Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Oostenrijk - Karinthië - Hermagor Nassfeld

Koopsom vanaf € 264.600

Koopsom vanaf € 264.600

Vakantiehuis te koop in Oostenrijk - Karinthië - Hermagor Nassfeld - € 264.600

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


UW EIGEN CHALET DÉ LUXE IN KÄRNTEN HOLIDAY PARC’S
Een waardevolle investering met een realistisch jaarlijks rendement.

** Nog 2 Chalets beschikbaar **

Chalet Bronze;
De ontwikkeling van nieuw te bouwen vakantiepark van Kärnten Holiday Parc’s is inmiddels voltooit en gesitueerd op werkelijk maar een steenworp afstand van het twee- seizoenengebied Hermagor-Nassfeld, het alom bekendste skigebied van Zuid Oostenrijk, hier zijn 20 Chalet eenheden gerealiseerd met elk ca. 80 m2 totaaloppervlak plus twee balkons van 5,5 m² op een perceel van ca. 250 m2 per eenheid voorzien van eigen parkeerplaatsen en complete inrichting. De Chalets worden opgeleverd op 4 sterren niveau, afgestemd aan de hand van de door u gemaakte keuzes uit verschillende interieur stijlen.


Rentabiliteit;
U neemt als chalet eigenaar deel aan een goed en uitgekiend verhuurconcept binnen Kärnten Holiday Parc’s waardoor u een jaarlijks rendement kan genereren van 6,5% **. Daarbij heeft u de mogelijkheid uw eigengebruik van o.a. 4 weken per jaar flexibel met twee weken in zowel in het zomer als winterseizoen in te vullen zonder invloed op de rentabiliteit. Dus een perfecte investering in een toenemend waardevol object waarvan u jaarlijks geniet van een perfecte opbrengst en een voordelige vakantiebestemming.

Chalet indeling;
De Chalets zijn als 2-onder-1-kap vormgegeven en hebben per Chaleteenheid een totaaloppervlak van ca. 80 m2. Vanzelfsprekend zijn deze ook als één complete unit verkrijgbaar. De indeling van de begane grond bestaat uit een ruime living met openslaande terrasdeuren, een fraaie open keuken opstelling, een badkamer met tweepersoons wastafel en ruime douchehoek, een entreehal met aansluitend een toiletruimte.

De indeling van de verdieping bestaat uit twee riante tweepersoons slaapkamers van 12 m² die elk toegang hebben tot een ruim 5,5 m² groot balkon. Verder is er een z.g. “Koje” die plaats biedt als ruime kinderslaapkamer met een stapelbed. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede toilet met fontein.

Kärnten Holiday Parc’s biedt u als eigenaar de mogelijkheid tot individuele invulling en/of aanpassing van het reeds uitgekiende standaard concept om het Chalet een eigen stijl te geven doormiddel van diverse opties.

Vraag onze brochure aan voor informatie over de Optionele extra features voor deze Chalets;

Algemeen
De Chalets worden allen in authentieke Oostenrijkse stijl met het lokaal kenmerkende “Schopf-walmdach” gebouwd in uitvoering met perfecte isolatiewaarden conform energiecertificaat en een passende uitstraling zoals je die mag verwachten in de fraaie Karintische alpenregio van Oostenrijk.
Elk Chalet telt twee verdiepingen en zijn voorzien van een ruim balkon aan voor- en achterzijde. Voor de inrichting van de Chalets heeft u als eigenaar veel vrijheid en keuze uit de geboden interieur/stijlopties opdat het uiteindelijk echt als uw eigen vakantiechalet zal aanvoelen tijdens uw verblijf.
De indeling van het park is dusdanig ontworpen waardoor de Chalets op het zonnige zuiden zijn uitgericht met uitzicht op de fraaie omliggende bergen van de Karnische Alpen en het Skigebied Nassfeld-Hermagor.
Alle vakantiechalets worden Turn-Key opgeleverd van bestek tot bed conform inventarislijst. Alle ramen en deuren worden uitgevoerd in hoogwaardige antraciet/grijze kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas voor een optimale isolatie. De verwarming wordt centraal geregeld met een moderne Bio-installatie waarop alle Chalets zijn aangesloten. Hiermee heeft u een zorgeloze energievoorziening zonder eigen onderhoudt.

Ligging van Kärnten Holiday Parc;
Landelijke ligging met een fraai uitzicht op de Karnische Alpen nabij het recreatiemeer Presseggersee in het Gailtal Karinthië. De Chalets zijn allen op het zuiden uitgericht dus genieten altijd veel zon, verder beschikt het park over een algemeen toegankelijke kleine bistro en een ruime kinderspeeltuin en bevinden zich er voldoende parkeermogelijkheden.
Ontsluiting naar het nabijgelegen skigebied Nassfeld is geregeld met een ski-bus verbinding vanuit het dorp. Het Park ligt 5 min voor Hermagor, een fraai toeristisch provinciestad met een perfecte infrastructuur.
Het nieuwe Kärnten Holiday Parc - Presseggersee ligt nabij het bekende skigebied Nassfeld-Hermagor met meer dan 100 Km pistes. Verder zijn de mogelijkheden tot golfen, paardrijden, mountainbiken, fietsen, wandelen, rodelen enz. enz. volop in directe omgeving voorhanden.

Enkele kenmerken zijn;
Advertentie Code 2019030RS
Aankoop voorgezien BTW teruggaaf
Geen makelaarskosten
Zeer goed rendement uit verhuur
Eigengebruik gegarandeerd.
Ook tijdens hoofdseizoen
Nabij Hermagor - Presseggersee
Totaaloppervlakte ca. 80 m2
Grondstuk ca. 250 m²
Bouwstart - 2020
Realisatie - 2021
Park met 20 Chalet eenheden
Naar het zuiden uitgericht op de zon.
Verwarming met Centrale Bio Installatie
Laadvoorziening EV-Auto aanwezig
Wifi in vakantiewoning aanwezig
HWB 57 Kwh/m2/a, fGee 1,20.

Is uw interesse gewekt? Dan voorzien wij u van nadere informaties zoals;
• Overzicht park en beheerkosten,
• Inventarislijst Chalet,
• Verhuurovereenkomst.
• Uitvoerig bouwtekening.

Overzicht bijkomende kosten (Kosten Koper) en voorzien rendement.
* Alle genoemde prijzen zijn excl. 20% BTW
* Aankoop voorgezien BTW teruggaaf
* Overdrachtsbelasting 3,5%,
* Kadaster inschrijving 1,1%,
* Notariskosten 2,0%
* Geen Makelaarskosten.
* ** 6,5% geschat rendement. Incl. eigengebruik.
* Heeft u voorkeur voor een vast rendement neemt
u dan contact op met ons kantoor.


Voor nadere informatie en of een bezichtigingsafspraak kan u contact opnemen met;

Herr. Hans Koolhof Tel. +43 644-7358.3835 Mail – info@interproject.at


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Oostenrijk

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


InterProject, Karinthië Oostenrijk
Gnesau 64
AT-9563 Gnesau
Oostenrijk

Contactpersoon: Dhr. Koolhof of Mevr. Moolhuijsen
Tel. 0043-664 7358 3835
Tel. 0043-650 5916 748
http://www.interproject.at

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Oostenrijk: 27 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Advies en betrouwbare begeleiding bij uw zoektocht naar een tweede huis, woning of bedrijf in Oostenrijk. Ook indien u een emigratie naar Karinthië overweegt kunnen wij u de juiste ondersteuning bieden. Bij het proces van een nieuwe start in Karinthië Oostenrijk mochten wij al velen een helpende hand bieden op velerlei gebied. Met onze ruime ervaring in de Oostenrijkse huizenmarkt en alle aanverwante opties mogen wij ons verheugen in een ruim aanbod van diverse huizen, woningen en bedrijfspanden evenals grondstukken die ons vaak rechtstreeks door eigenaars in de regio Karinthië worden aangeboden. Vanuit onze projectmatige activiteiten zijn wij gespecialiseerd in allerhande ondersteunende en begeleidende taken bij de aankoop, bouw of verbouw van b.v. winkels, huizen, pensions en appartementen. (Zie uitgebreide info hierover op onze eigen Homepage.) Wij wonen en leven zelf in het mooie en zonnige Karinthië en kennen hier de weg. De plaatselijke begrippen en gewoonten kunnen wij voor u duidelijk en helder vertalen. Om uw droom van een eigen huis of bedrijf in Oostenrijk te verwezenlijken bieden wij u een deskundig netwerk, en begeleiden u door het hele traject van aanvraag tot de uiteindelijke overdracht. Hier houdt het echter voor ons niet op want onze kracht ligt in het bijzonder in de blijvende betrokkenheid na de koop en eventuele emigratie. Wij werken volledig transparant, onafhankelijk en bovenal eerlijk voor u. Samen met ons deskundig netwerk zorgen wij ervoor dat uw droom niet op een deceptie uitloopt maar dat u met volle teugen kan genieten van het wonen in deze voor velen nog ongekende fraaie omgeving.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Oostenrijk

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten