Italië - Marken / Marche - Macerata - San Ginesio
Vraagprijs € 195.000
Vraagprijs € 195.000
Locatie van het object:
Macerata - San Ginesio
Marken / Marche
Italië
Beschrijving:
Casa delle Cieca is een oude Marchigianse boerderij is ruwbouw af met twee geplande slaapkamers. Het ligt gelegen aan het einde van de weg met veel privacy en heeft een prachtig onbedorven uitzicht op het majestueuze Sibillini gebergte.
De oorspronkelijke boerderij heeft bij de aardbeving van 2016 aanzienlijke schade opgelopen, waardoor besloten is om het precies zo te herbouwen als het was. De reconstructie is uitgevoerd met een EU-bijdrage, en volgens de meest rigoureuze anti-seismische principes. Onder het huis bevinden zich achttien palen van vijftien meter lang, die de funderingen verbinden met een stevige ondergrond.
De funderingen zijn bedekt met een ondoordringbaar membraan ter bescherming tegen optrekkend vocht. De binnenkant van de geïsoleerde spouwmuren bestaat uit anti seismische terracotta blokken; de buitenkant is gebouwd met de stenen van het oude huis; de binnen- en buitenhuid zijn met stalen verbindingsstukken verbonden.
Op het niveau van de eerste verdieping en onder het dak bevindt zich een ringbalk van gewapend beton, evenals over de centrale dragende muur. De binnenbalken, van kastanje hout van topkwaliteit, zijn in de ringbalk geschroefd. Het dak is bedekt met de oorspronkelijke dakpannen, met daaronder isolatie en een bitumineus membraan.
De werkzaamheden zijn uitgevoerd door een familieaannemer met generaties ervaring in de traditionele bouwtechniek en zijn volgens de hoogste normen uitgevoerd. Alle anti-seismische maatregelen ? het staal, het beton ? blijven volledig verborgen, zodat alleen het oude traditionele huis van steen, baksteen en hout overblijft.
Alle structurele werkzaamheden aan het huis zijn voltooid. De bouwer heeft een contract om te doen wat overblijft: binnen pleisterwerk, vloeren, deuren, ramen, bedrading, enz. met standaardprijzen, de koper heeft keuze in deze zaken, uiteraard met een eigen bijdrage van extra kosten.
Het is mogelijk om nog eens 50 m2 aan het huis toe te voegen.
De woning is gunstig gelegen tussen het middeleeuwse stadje San Ginesio en de grotere stad Tolentino.
Details:
| Referentienummer: | 5250 |
| Soort object: | (Woon)boerderij |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | 3000 m2 |
| Woonoppervlak: | 80 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 3+ maanden |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | |
| Aantal slaapkamers: | 2 |
| Aantal badkamers: | 2 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
ItaliaCasa
Postbus 23
2060 AA Bloemendaal
Nederland
Contactpersoon: Ronald De Rooy
Tel. +31 71 3649732
Tel. +39 0332 1791448
http://www.italiacasa.net
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Italië: 758 objecten
Kantoorinformatie:
Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van het land voor u klaar. Uiteraard zijn wij in Italië officieel erkend en bevoegd als makelaar en aangesloten bij de Italiaanse vereniging van makelaars, de FIAIP. Een groter kennisniveau treft u niet in de markt. Met een vestiging in Nederland, een vestiging in Italië en vertegenwoordigingen op 10 plaatsen in Italië beschikken we over een uitgebreid netwerk en begeleiden we onze klanten van A tot Z. Van de eerste oriëntatie tot en met de overdracht bij de notaris.
Waarom kiezen voor ItaliaCasa?
Wij spreken uw taal en begrijpen uw wensen. Op internet zijn veel tussenpersonen en portals te vinden die buitenlands onroerend goed aanbieden. Vaak ontbreekt het daarbij aan kennis van de Italiaanse onroerend goed markt en het rechtsstelsel waardoor er van deskundige begeleiding geen sprake kan zijn. ItaliaCasa kent alle aangeboden objecten zelf en stelt haar portfolio samen met de wensen van Noord-Europese huizenkopers in het achterhoofd. We begeleiden vervolgens het complete koopproces. Dat vereist specifieke kennis die wij als officieel in Italië geregistreerd en erkend makelaarskantoor in eigen huis hebben. Alle vergunningen, kadastrale, juridische en eigendomsaspecten worden goed in kaart gebracht zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het doel? een geslaagde en zorgen vrije aankoop!
Kijkt u voor meer informatie ook op onze website www.italiacasa.net.