Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Oostenrijk - Salzburgerland - Rußbach am Paß Gschütt

Vraagprijs € 412.000

Vraagprijs € 412.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Oostenrijk te koop


Beschrijving:  


loopafstand skipiste - volledig georganiseerde verhuur - in het centrum - alpine look and feel - autovrije vakantie mogelijk Gelegen nabij Dachstein West, Annaberg, Hallstatt, Gosau. Te koop zijn is een 5 kamer appartemente met 4 slaapkamers en 3 badkamers in het echt oostenrijkse dorpje Rußbach am Paß Gschütt. Rußbach is een van de dorpen die aangesloten is op het skigebied van Dachstein West, de skilift bevindt zich op loopafstand van de appartementen. Het gebied heeft 51km aaneengesloten pistes en is een echt familieskigebied. Het totale Dachstein West gebied heeft ruim 160km aan pistes, zeer afwisselend dus. Voor snowboarders en langlaufers is het gebied ook zeer geschikt. Daarnaast zijn er wandelpaden om heerlijk van het winterse landschap te genieten. In de zomer staat het gebied bekend om haar goede wandel en mountainbikemogelijkheden, maar ook sporten als paragliden zijn hier aan de orde van de dag. Rußbach heeft een natuurbad met waterpark om op warme dagen heerlijk af te koelen. De meren van het Salzkammergut liggen overigens op slechts 30min rijden, vele hiervan hebben water met temperaturen tot 25 graden in de zomer. De stad Salzburg is ongeveer 30min rijden, hier kunt u terecht voor onder andere het geboortehuis van Mozart of het kasteel Hellbronn. Rußbach is een echt oostenrijks dorpje met een aantal winkels, supermarkt, hotels, restaurants en cafes. De appartementen liggen in het centrum. Dit betekent dat u gerust de auto kunt laten staan en alles gedurende uw vakantie te voet kunt bereiken. In dit nieuwbouwproject worden in totaal 23 appartementen gebouwd, met 1 tot 3 slaapkamers. De eerste 8 appartementen zijn dec 2017 gereed, de overige 15 appartementen een jaar later. In het gebouw is een receptie, een restaurant en een wellnessruimte. Bij de bouw worden hoogwaardige materialen gebruikt zoals bijvoorbeeld kunststof kozijnen met 3-voudig glas, er worden gedeeltelijk houten wanden geplaatst voor het heerlijke alpine gevoel, de vloeren zijn van hoogwaardig vinyl met houtoptiek en de badkamers zijn zeer modern. Bij het appartement is een inrichtingspakket beschikbaar zodat u nergens naar om hoeft te kijken en uw appartement met goede kwaliteit meubels ingericht wordt. Alle appartementen hebben een terras of balkon vanwaar u kunt genieten van het schitterende uitzicht op de bergen en de skipiste. In het gebouw is een wellnessruimte met onder andere een sauna, een infraroodcabine, een wellnessdouche en een rustruimte. Ieder appartement heeft een eigen kelderruimte waar u uw persoonlijke spullen op kunt bergen en een eigen parkeerplaats. Indeling: entree, links woonkamer met eigen terras, rechts eetkamer met open keuken en toegang tot 2de terras, 4 slaapkamers, 3 badkamers, extra toilet De verhuur van de appartementen wordt professioneel georganiseerd, waarbij ook eigen gebruik mogelijk is. De ligging nabij de piste, in een goed 2-seizoenen gebied zorgt voor een goede bezetting en daardoor ook voor een goed rendement op uw investering. Vraagt u ons gerust naar de rendementsberekening. Prijs appartement 5 slaapkamer, 107m2 vloeroppervlakte en groter, inclusief 1 parkeerplaats 412.000 euro netto - inrichtingspakket 48.000 euro netto De prijzen van de appartementen zijn exclusief BTW. Gezien de professionele verhuur kunt u de BTW bij de Oostenrijkse fiscus terugvorderen. Vraagt u ons gerust om informatie hierover.

Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


Alpreal makelaardij
de Biestermannen 22
Bezoek Svp Alleen Na Afspraak
5591 NH Heeze
Nederland

Contactpersoon: Mevr. Karin Eegdeman
Tel. 0043-(0)664 941 1147
Tel. 0031-(0)4071 10322
http://www.alpreal.nl

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Oostenrijk: 63 objecten
  
Noorwegen: 3 objecten
  

Kantoorinformatie:


Alpreal is in 2005 opgericht door Ajo Smedema en Karin Eegdeman. Sindsdien hebben we vele buitenlanders geholpen met de aankoop van een passend appartement, huis, chalet of horeca-object in Oostenrijk.

We doen ons uiterste best een gevarieerd aanbod te kunnen aanbieden. Daar we zelf vijf jaar in de Oostenrijkse Alpen hebben gewoond kennen we zowel de omgeving als ook de Oostenrijkers van binnen uit.

We werken samen met een aantal geselecteerde makelaar partners en project ontwikkelaars in Salzburgerland, Tirol, Vorarlberg, Karinthië en de Steiermark. We focussen daarbij vooral op de `innere Alpen` waar je zowel in de zomer alsook in de winter kunt genieten.

We staan klaar om u te helpen bij de bemiddeling van uw droomobject en alles wat daarbij komt kijken.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Oostenrijk

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: