Volledig nieuw opgebouwde villa (in afbouwfase) met in de elegante `Liberty` bouwstijl van begin 1900, maar met alle hypermoderne technieken van vandaag. Het ruime en stijlvolle pand is mooi gelegen een groot grondstuk van circa 2 Ha, op een rustige locatie bij het dorpje Ghizzano. Het grotere dorp Peccioli, met alles wat men aan voorzieningen kan verlangen, bereikt met de auto in circa 8 min.
De villa telt 3 verdiepingen en biedt in de huidige indeling op de begane grond: een inpandige garage, grote living, royale woonkeuken met toegang tot een grote veranda, studeerkamer een multifunctioneel vertrek en een badkamer. Een inpandig trappenhuis voert naar de eerste verdieping met tweede keuken met klein balkon, eet/zitkamer, 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De tweede verdieping bereikt men via een externe trap en biedt 4 slaapkamers allen met badkamer (en-suite).
Het pand wordt volledig nieuw opgeleverd, is gebouwd met behoud van de originele architectuur, maar beantwoordt aan alle huidige normen op gebied van seismische veiligheid en maximale energiebesparing in de vorm van isolatie, verwarming/koeling met warmtepomp, zonneboiler en PV-installatie voor energiewinning. (energieklasse A4!!). De afwerking geschied met materialen van hoge kwaliteit: terracotta vloeren op de begane grond en hoogwaardig parket op de bovenverdiepingen, houten kozijnen, massief houten binnendeuren etc.
In de huidige situatie kan er nog veel aan de persoonlijke smaak worden aangepast en ook de indeling kan men naar believen nog veranderen. Een zwembad kan gerealiseerd worden maar is niet inbegrepen bij de opgegeven prijs. Men is ook bereid het huis tegen gereduceerde prijs te verkopen in de staat waarin het op het moment van verkoop verkeerd.
Locatie: Ghizzano 1,5 km, Peccioli 4 km (supermarkt etc.), Pontedera (treinstation, ziekenhuis, warenhuizen etc.)Pisa (airport) 35 min, Florence (airport) 45 min, San Gimignano 30 min. Volterra 20 min. Kust 45 min.
Referentienummer: | 5666 |
Soort object: | Villa |
Soort bouw: | Bestaande bouw |
Bouwjaar: | |
Perceeloppervlak: | 20000 m2 |
Woonoppervlak: | 340 m2 |
Inhoud: | |
Geplaatst op: | 3+ maanden |
Gewijzigd op: | 20-03-2024 |
Vraagprijs: | € 890.000 |
Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
Aantal kamers: | |
Aantal slaapkamers: | 6 |
Aantal badkamers: | 4 |
Aantal toiletten: | |
Centrale verwarming: | JA |
Airconditioning: | JA |
Tuin aanwezig: | JA |
Garage aanwezig: | JA |
Zwembad: | JA |
Bijzonderheden: |
- Veranda / Serre |
Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van het land voor u klaar. Uiteraard zijn wij in Italië officieel erkend en bevoegd als makelaar en aangesloten bij de Italiaanse vereniging van makelaars, de FIAIP. Een groter kennisniveau treft u niet in de markt. Met een vestiging in Nederland, een vestiging in Italië en vertegenwoordigingen op 10 plaatsen in Italië beschikken we over een uitgebreid netwerk en begeleiden we onze klanten van A tot Z. Van de eerste oriëntatie tot en met de overdracht bij de notaris.
Waarom kiezen voor ItaliaCasa?
Wij spreken uw taal en begrijpen uw wensen. Op internet zijn veel tussenpersonen en portals te vinden die buitenlands onroerend goed aanbieden. Vaak ontbreekt het daarbij aan kennis van de Italiaanse onroerend goed markt en het rechtsstelsel waardoor er van deskundige begeleiding geen sprake kan zijn. ItaliaCasa kent alle aangeboden objecten zelf en stelt haar portfolio samen met de wensen van Noord-Europese huizenkopers in het achterhoofd. We begeleiden vervolgens het complete koopproces. Dat vereist specifieke kennis die wij als officieel in Italië geregistreerd en erkend makelaarskantoor in eigen huis hebben. Alle vergunningen, kadastrale, juridische en eigendomsaspecten worden goed in kaart gebracht zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het doel? een geslaagde en zorgen vrije aankoop!
Kijkt u voor meer informatie ook op onze website www.italiacasa.net.