Beschrijving:  

Dit grote landhuis te koop ligt op een panoramische locatie halverwege de steden Acquasparta en Massa Martana in het centrum van Umbrië.

De eigendom is bereikbaar via een 450 m lange onverharde weg en ligt op een rustige maar niet-geïsoleerde locatie, met gemakkelijke toegang tot de snelweg E45, Rome en de culturele, historische en natuurlijke schatten van Umbrië. De Monti Martani, ideaal voor trekking en mountainbiken, bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Het huis heeft twee verdiepingen met op de begane grond een entree, een grote woon/eetkamer met open haard en toegang tot een terras, een volledig ingerichte keuken (15 jaar geleden nieuw geïnstalleerd, maar nauwelijks gebruikt), een enorme L-vormige multifunctionele kamer met grote ramen die veel zonlicht binnenlaten en prachtige zonsondergangen bieden, wederom met toegang tot het terras, een studeerkamer, 2 badkamers, een wasruimte en een bergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 3 badkamers (waarvan één ensuite), een overloop en een ruim terras. Door de heuvelligging is de eerste verdieping ook van buitenaf bereikbaar.
Verder is er nog een groot overdekt terras, momenteel gedeeltelijk afgesloten met houten panelen en in gebruik als opslagruimte.

Het geheel wordt vervolledigd door ongeveer 1,7 ha grond, voornamelijk bos en een overwoekerde olijfgaard.
Daarnaast is er ook infrastructuur voor hondenkennels.

Hoewel de renovatie dateert uit de jaren 1980, is het pand in goede structurele staat, maar omdat het zo`n 15 jaar onbewoond is geweest, heeft het zeker onderhoud en renovatie nodig. Het huis heeft enkel glas, het sanitair is wat verouderd, het dak moet worden geïsoleerd, een specht heeft zich tegoed gedaan aan de houten luiken,... Aangezien het huis voornamelijk als zomerhuis werd gebruikt, is er eigenlijk geen behoorlijk verwarmingssysteem, behalve een pelletkachel en de mogelijkheid om er nog 2 te installeren.

Het pand kan het perfecte landelijke verblijf worden voor een gezin, als vakantiehuis of om permanent in te wonen en zo een kleine B&B of hondenfokkerij te creëren.
Het heeft momenteel een eigenaar nodig die het een nieuw leven kan geven, wat tot uiting komt in de vraagprijs.

Afstanden: Restaurant 1.7 km, Bar 3 km, Acquasparta & Massa Martana (alle voorzieningen) 7 km, Todi 18 km, Spoleto, Montefalco & Bevagna 30 km, Orvieto 55 km, Perugia 60 km, Rome 105 km. Vliegvelden: Perugia 60 km, Rome 151 km, Ancona 160 km, Florence 225 km.