Beschrijving:  

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Mombarcaro, alta Langa delle colline di Alba, in mezzo al verde delle colline delle langhe, territorio del vino e quelle delle nocciole, proponiamo in posizione dominante con vista sulla catena alpina una villa indipendnente con taverna, bellissimo parco di alberi di alto fusto, giardino, e terreni per complessivi mq 24.000 circa in parte accorpati alla villa ed in parte nelle immediate vicinanze.La struttura, risalente agli anni 70, è smpre stata ben mantenuta e presenta particolari di pregio che fanno trasparire un passato importante e signorile dell`immobile.La proprietà che si raggiunge con strada provinciale asfaltata è recintata nei terreni che formano unico corpo con la casa ha accesso sia pedonale che carrabile direttamente al garage, ed ha la parte restante del terreno fuori dalla recinzione.Entrando dall`ingresso al piano terreno troviamo un ambiente di passaggio che conduce alla cucina semiabitabile ed al salone doppio, con grande camino, collegato ad un ulteriore vano a studio / camera, ancora bagno di servizio al piano con doccia. Possibilità di uscire direttamente nel parco dal salone.Pavimenti bellissimi in parquet di vecchio tipo a tutto spessore a motivi diversi in ogni stanza, infissi doppi (legno e alluminio), tapparelle e riscaldamento tramite stufe, camino e termosifoni alimentati con caldaia a gasoglio perfettamente funzionante.Salendo al piano primo, tramite una imponente scala in marmo con ringhiera in legno fatta artigianalmente, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, di cui una con balcone ed un bagno a finiture piu` recenti del precedente. Pavimenti in ceramica nel bagno e parquet a motivi diversi in tutte le camere.Seminterrato con cantina e garage piastrellato di grandi dimensioni, locale caldaia a gasolio, cantina e ulteriore parte, realizzata in tempi più recenti rispetto alla prima costruzione, costituita da una taverna enorme con camino, cucina a vista, parte soppalcata aperta molto bella, bagno con doccia e accesso direttamente all`estro tramite veranda. Sostanzialmente potrebbe anche essere utilizzata come dependance autonoma per ospitare amici.Il parco tutto intorno alla casa è veramente bellissimo, alberi di alto fusto, spazi a prato e spazi per ralaxe, il tutto con una vista straordinaria sulle Alpi, comodissima a tutti i servizi, a pochissima distanmza dalla zona dei grandi vini dell`albese, Barolo, Barbaresco, Nebbiolo, ecc., le piste da sci sono altrettanto vicine per chi volesse divertirsi con la neve.Allacciamento energia elettrica, riscaldamento con impianto indipendente, serramenti esterni con doppie finestrature, camini e caminetti, allaccio a fognatura comunale. Alcuni arredi vengono lasciati, in particolar modo quelli realizzati su misura da artigiani del posto.Ideale anche come bifamiliare, a pochi passi dal centro, in zona con bella vista. Casa assolutamente di prestigio, anche se da ringiovanire in alcuni tratti