Beschrijving:  

Deze wonig heeft echt charme, gelegen in het prachtige landschap van het Umbrische platteland. Het heeft een woonoppervlakte van circa 270 m2. verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond is er een grote rustieke keuken met eetkamer, een kitchenette die leidt naar een wasruimte met servicebadkamer en een stookruimte (van buitenaf toegankelijk); nog op de begane grond bevindt zich naast het middengedeelte een ??aangrenzend bijgebouw (schuur) met ruimtes van circa 27 m2. met de mogelijkheid om uit te breiden met ongeveer 100 m2 voor een toekomstig bijgebouw.
Op de eerste verdieping, die toegankelijk is via een kleine loggia die typisch is voor landhuizen, of via een interne trap vanaf de begane grond, bevindt zich een mooie woonkamer, met een stenen open haard, een salon/studeerkamer, een comfortabele slaapkamer met tweepersoonsbed, een eenpersoonskamer en een badkamer met ligbad. Een interne ijzeren en houten trap leidt naar de tweede verdieping waar zich nog twee slaapkamers bevinden (een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed), een garderobekamer en een badkamer met douche.
Op een steenworp afstand van het hoofdgebouw vinden we twee kleine bijgebouwen van respectievelijk 30 m2. en 25 m2. gebruikt als houtschuur en opslagruimten. Bij de woning hoort een perceel grond van circa 56.735 m2. waarvan 1.469m2 met een omheinde binnenplaats met twee poorten, laan, panoramische ruimtes en balkons, parkeerplaats en grote tuin waar een majestueuze steeneik, cipressen, fruitbomen, enkele eiken, een kleine rij oude wijnstokken leven, evenals een mooie, volledig omheinde moestuin. De overige 55.266 m2. zijn bedoeld voor akkerland, een productieve olijfgaard voor uitstekende olie en bos.
Mogelijkheid tot uitbreiding, renovatie van de bijgebouwen en bouw van een zwembad dankzij de zonnige ligging waar u van zonsopgang tot zonsondergang kunt genieten van het prachtige panorama.

Het huis ligt in de gemeente Parrano, van waaruit alle grote en karakteristieke Umbrische en Toscaanse dorpen gemakkelijk bereikbaar zijn: Città della Pieve, Orvieto, Cetona, San Casciano dei Bagni, Chiusi. Op ongeveer 1 km afstand ligt het karakteristieke Bagno del Diavolo met thermale waterbaden. Op ongeveer 7 km afstand vindt u het tolpoortje A1 (FABRO). In iets meer dan een uur bereikt u Rome, Florence, Assisi, Siena en de Val d`Orcia. De heuvelachtige ligging waarin de woning zich bevindt, biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het oude kasteel van het dorp Parrano.