Italië - Ligurië - Piana Crixia
Prijs op aanvraag
Prijs op aanvraag
Locatie van het object:
009048 Piana Crixia
Ligurië
Italië
Beschrijving:
Ligurian Langhe, Piana Crixia on the border with the Langhe of Piedmont, 30 minutes from the sea in a residential context we offer a semi-detached solution but similar in privacy and context to the independent. The house is located in a two-family house but does not have any type of communion or easement, it is accessible from its own entrance closed by a gate that gives access to a private courtyard and a plot of land for a garden, vegetable garden or whatever. The property is divided into two residential floors with a large room of about 90 square meters in the basement used as a garage, warehouse and tool shed with a concrete floor and a spring water well inside.
The attic is entirely under exclusive ownership.
The living area is located on the raised floor accessible by an independent external staircase and consists of an entrance hall, a very large eat-in kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, a balcony and a pantry. All for about 100 square meters. The exterior of the house is preserved in its original stone form, the interiors have been modernized with PVC fiberglass windows, beautiful wooden doors, a ceramic bathroom redone in the 2000s, a security door, ceramic tile floors. On the back of the house, closed by a gate, we find the courtyard and the fenced land in exclusive ownership of about 350 square meters. Still in exclusive ownership is half of the front courtyard of the house which borders the state road.
Heating is by radiators powered by methane gas, municipal water and private well, discharges into municipal sewer. All services within walking distance.
Excellent both as a first home solution and as a holiday home a short distance from the sea but in an absolutely valuable area from a naturalistic point of view, free from any type of polluting source, inserted on the border of the regional natural park that covers an area of 600 hectares considered naturalistic heritage. Piedmont and the Langhe are bordering and the areas of the great wines can be reached in 30 minutes.
Great opportunity.
Details:
| Referentienummer: | 5865 |
| Soort object: | Halfvrijstaand |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | 350 m2 |
| Woonoppervlak: | 100 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 06-12-2024 |
| Prijs op aanvraag | |
| Aantal kamers: | 5 |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Aantal badkamers: | 1 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
Via Fratelli Francia, 26
17014 Cairo Montenotte (SV)
Italië
Contactpersoon: Johanna Noyon
Tel. 0039-347 127 1493
http://www.immobiliareipi.it
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Italië: 202 objecten
Kantoorinformatie:
Makelaarskantoor Immobiliare I.P.I. (Istituto Proposte Immobiliari) Carlo Gallo en Sara Sormano, werkt sinds 1999 samen met de Nederlandse Johanna Noyon.
Carlo Gallo, Sara Sormano, Barbara Lovesio, Johanna Noyon en Luigi Sormano, zijn u graag van dienst.
Wat kan IPI voor u doen?
Zij begeleiden u van a tot z bij het zoeken naar en het kopen van uw huis in onze streek. Vervolgens kunnen zij u helpen bij allerhande administratieve zaken, zoals het openen van een bankrekening, het afsluiten van verzekeringen, het laten aansluiten van gas, water en licht.
Bovendien kunnen ze uw bouwproject organisatorisch en administratief begeleiden en u assisteren bij de selectie van architecten en aannemers, alsmede bedrijven voor materiaal.
De huizen
De prijzen van de aangeboden huizen zijn nog erg laag t.o.v. andere streken in Italië en het aanbod is groot en divers.
Er zijn rustieke - vaak nog op te knappen - oude boerderijen met veel grond en bijgebouwen, maar ook nieuwere huizen, die meteen bewoonbaar zijn. Men kan kiezen voor een afgelegen plek of voor een gehucht of dorp. Wie van een bijzonder uitzicht houdt zal een huis kiezen hoog boven op een heuvel. Sommige huizen staan midden in het bos, andere weer op open velden. Ook in grootte is er alle keus: van een appartement tot een landgoed waar men een hotel zou kunnen beginnen.
De internetsite is er op gericht een duidelijk beeld te geven, daarom staan er - per huis - een aantal basisgegevens op: één of meerdere foto`s en - indien voorhanden - plattegronden van huis en/of grond.
Waar in Italië?
Het werkgebied beslaat een deel van de provincies Liguria en Piemonte. Liguria ligt in het noordwesten van Italië aan de Middellandse Zee. De kust heet hier de `Bloemenriviera` en ligt in het verlengde van de Franse
Côte d’Azur. Liguria grenst landinwaarts aan Piemonte.
Hoewel zij samenwerken met makelaars, die aan de Bloemenriviera opereren, zijn ze zelf gespecialiseerd in het achterland van Savona (25 tot 60 km achter de kustlijn).
Waarom in deze streek?
overweldigende rust en natuur
½ - 1 uur v.d. Middellandse Zee
lage prijzen, authentieke huizen
ouderwets hartelijke bevolking
befaamde keuken
gerenommeerde wijnen
in 1 dag bereikbaar
cultuursteden op korte afstand
skigebieden in de buurt
Nederlandse begeleiding