Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Oostenrijk - Tirol - Bichlbach

Vraagprijs € 795.000

Vraagprijs € 795.000

Horeca-object te koop in Oostenrijk - Tirol - Bichlbach - € 795.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


GERENOVEERD EN HEEL VERZORGD APPARTEMENTENHUIS MET 7 RUIME APPARTEMENTEN, diverse kelderruimte`s, mogelijkheid tot extra studio en/of sauna ruimte met inloopdouche en eigen WC, voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, 3 garage`s en een perfecte en rustige ligging met panoramische tuin met vrij uitzicht op de bergen!

De omgeving:
Het appartementenhuis is gelegen aan de zuidelijke zijde van de Zugspitz gletsjer, in het hart van de Zugspitzarena, het fabelachtige paradijs op een gezonde hoogte van 1.075 meter uitlopend tot bijna 3.000 meter.
De Tiroler Zugspitzarena is een gebied op de grens van Oostenrijk en Duitsland, met de hoogste berg van Duitsland, de Zugspitze als “middelpunt”.

Bichlbach is een rustig dorpje gelegen te midden van het toeristische gebied. Bichlbach beschikt over alle faciliteiten zoals een dorpskern met kerk en gemeentedienst, kantoor van toerisme, dorpswinkel, supermarkt, dokter met apotheek, kiné- en fitnessruimte, kapper, bank- en postkantoor, tankstation, treinstation, busstopplaats, skiliften voor zomer en winter, dierentuin, kletterwald met openluchtzwembad en tal van attracties, kortom alles wat nodig is voor uw comfort en voor elke periode van het jaar voor elk wat wils.

In de zomer biedt het landschap ontelbare mogelijkheden om te wandelen zoals Nordic walking, mountainbiken, klimmen, golfen, E-biking, rollerbike, kletteren, outdoor- en indoorzwembaden, golfen, paragliding (de tuin wordt vaak als landingsplaats gebruikt) of heerlijk ontspannen in de grote panoramische tuin.

In de winter lokt een waar sneeuwparadijs met rust en ontspanning en veel outdoor actie met 144km aan afdalingen, 100km aan langlaufloipen (starten vanuit de tuin mogelijk) en meerdere rodelbanen. Het skigebied Berwang/Bichlbach is hier een onderdeel van. In de naastgelegen dorpjes Ehrwald en Lermoos is een levendige après-ski en zijn voldoende uitgaansmogelijkheden. De modernste skiliften, gondels en infrastructuur staan ter beschikking. Fun en actie verzekerd voor jong en oud en zowel de beginnende als gevorderde sporter komen hier ruimschoots aan hun trekken.

In Bichlbach is sinds +/- 5 jaar een volledig nieuwe combinatie lift in gebruik genomen. Deze bestaat uit een combinatie van 8 persoons gondels en 6 persoons stoeltjeslift. Uniek In Tirol. Via deze lift komt men boven op de Sonnenalm/ Hochalm, waar men kan kiezen uit afdalingen naar Bichlbach of Berwang. Een royaal aaneengesloten skigebied ligt op U te wachten. De plaatsen Lermoos en Ehrwald zijn op +/- 5 à 10 minuten bereikbaar per auto. Ook bereikbaar via openbaar vervoer zoals trein en bus. Dit alles garanderen een super wintersport, maar ook in het voorjaar, zomer en najaar een top wandel en mountainbike gebied.

Niet onbelangrijk om te weten is dat sinds de fusie met de Thanellerkarliften in 2016, is er in het skigebied Berwang/Bichlbach lang gesproken over de uitbreiding en modernisering van het skigebied. Inmiddels zijn de plannen definitief en openbaar gemaakt en zijn de werken gestart. De komende jaren worden er diverse nieuwe liften, multifunctioneel gebouw met talrijke faciliteiten en bergrestaurant bijgebouwd. Voor het winterseizoen 2019/2020 zouden zowel het multifunctioneel gebouw alsook de eerste fase van de Obere Karbahn in gebruikt genomen worden. In 2025 moeten alle vernieuwingen in het skigebied van Berwang/Bichlbach zijn gerealiseerd.

Afstanden:
Vanaf grens België/Nederland (Maasmechelen) is het ongeveer 690km. Circa 7 uren reistijd. De ligging vlak voor de “Fernpass” naar Innsbruck, maakt Bichlbach en de Zugspitzarena bereikbaar zonder het betalen van tol. Binnenkort wordt ook tol geheven op het overrijden van de Fernpass en zal dit het gebied nog aantrekkelijker maken dan het al is.
Het object:

Direct aan de dorpsrand van het gezellige en rustige Bichlbach ligt het alpenhuis bestaande uit een vakantiewoning/appartementencomplex, 3 garage’s, parkeerplaatsen op eigen terrein en een grote panoramische tuin met volledig vrij zicht op de bergen die binnen handbereik zijn en uiteraard zicht op de “Zugspitze”.
Het perceel bedraagt ong. 900m².

Het gehele complex is op dit moment in prima staat van onderhoud en voldoet aan de moderne eisen van wooncomfort. Er is een moderne CV installatie op olie en er is een solarvoorziening met solarpanelen op het dak. De radiatoren zijn voorzien van automatische regelkranen zodoende u vanop afstand alles kunt regelen en aanpassen. Bijvoorbeeld het regelen van de min. en max. temperatuur per ruimte; ramen open is verwarming lager of zelfs uit; enz. Dit is volledig volgens eigen wensen aan te passen en te monitoren op telefoon of PC met app. Alle ramen zijn uiteraard van dubbel glas voorzien. Het gebouw is beveiligd met camerasysteem.

Garages:
Het perceel beschikt over een garagegebouw dat plaats biedt aan 3 auto’s met 3 toegangsdeuren. De mogelijkheid bestaat de 3 ruimtes afzonderlijke af te sluiten.
Oppervlakte garages +/- 65m².

Appartementencomplex:
Het complex was voorheen een originele Oostenrijkse boerenhoeve. De schuren zijn in 1997 volledig afgebroken en op deze plaats werden 7 moderne nieuwbouw appartementen met kelder en studio opgetrokken die voldoen aan alle comfort.
5 appartementen werden in 2015 tem heden volledig gerenoveerd met nieuwe volledig ingerichte keuken, badkamer en inrichting. Tevens werd ook het meubilair en interieur volledig vernieuwd. De appartementen kunnen zowel gebruikt worden voor vaste verhuring als vakantieverhuur.
Bewoonbare oppervlakte in 3 verdiepingen (zonder kelder) +/- 510m²
Bewoonbare oppervlakte kelder +/- 170m²
1) Kelderverdieping:
- CV-ruimte
- Olie-ruimte
- Wasruimte met wasmachines, droogkasten, mogelijkheid tot drogen was, opvoerpomp sanitair
- 5 afzonderlijk afsluitbare berging ruimtes waarin voorziening voor 2 WC’s
- Multifunctionele studio met keuken, leefruimte, slaapruimte, WC, ruime inloopdouche. Kan ook gebruikt worden als sauna ruimte met douche en WC of afzonderlijk te verhuren

2) Gelijkvloer:
- Ingang appartementencomplex met dubbel deur en buitenterrasje met vaste zitbank
- Ski/fiets depot afsluitbaar met code
- Moderne ingang met betegelde hal en trappenhuis van hardsteen en RVS trapleuning
- Receptieruimte met skischoenenverwarmer
- Appartement 2: 41m²
Woonkamer met keuken, 1 slaapkamer met king size dubbel bed en stapelbed, badkamer met bad + douchemogelijkheid, lavabo en WC
- Appartement 3: 80m²
Woonkamer met keuken, 2 slaapkamers met king size bed, badkamer met inloopdouche en WC en buitenterras

3) Eerste verdieping:
- Appartement 4: 36m²
Type studio; woonkamer met keuken, 1 slaapkamer (nu afgesloten met houten wand en deur), badkamer met douche en WC
- Appartement 5: 65m²
Woonkamer met keuken en balkon, 1 slaapkamers met king size bed en balkon, 1 slaapkamer met king size bed, badkamer met bad + douchemogelijkheid, afzonderlijke WC
- Appartement 6: 58m²
Woonkamer met keuken, 1 slaapkamer met king size bed en balkon, 1 slaapkamer met king size bed en 1-persoonsbed, badkamer met bad + douchemogelijkheid en WC

4) Tweede verdieping:
- Appartement 7: 46m²
Woonkamer met keuken met balkon, 1 slaapkamer met dubbel bed en balkondeur, badkamer met bad en douchemogelijkheid en WC
- Appartement 8: 48m²
Woonkamer met keuken en balkon, 1 slaapkamer met king size bed en balkondeur, 1 slaapkamer met king size bed, badkamer met inloopdouche en WC

Alle appartementen zijn voorzien van een volledig ingerichte keuken met alle moderne comfort en eigen badkamer.
De appartementen kunnen zowel gebruikt worden voor vaste verhuring als voor vakantieverhuring.
Het gebouw is compleet ingericht en wordt geleverd inclusief de inventaris. Het complex is privé eigendom van een Belgische eigenaar en wordt verkocht zonder tussenkomst van een makelaar. Dat levert de koper een besparing op van 3,6%.
Hoog rendement.
Wij verlenen u graag verdere informatie.
Mogelijkheid om extra vakantiewoning voor 14 personen en bouwgrond aan te kopen.





Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Oostenrijk

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Particuliere adverteerder:


Naam: Ann D.
Tel: 0032477557889



Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Oostenrijk

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten