Italië - Piemonte - Merana
Vraagprijs € 220.000
Vraagprijs € 220.000
Locatie van het object:
006093 Merana
Piemonte
Italië
Beschrijving:
In the countryside but close to the village of Merana, surrounded by hills and with a view of the Tower of San Fermo, which dominates the village, we offer this beautiful semi-detached villa. With the first services and the railway station within walking distance, the property has access through a driveway and pedestrian gate that overlooks the municipal road, which has no traffic.The entrance is onto the beautiful park of about 400 sqm over which stand 2 centuries old lime trees.The building is divided into 2 parts:- the first, as soon as you enter, is the one that was inhabited until recently, renovated to a large extent and with beautiful finishes, with attention to detail, it is spread over 2 floors and is composed, on the ground floor of an entrance hall, kitchen, large living room with pellet fireplace and stove from which there is also access to a pantry and basement cellar.Both the living room and the entrance hall lead to the first floor with 2 bathrooms, another living room with wood-burning oven and bar corner, 4 bedrooms.On the ground floor we still have, as part of the first property, a large garage/wood cellar with connections to possibly make a bathroom in the future.From the first floor room there is access to a terrace/solarium and another room in a turret.The finishes are excellent with laminate and terracotta flooring, double-glazed wooden window frames, aluminium radiators connected to the boiler, revised installations. Roof in good condition, always well maintained. - the second, an old-fashioned house, entrance on the wide central staircase and on the ground floor a hall, kitchen, cellar and a large glazed living room. On the upper floor 4 bedrooms and a bathroom.The finishes in this part are more dated with stove heating, single-glazed wooden windows, installations generally from the 1950s/60s.Externally beautiful historic wood-fired bread oven.Connection to public sewerage. Well and communal water, mains LPG.35 km from Acqui Terme40 km from Savona-mare65 km from Alba95 km from ski slopes80 km Genoa airport150 km Turin airport180 km Milan Malpensa185 km Nice - France
Details:
| Referentienummer: | 5687 |
| Soort object: | Herenhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Perceeloppervlak: | 400 m2 |
| Woonoppervlak: | 400 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 01-02-2024 |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 15 |
| Aantal slaapkamers: | 6 |
| Aantal badkamers: | 3 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
| Ligging van het object: |
| - Nabij bergen |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
Via Fratelli Francia, 26
17014 Cairo Montenotte (SV)
Italië
Contactpersoon: Johanna Noyon
Tel. 0039-347 127 1493
http://www.immobiliareipi.it
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Italië: 169 objecten
Kantoorinformatie:
Makelaarskantoor Immobiliare I.P.I. (Istituto Proposte Immobiliari) Carlo Gallo en Sara Sormano, werkt sinds 1999 samen met de Nederlandse Johanna Noyon.
Carlo Gallo, Sara Sormano, Barbara Lovesio, Johanna Noyon en Luigi Sormano, zijn u graag van dienst.
Wat kan IPI voor u doen?
Zij begeleiden u van a tot z bij het zoeken naar en het kopen van uw huis in onze streek. Vervolgens kunnen zij u helpen bij allerhande administratieve zaken, zoals het openen van een bankrekening, het afsluiten van verzekeringen, het laten aansluiten van gas, water en licht.
Bovendien kunnen ze uw bouwproject organisatorisch en administratief begeleiden en u assisteren bij de selectie van architecten en aannemers, alsmede bedrijven voor materiaal.
De huizen
De prijzen van de aangeboden huizen zijn nog erg laag t.o.v. andere streken in Italië en het aanbod is groot en divers.
Er zijn rustieke - vaak nog op te knappen - oude boerderijen met veel grond en bijgebouwen, maar ook nieuwere huizen, die meteen bewoonbaar zijn. Men kan kiezen voor een afgelegen plek of voor een gehucht of dorp. Wie van een bijzonder uitzicht houdt zal een huis kiezen hoog boven op een heuvel. Sommige huizen staan midden in het bos, andere weer op open velden. Ook in grootte is er alle keus: van een appartement tot een landgoed waar men een hotel zou kunnen beginnen.
De internetsite is er op gericht een duidelijk beeld te geven, daarom staan er - per huis - een aantal basisgegevens op: één of meerdere foto`s en - indien voorhanden - plattegronden van huis en/of grond.
Waar in Italië?
Het werkgebied beslaat een deel van de provincies Liguria en Piemonte. Liguria ligt in het noordwesten van Italië aan de Middellandse Zee. De kust heet hier de `Bloemenriviera` en ligt in het verlengde van de Franse
Côte d’Azur. Liguria grenst landinwaarts aan Piemonte.
Hoewel zij samenwerken met makelaars, die aan de Bloemenriviera opereren, zijn ze zelf gespecialiseerd in het achterland van Savona (25 tot 60 km achter de kustlijn).
Waarom in deze streek?
overweldigende rust en natuur
½ - 1 uur v.d. Middellandse Zee
lage prijzen, authentieke huizen
ouderwets hartelijke bevolking
befaamde keuken
gerenommeerde wijnen
in 1 dag bereikbaar
cultuursteden op korte afstand
skigebieden in de buurt
Nederlandse begeleiding