Kroatien - Istrië - Porec
Kaufpreis ab € 611.000
Kaufpreis ab € 611.000
Lage der Immobilie:
Porec
Istrië
Kroatien
Beschreibung:
Luxe vakantievilla’s in Kastelir
Omgeving Porec op droomlocatie in Istrië
Netto koopsom vanaf € 611.000, - K.K.
BTW als investeringsaankoop terug vorderbaar
In samenwerking met het enthousiaste team van Villa-Kroatië kunnen wij op een rustige locatie die grenst aan het oude centrum van het dorpje Kastelir deze 14 unieke kavels aanbieden.
U zit hier op slechts 7 kilometer van de kust. Heerlijk rustig in de binnenlanden en omgeven door wijn- en olijfgaarden is het hier op en top genieten.
In het oude dorpje Kastelir zijn enkele leuke, typisch Kroatische, restaurants en inkoopmogelijkheden.
De 14 kavels variëren in grootte van 760 m2 – 1324 m2. Op iedere kavel is een eigen, uniek villaontwerp gemaakt. Vanzelfsprekend is er rekening mee gehouden dat de villa’s in dezelfde bouwstijl gerealiseerd worden. Iedere villa beschikt over drie of vier slaapkamers altijd met een eigen en-suite badkamer. Ook het privé zwembad (32 – 49 m2) mag in Kroatië natuurlijk niet ontbreken. Eén ding is zeker; hier koopt u op en top luxe!
De villa`s worden zeer compleet opgeleverd. Zelfs de tuinaanleg incl. Sproei installatie is standaard voorzien. Ook de terrassen rondom het huis en zwembad zijn inclusief. Ter plaatse laten wij u graag een van onze referentiehuizen zien.
Inrichting
U bent volledig vrij bij uw inrichtingskeuze. Wij begeleiden u hierin graag.
Verhuur en beheer
Verhuur is geen verplichting. Indien gewenst begeleiden wij u hierin graag.
Eigen gebruik
Onbeperkt
Kenmerken:
Plaats: Kastelir
Omgeving: Porec
Type woning: Vrijstaande villa
Bestaand/Nieuwbouw: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2022/23
Netto koopsom vanaf*: € 611.000,00
*bij koop als investering kunt u in Kroatië de BTW terugvorderen.
Kaveloppervlakte: 760 - 1324
Woonoppervlakte: 144 303 m2
Aantal slaapkamers: 3 - 4
Aantal badkamers: 3 - 4
Aantal parkeerplaatsen: 2 (carport)
Zwembad: Ja
Sauna: Ja
Zonligging: West
Type verwarming: Vloerverwarming
Airco: Ja
Privéberging: Ja
Afstand tot de kust: 7 kilometer
Zeezicht: Ja
Provisie: Ja (3% excl. BTW)
Omgeving:
Deze vakantievilla’s zijn gelegen in de schitterende vakantieregio Istrië in het noorden van
Kroatië. Istrië is een zeer aantrekkelijke vakantieregio met ongelofelijk veel mogelijkheden.
Je vindt hier bijvoorbeeld de geliefde kustplaatsen Porec en Rovinj. Maar
Istrië biedt zo veel meer. De binnenlanden staan bekend om de prachtige wijn- en olijfgaarden. Niet zonder reden worden in deze regio dan ook de kwalitatief beste wijnen en olijfolie van Kroatië geproduceerd.
Istrië biedt als vakantiebestemming het gehele jaar door vele mogelijkheden. Natuurlijk staat van mei tot oktober voor veel mensen de prachtige Adriatische kust centraal.
Romantische baaien nodigen uit om heerlijk te ontspannen aan het kristalheldere zeewater. Istrië is een absoluut zon-zekere bestemming.
Daarom Villa Kroatië:
Een investeringsobject of een vakantievilla in Kroatië aanschaffen vraagt om professionele begeleiding met een optimaal resultaat. Daarom ontzorgen wij middels onze deskundige, Nederlandstalige en persoonlijke aankoopbegeleiding. In alle rust begeleiden wij bij het zoeken, financieren, kopen, beheren en verhuren van uw villa in Kroatië. Onze dienstverlening ter plaatse ontzorgt en brengt in bijna alle gevallen geen extra kosten met zich mee*.
Maandelijks zijn wij aanwezig in Kroatië.
Wij begeleiden u graag!
Details der Immobilie:
| Referenznummer: | 2022001AD |
| Immobilientyp: | Ferienhaus |
| Bauart: | Neubau |
| Baujahr: | 2022 |
| Grundstück: | 800 m2 |
| Bebaute Fläche: | 180 m2 |
| Volume: | |
| Eingeführt am: | 3+ maanden |
| Geändert am : | |
| Kaufpreis ab: | € 611.000 |
| Kosten: | Alle Kosten für Käufer |
| Anzahl der Zimmer: | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 3 |
| Anzahl Toiletten: | 3 |
| Zentralheizung: | JA |
| Klimaanlage: | JA |
| Garten vorhanden: | JA |
| Garage vorhanden: | JA |
| Schwimmbad: | JA |
| Besonderheiten: |
| - Veranda/Wintergarten |
| Standort Details der Immobilie: |
| - Nähe eines Ort |
| - Nähe zum Wald |
| - Nähe der See |
| - Nähe am Strand |
| - Nähe von Golfplatz |
| - Seeblick |
Kontaktinformationen Immobilienmakler:
InterProject, Karinthië Oostenrijk
Gnesau 64
AT-9563 Gnesau
Oesterreich
Kontaktperson: Koolhof
Tel. 0043-664 7358 3835
http://www.interproject.at
Wir sprechen:
Wir haben Immobilien in den folgenden Ländern:
Kroatien: 1 immobilien
Oesterreich: 25 immobilien
Agentur Informationen:
Advies en betrouwbare begeleiding bij uw zoektocht naar een tweede huis, woning of bedrijf in Oostenrijk. Ook indien u een emigratie naar Karinthië overweegt kunnen wij u de juiste ondersteuning bieden. Bij het proces van een nieuwe start in Karinthië Oostenrijk mochten wij al velen een helpende hand bieden op velerlei gebied.
Met onze ruime ervaring in de Oostenrijkse huizenmarkt en alle aanverwante opties mogen wij ons verheugen in een ruim aanbod van diverse huizen, woningen en bedrijfspanden evenals grondstukken die ons vaak rechtstreeks door eigenaars in de regio Karinthië worden aangeboden.
Vanuit onze projectmatige activiteiten zijn wij gespecialiseerd in allerhande ondersteunende en begeleidende taken bij de aankoop, bouw of verbouw van b.v. winkels, huizen, pensions en appartementen. (Zie uitgebreide info hierover op onze eigen Homepage.)
Wij wonen en leven zelf in het mooie en zonnige Karinthië en kennen hier de weg. De plaatselijke begrippen en gewoonten kunnen wij voor u duidelijk en helder vertalen.
Om uw droom van een eigen huis of bedrijf in Oostenrijk te verwezenlijken bieden wij u een deskundig netwerk, en begeleiden u door het hele traject van aanvraag tot de uiteindelijke overdracht. Hier houdt het echter voor ons niet op want onze kracht ligt in het bijzonder in de blijvende betrokkenheid na de koop en eventuele emigratie.
Wij werken volledig transparant, onafhankelijk en bovenal eerlijk voor u. Samen met ons deskundig netwerk zorgen wij ervoor dat uw droom niet op een deceptie uitloopt maar dat u met volle teugen kan genieten van het wonen in deze voor velen nog ongekende fraaie omgeving.