Italië - Piemonte - Pezzolo Valle Uzzone
Vraagprijs € 175.000
Vraagprijs € 175.000
Locatie van het object:
004164 Pezzolo Valle Uzzone
Piemonte
Italië
Beschrijving:
Langhe del Piedmont, Pezzole Valle Uzzone, stone farmhouse of approximately 450 m2 unique in terms of location, typology and originality. The property is located on the slope of a hill with south-west exposure which guarantees permanent exposure in all seasons, the view is extraordinary with all the Alps on the horizon and sloping downwards onto the valleys below with the town of Cortemilia at the bottom . The land of the property is approximately 6,000 m2 in a single body of the house, moderately flat with park, lawn and former vineyard. The complex of buildings includes a residential house, various rooms for former agricultural use, warehouses, former stables, dryer, oven and other service elements. All the buildings are in excellent structural conditions, entirely made of stone, partly exposed and partly lightly plastered, absolutely original, never polluted by invasive renovations, the walls are exceptional in quality, the roofs are in fair condition. The main building is structured on two floors with a residential part to be renovated internally with some still having original plank floors and the remaining parts with former stables, warehouses, open and closed porticoes. The ceilings are partly made of old solid bricks. Then there are other service buildings, all strictly made of stone with rooms partly closed and partly open. The land around the building is substantially flat and very pleasant, easily manageable and with multiple possibilities of use. The complex has extraordinary potential both as a prestigious home in the Langhe and as a potential hospitality structure such as a B&B or guest house. If appropriately renovated, it could become one of the most beautiful properties in the area in terms of location, view, type and originality. The access road is municipal asphalted and then dirt road for about 400 metres, very nice flat and easily passable by any means of transport. The buildings are equipped with electricity connection and municipal aqueduct, furthermore there is a private spring water pipe and a water collection tank. Absolutely unmissable opportunity.
Details:
| Referentienummer: | 5434 |
| Soort object: | (Woon)boerderij |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Perceeloppervlak: | 6000 m2 |
| Woonoppervlak: | 450 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 07-05-2024 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 20 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
| Bijzonderheden: |
| - Paarden mogelijk |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
Via Fratelli Francia, 26
17014 Cairo Montenotte (SV)
Italië
Contactpersoon: Johanna Noyon
Tel. 0039-347 127 1493
http://www.immobiliareipi.it
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Italië: 168 objecten
Kantoorinformatie:
Makelaarskantoor Immobiliare I.P.I. (Istituto Proposte Immobiliari) Carlo Gallo en Sara Sormano, werkt sinds 1999 samen met de Nederlandse Johanna Noyon.
Carlo Gallo, Sara Sormano, Barbara Lovesio, Johanna Noyon en Luigi Sormano, zijn u graag van dienst.
Wat kan IPI voor u doen?
Zij begeleiden u van a tot z bij het zoeken naar en het kopen van uw huis in onze streek. Vervolgens kunnen zij u helpen bij allerhande administratieve zaken, zoals het openen van een bankrekening, het afsluiten van verzekeringen, het laten aansluiten van gas, water en licht.
Bovendien kunnen ze uw bouwproject organisatorisch en administratief begeleiden en u assisteren bij de selectie van architecten en aannemers, alsmede bedrijven voor materiaal.
De huizen
De prijzen van de aangeboden huizen zijn nog erg laag t.o.v. andere streken in Italië en het aanbod is groot en divers.
Er zijn rustieke - vaak nog op te knappen - oude boerderijen met veel grond en bijgebouwen, maar ook nieuwere huizen, die meteen bewoonbaar zijn. Men kan kiezen voor een afgelegen plek of voor een gehucht of dorp. Wie van een bijzonder uitzicht houdt zal een huis kiezen hoog boven op een heuvel. Sommige huizen staan midden in het bos, andere weer op open velden. Ook in grootte is er alle keus: van een appartement tot een landgoed waar men een hotel zou kunnen beginnen.
De internetsite is er op gericht een duidelijk beeld te geven, daarom staan er - per huis - een aantal basisgegevens op: één of meerdere foto`s en - indien voorhanden - plattegronden van huis en/of grond.
Waar in Italië?
Het werkgebied beslaat een deel van de provincies Liguria en Piemonte. Liguria ligt in het noordwesten van Italië aan de Middellandse Zee. De kust heet hier de `Bloemenriviera` en ligt in het verlengde van de Franse
Côte d’Azur. Liguria grenst landinwaarts aan Piemonte.
Hoewel zij samenwerken met makelaars, die aan de Bloemenriviera opereren, zijn ze zelf gespecialiseerd in het achterland van Savona (25 tot 60 km achter de kustlijn).
Waarom in deze streek?
overweldigende rust en natuur
½ - 1 uur v.d. Middellandse Zee
lage prijzen, authentieke huizen
ouderwets hartelijke bevolking
befaamde keuken
gerenommeerde wijnen
in 1 dag bereikbaar
cultuursteden op korte afstand
skigebieden in de buurt
Nederlandse begeleiding