. Uiteraard zijn wij in Italië officieel erkend en bevoegd als makelaar en aangesloten bij de Italiaanse vereniging van makelaars, de FIAIP. Een groter kennisniveau treft u niet in de markt. Met een vestiging in Nederland, een vestiging in Italië en vertegenwoordigingen op 10 plaatsen in Italië beschikken we over een uitgebreid netwerk en begeleiden we onze klanten van A tot Z. Van de eerste oriëntatie tot en met de overdracht bij de notaris.
Waarom kiezen voor ItaliaCasa?
Wij spreken uw taal en begrijpen uw wensen. Op internet zijn veel tussenpersonen en portals te vinden die buitenlands onroerend goed aanbieden. Vaak ontbreekt het daarbij aan kennis van de Italiaanse onroerend goed markt en het rechtsstelsel waardoor er van deskundige begeleiding geen sprake kan zijn. ItaliaCasa kent alle aangeboden objecten zelf en stelt haar portfolio samen met de wensen van Noord-Europese huizenkopers in het achterhoofd. We begeleiden vervolgens het complete koopproces. Dat vereist specifieke kennis die wij als officieel in Italië geregistreerd en erkend makelaarskantoor in eigen huis hebben. Alle vergunningen, kadastrale, juridische en eigendomsaspecten worden goed in kaart gebracht zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het doel? een geslaagde en zorgen vrije aankoop!
Kijkt u voor meer informatie ook op onze website www.italiacasa.net.